Communiqué      de PRESSE

Qualitel se met au vert et lance une nouvelle certification pour la qualité environnementale des logements neufs, la certification «Habitat & Environnement» : une initiative attendue tant des professionnels que des particuliers 04/03/2003 Le particulier est de plus en plus exigeant et fait passer son confort personnel et sa santé avant toute autre préoccupation. Les professionnels ont des attentes fortes concernant l’économie et la gestion. Quant aux responsables des collectivités locales, ils privilégient le cadre de vie, s’efforçant d’appliquer le protocole de Kyoto. Dans ce contexte, Qualitel a toute légitimité pour initier des problématiques d’équilibre écologique et de développement durable dans son offre. La certification « Habitat & Environnement » : une réponse adaptée et évolutive Le contexte de cette nouvelle certification correspond notamment aux politiques publiques (développement des énergies renouvelables, efficacité énergétique…), à une approche par le cycle de vie et aussi à une équation économique importante (coût global, coût de l’énergie, incitations financières). Aussi pour répondre aux attentes de tous - collectivités territoriales, aménageurs, maîtres d’ouvrage et particuliers - , Qualitel a-t-elle établi un référentiel qui prend en compte les impératifs complexes du respect de l’environnement dans le domaine du logement. La certification « Habitat & Environnement » est le résultat concret d’une démarche opérationnelle - une année d’expérimentation avec plus de 70 maîtres d’ouvrage - qui doit permettre à ces derniers d’afficher leur engagement volontaire en matière d’environnement. Cette certification sera amenée à évoluer en fonction des nouveaux enjeux nationaux et internationaux, de l’évolution des techniques et des connaissances. Le Millésime présenté aujourd’hui, s’inscrit dans la démarche d’anticipation de l’association HQE, menée depuis cinq ans pour intégrer le bâtiment dans l’environnement. La certification « Habitat & Environnement » prend en compte l’environnement à 3 niveaux : l’environnement extérieur qui concerne la préservation des ressources naturelles et la diminution des émissions de gaz à effet de serre l’environnement intérieur qui touche au confort et à la santé pour l’habitant l’environnement et les bons comportements de précaution et de respect. Le référentiel repose sur 7 thèmes environnementaux répartis comme suit : - 2 thèmes d’organisation (le management environnemental de l’opération, le chantier propre) - 4 thèmes techniques (l’énergie / la réduction de l’effet de serre, la filière constructive / le choix des matériaux, l’eau, le confort et la santé) - 1 thème d’information (les gestes verts) Après la phase de finalisation du référentiel et des documents techniques, la certification « Habitat & Environnement » entre aujourd’hui dans sa phase de pré-commercialisation. Les premières certifications seront délivrées fin 2003. Un accord de coopération entre l’ADEME et Qualitel a été mis en place pour développer l’efficacité énergétique et la préservation de l’environnement dans le secteur des logements. Dans le cadre de cet accord, un appel à projets ADEME-Qualitel, sera lancé en juin 2003 auprès des maîtrises d’ouvrage privée et publique pour les sensibiliser à la nouvelle certification et faire évoluer le référentiel. Les 20 projets retenus par le jury bénéficieront d’un soutien financier de l’ADEME. La certification 2002 en quelques chiffres 33 500 logements certifiés en 2002 dont 24 500 logements locatifs et 9 000 logements en accession. À noter également 36 000 logements en demande de certification. Les autres projets de certification en cours Les futures certifications en cours intègrent quatre qualités essentielles du logement : le confort (acoustique, thermique, visuel), la durabilité (solidité, évolutivité), la santé (qualité de l’air, qualité de l’eau) et l’empreinte écologique (construction, fonctionnement). Sont prévues : La certification « maîtrise des charges locatives » pour 2003, la certification NF Logement pour 2004 et enfin la certification de l’habitat existant également pour 2005. A propos de QUALITEL : Organisme indépendant, structure unique dans le secteur de l’immobilier, QUALITEL fédère, depuis 30 ans, les principaux acteurs du logement - pouvoirs publics, associations de consommateurs, organisations professionnelles de la construction - autour d’un objectif commun : évaluer et promouvoir la qualité de l’habitat. Par sa veille technologique, sa connaissance du secteur et son expérience terrain, QUALITEL propose à la maîtrise d’ouvrage publique et privée, au travers de ses certifications, des signes distinctifs par des solutions visant à optimiser la qualité des opérations immobilières. Un unique objectif : répondre aux attentes des particuliers en matière de confort et d’économies. Contacts presse : Armelle BONNY, QUALITEL au 01 42 34 53 02 communication@qualitel.org Béatrice LEVI, Ogilvy PR au 01 53 67 12 55/66 beatrice.levi@ogilvy.com Yann LE FLOHIC, Ogilvy PR au 01 53 67 12 55/66 yann.leflohic@ogilvy.com

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