Les certifications en pratique

Les certifications proposées par QUALITEL constituent des indicateurs et des références fiables sur la qualité de l’habitat. Elles interviennent sur différents critères liés au confort d’usage de votre logement, à la maîtrise des charges, au respect de l’environnement et à la qualité des services associés.

Les certifications de QUALITEL vous garantissent un logement performant sur tous les plans :

• Une bonne protection contre les bruits des voisins, de l’immeuble et de la rue
  
  

• Une bonne isolation thermique de votre maison ou de votre appartement, quelle que soit l'atmosphère extérieure, en hiver comme en été
  
  
• Des installations sanitaires conformes à vos besoins (eau chaude, confort…)

• L'utilisation de matériaux et équipements de qualité testés et reconnus
  
  

• Un logement économe en charges (chauffage, eau, ascenseur…)
  
  

• Des charges d’entretien des façades et de toitures limitées
  
  

• Un bâtiment respectueux de l’environnement
  
  

•     …

Les certifications diffusées par QUALITEL interviennent notamment dans 3 grands domaines : le confort et la maîtrise des charges, le respect de l'environnement et la réhabilitation des logements anciens. Retrouvez les principales certifications, en un coup d'œil.

Les labels énergétiques accompagnent depuis maintenant plusieurs années la démarche volontaire des maîtres d’ouvrage désireux de réaliser des opérations de construction ou de rénovation performantes du point de vue énergétique. Ces derniers permettent d’anticiper les exigences futures en matière de réglementation issues du Grenelle de l’environnement, qui s’imposeront en 2013 pour les bâtiments résidentiels neufs et en 2020 pour les bâtiments existants.

Permettant de justifier d’un niveau de consommation d’énergie, ceux-ci sont particulièrement utiles pour obtenir ou justifier l’attribution des aides publiques, comme l’éco-prêt à taux zéro ou encore l’éco-prêt logement social.

Les labels ne peuvent être délivrés que par des organismes certificateurs, sous convention spéciale avec le ministère en charge de la construction, seul habilité à autoriser la délivrance des labels par un tiers.

Les labels dans la construction neuve

Cinq niveaux de performance sont définis :

1) HPE 2005 pour les constructions dont les consommations conventionnelles sont inférieures d'au moins 10% par rapport à la consommation de référence RT 2005 et pour l'habitat au moins 10% par rapport à la consommation maximale autorisée.

2) HPE EnR 2005, basé sur les exigences du label HPE 2005 accompagnées d'exigences sur l'installation d'équipements d'énergie renouvelable.

3) THPE 2005 pour les constructions dont les consommations conventionnelles sont inférieures d'au moins 20% par rapport à la consommation de référence RT 2005 et pour l'habitat d'au moins 20% par rapport à la consommation maximale autorisée.

4) THPE EnR 2005 pour les constructions dont les consommations conventionnelles sont inférieures d'au moins 30% par rapport à la consommation de référence RT 2005 et, pour l'habitat, au moins 30% par rapport à la consommation maximale autorisée, accompagné d'exigences sur l'utilisation d'équipements d'énergie renouvelable (capteurs solaires thermiques, capteurs photovoltaïques ou des éoliennes) ou de pompes à chaleur très performantes.

5) BBC 2005 : bâtiment basse consommation énergétique. Ce niveau reprend les résultats de l'étude menée dans le cadre du programme de recherche PREBAT, sur financement de l'ADEME, et réalisée par l'association EFFINERGIE. Ce niveau vise les bâtiments ayant une consommation très nettement inférieure à la consommation énergétique réglementaire avec :

o Un niveau d'exigence calé pour le résidentiel à 50 kWhep/m² en énergie primaire en prenant en compte les consommations de tous les usages (chauffage, refroidissement; production d'ECS, ventilation et éclairage) et décliné selon les zones climatiques et l'altitude du projet de construction.

Les labels pour les bâtiments existants

Deux niveaux de performance seulement pour les opérations de rénovation :

- « haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009 » qui correspond à une consommation d’énergie primaire de 150 kWh/m².an (modulée selon la zone climatique et l’altitude) ;

- « bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009 » plus performant, qui correspond à une consommation d’énergie primaire de 80 kWh/m².an (modulée selon la zone climatique et l’altitude).