La démarche HQE appliquée à la maison individuelle

Par Dominique Bidou

Président du CIDB, Centre d’information du bruit www.bruit.fr

Fondateur de l’association HQE

Consultant en développement durable

Haute Qualité Environnementale, HQE, signifie essayer d’avoir des maisons aussi écologiques et confortables que possible. Il s’agit à la fois d’offrir aux habitants, qui vont y passer toute leur vie dans cette maison, une qualité de vie, un confort, des garanties sur leur santé et en même temps il s’agit de réduire les émissions de gaz à effet de serre, les consommations d’énergie, d’eau. Il s’agit de bien traiter les déchets, d’avoir un chantier propre de manière à ce que la planète s’y retrouve également. Tout ça prend la forme d’une grille de points clé qu’il faut traiter ensemble, des points concernant sont aussi bien le confort que les consommations d’énergie. Au total on a 14 points, 14 cibles pour reprendre le jargon qu’il faut étudier et sur lesquels on va se focaliser pour obtenir cette qualité.

Gestion des énergies naturelles

Pour voir si une maison est HQE, la première chose c’est l’orientation, est-elle bien orientée par rapport au soleil. Si on est bien orienté, la chaleur rentre par les fenêtres, qui doivent être aussi de haute efficacité énergétique mais également on peut sur le toit installer des capteurs pour récupérer de la chaleur pour l’eau chaude. Donc le soleil en chauffe une bonne partie, on arrive à des économies de 50,60% sur le poste eau chaude, c’est très important avec des capteurs comme ceux que vous voyez ici à côté des fenêtres sur le toit.
On voit aussi de l’extérieur un autre élément très important pour la qualité environnementale, c’est la récupération de l’eau de pluie. Là il y a des gouttières qui récupèrent l’eau dans un réservoir qui va ensuite permettre d’utiliser cette eau pour arroser, pour des usages ex térieurs, laver sa voiture, et puis à l’intérieur pour la chasse d’eau et le lave linge.

Isolation performante

Ce qui est important : que les murs soient très performants, très bien isolants. Ici, il s’agit d’ un béton de bois, c'est-à-dire du bois incorporé qui renforce la qualité d’isolation du béton. Parfois, on peut avoir des briques de type Monomur ou bien d’autres procédés : on utilise maintenant des bétons de chanvre, même de la paille. On a maintenant une très grande gamme de matériaux très isolants.

Confort hygrothermique intérieur

Tout est fait dans cette maison pour éviter la climatisation. La climatisation existe mais elle est naturelle. Tout simplement le flux d’air se fait grâce à l’ouverture de la trappe dans le point élevé de cet espace, ce qui permet d’obtenir un air frais quand il fait très chaud dehors. L’hiver c’est l’inverse : on le ferme pour conserver la chaleur. Quant au chauffage : la meilleure manière de chauffer c’est de chauffer par le sol parce que d’une part on ne perd pas d’espace qu’ensuite cela permet d’avoir la meilleure régularité pour la température de l’air. Quand la structure est chaude il y a un rayonnement des parois qui donne tout de suite l’impression de confort. Et puis, bien sur l’énergie renouvelable, le bois, la biomasse. Là nous avons l’exemple d’un poêle ici qui est un appoint intéressant les jours de grand froid ajouté au plaisir du feu quant on en a envie.

Eco-gestion de l’eau

Il faut consommer le moins d’eau possible, donc faire des économies de ressources, notamment l’eau, l’eau qui coute cher dans les charges. On a maintenant des robinetteries performantes qui font mousser un peu l’eau, et qui donnent la même impression de confort, lavent et rincent aussi bien en consommant moins d’eau. Un grand classique de la qualité environnementale.

Qualité sanitaire des matériaux

Une maison est fabriquée avec des matériaux, ils ne viennent pas du ciel : ils sont construits avec de l’énergie et des matières premières. En conséquence, nous avons maintenant une manière de caractériser les matériaux sur le plan environnemental et sanitaire pour qu’ils soient les moins pénalisants pour la planète et les meilleurs pour notre santé. Maintenant tous les matériaux peuvent avoir des fiches de description environnementale et sanitaire. Il faut vérifier que ces fiches sont présentes pour y avoir accès si vous le souhaitez. Autre point clé, l’évolutivité : une maison, vous l’avez pour des années. On ne sait pas comment vous allez y vivre demain à l’intérieur. Ce qui est important c’est qu’une maison de qualité environnementale puisse évoluer lorsque votre famille s’agrandit, diminue, si vous avez de nouveaux besoins... Donc la capacité d’une maison à être adaptée à de nouveaux usages est également un point de qualité environnementale.

Des charges réduites

Dernière question, bien sur c’est le prix : « une maison HQE coûte de 5 à 10 % plus cher qu’une maison ordinaire mais l’expérience montre que c’est plus confortable, plus agréable mais aussi qu’au bout de la moitié d’un remboursement d’emprunts, vous avez fait des économies suffisantes pour
rembourser cet investissement supplémentaire que vous avez du payer au départ.
Pour vérifier qu’ une maison est de qualité environnementale est de regarder si elle certifiée. Il existe depuis quelques années un certificat Norme française, NF maison individuelle démarche HQE qui permet d’être certain d’avoir affaire à un bon produit. Et puis, même si vous avez un bon produit , vous savez que ça ne suffit pas, il faut aussi faire attention : ne pas laisser les fenêtres ouvertes au moment où vous chauffez, ni la lumière allumée quand il n’y a personne, l’eau couler sans s’en servir... Ce sont des conseils de sagesse, ce n’est pas très compliqué, et avec ces quelques précautions une maison HQE ne vous donnera que du plaisir.