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Conférence de presse annuelle de QUALITEL - 27 mai 2008
Grenelle de l'environnement, les réponses de QUALITEL
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27/05/2008 |
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Le Grenelle de l'environnement secoue le monde du bâtiment et annonce une nouvelle donne en matière de consommation énergétique avec la fixation d’objectifs ambitieux au nombre desquels figurent le développement de nouvelles technologies dans la construction et la rénovation accélérée du parc existant.
QUALITEL et les certifications qu’elle délivre, sont au premier rang de ce combat pour l'environnement et le développement durable de l’habitat.
1 - QUALITEL à l’avant-garde de la performance énergétique
L’Association QUALITEL prend en compte dans ses certifications et ce, depuis leur création, les labels énergétiques décidés par l’Etat. Elle propose ainsi, associée à ses certifications, toute la gamme des labels publics de la RT 2005 (HPE, THPE, Bâtiment Basse Consommation).
Ses référentiels créent aussi des exigences propres, supérieures à la réglementation comme en témoignent les certifications Habitat & Environnement (habitat neuf) et Patrimoine Habitat & Environnement (habitat existant).
Mais l’apport de QUALITEL ne s’arrête pas là, les niveaux fixés dans ses certifications et leur relèvement régulier en fonction des résultats constatés sur le terrain constituent des indicateurs utiles servant à la création de nouveaux repères. Ce sera le cas notamment pour les bâtiments à énergie positive.
Le Grenelle de l’Environnement va aussi dans le sens d’un affichage et d’une mesure avérée de la performance des constructions. La certification procure une performance validée grâce aux contrôles des projets et aux vérifications in situ et QUALITEL entend renforcer dès aujourd'hui ces protocoles de contrôle de la performance des bâtiments. Par ailleurs, la certification joue aussi son rôle dans la validation des nouveaux procédés : l’innovation technique est repérée et contrôlée.
Avec les demandes de certifications enregistrées en 2007, on constate l’application à peu près générale de la RT 2005. Celle-ci couvre plus de 90% des logements en demande, 9% restant soumis à la RT 2000. Simultanément, les labels énergétiques connaissent un grand succès : 39% des demandes pour HPE 2005 et 21% pour THPE 2005. 29 opérations font l’objet de demandes du label BBC Effinergie.
Au total les perspectives d’économies d’énergie liées à ces demandes de certification (en incluant celles qui se réfèrent encore à la RT 2000) représentent 33,1 millions de kWh par an soit la consommation annuelle de 5.000 logements de 60 m² consommant 130 kWh/m²/an.
Si l’on ajoute les économies liées aux demandes de certification Habitat & Environnement, le potentiel d’économie est porté à 50 millions de kWh par an.
2 - Une vision large (et pas seulement énergétique) de la qualité environnementale
Nos certifications fourniront dès 2009 une mesure des impacts environnementaux des constructions, selon les critères figurant dans la norme française sur la qualité environnementale.
Un logiciel en cours d'expérimentation ("ELODIE") permet de faire le lien entre le métré du bâtiment et les caractéristiques environnementales des produits utilisés, à partir des fiches de déclarations environnementales de ces produits. "L'empreinte écologique" ainsi définie pour chaque projet pourra être un élément de décision du maître d'ouvrage, comme les critères techniques et économiques.
Sur la phase de fonctionnement du bâtiment, nos certifications prouvent déjà une réduction des impacts environnementaux. Dans le domaine des économies d’eau par exemple, on constate une réduction des consommations de 16 % pour les opérations en cours de certification, Qualitel ou Habitat & Environnement. Soit pour 2.712 opérations à raison de 20 m3 par an et par logement, l'équivalent de la consommation annuelle de 12.000 logements.
3 - Le bien être de l’usager reste au centre de nos certifications
Les dispositions mises en place pour augmenter la performance énergétique ont des incidences sur d’autres aspects de la construction, notamment ceux liés au confort. Ceux ci méritent une grande attention pour procurer à l’occupant du logement certaines qualités d'usage :
l'accès à la lumière naturelle
Cette qualité est quantifiée dans plusieurs de nos certifications (H&E Performance, NF Logement démarche HQE), selon différents critères (indice d'ouverture, facteur de lumière du jour, pourcentage de salles de bain disposant d'une ouverture au jour).
la qualité de l'air intérieur
Des travaux sont en cours sur la ventilation naturelle et assistée.
La connaissance des émissions de COV par les produits de construction doit être introduite dans nos certifications dès 2009.
le confort acoustique
Ce critère de confort et de santé est déjà très insuffisant dans le parc existant. Il risque d'être détérioré par les réhabilitations thermiques. QUALITEL souhaite s'associer à un effort de recherche sur ce sujet. D’ores et déjà elle a fixé des seuils pour la réhabilitation dans ses certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement.
Les certifications de QUALITEL sont en constante évolution pour répondre aux attentes de la société et des usagers. Cet effort d'adaptation est reconnu par les élus et par le marché. Nos certifications ont connu une croissance exceptionnelle en 2007.
4 - L’activité de certification en 2007
L'activité de QUALITEL et de ses filiales connaît en 2007 une croissance notable : 127.000 logements se trouvent engagés dans des opérations de certification, soit une progression des demandes de 27 % par rapport à 2006.
Habitat neuf
CERQUAL, filiale de QUALITEL, a enregistré 2.225 demandes de certification Qualitel, représentant 56.774 logements, 1.295 demandes pour la certification Habitat & Environnement, soit 47.527 logements, et 156 opérations pour 6.165 logements pour la certification NF Logement.
Habitat existant
CERQUAL PATRIMOINE, filiale créée en 2005, voit sa seconde année d'activité couronnée de succès, puisque 60.000 logements ont fait l'objet d'un Bilan Patrimoine Habitat. 37.000 logements sont engagés dans les processus de certification, dont 40 % en Patrimoine Habitat & Environnement. Par ailleurs, 80 % sont situés en Ile-de-France. 17 opérations ont été certifiées, pour un total de 2.900 logements.
Par ailleurs, compte tenu de l'introduction de nouvelles normes pour l'habitat existant, en particulier la rénovation thermique obligatoire et un seuil de consommation des bâtiments de 80 kWh/m2/an, le Groupe QUALITEL enrichira sous peu son offre avec l’option Performance de la certification Patrimoine Habitat & Environnement, complétée d’une option Basse Consommation en rénovation élaborée avec l’Association EFFINERGIE.
Parallèlement, le lancement à l’automne 2007 d’une campagne de communication grand public sur les certifications a permis de sensibiliser les acquéreurs et usagers du logement, aux avantages de la qualité certifiée en termes de confort, de qualité et de respect de l’environnement. Cette communication est accentuée en 2008 avec notamment une prise de parole accrue en télévision.
 | A propos du groupe QUALITEL... |
Depuis 1974, QUALITEL est un organisme indépendant qui a pour objectif de promouvoir la qualité de l’habitat en France. L’association réunit des représentants des usagers du logement et des consommateurs, les principaux acteurs de la construction ainsi que les pouvoirs publics et organismes intervenant dans la qualité de la construction.
Sa filiale CERQUAL a en charge l’activité de certification des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et économie de charges), Habitat & Environnement (confort et respect de l'environnement) et NF Logement (qualité technique et services associés).
Créée en 2005, la filiale CERQUAL PATRIMOINE a en charge l’activité de certification des logements existants à travers ses marques Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement.
Contact Presse
Galivel & Associés
Carol GALIVEL
Tél 01 41 05 02 02 Fax 01 41 05 02 03
2 rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cédex
galivel@galivel.com
QUALITEL
Armelle BONNY
Tél 01 42 34 53 02
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