Labels énergétiques : pour un logement économe et respectueux de l'environnement

En France, les bâtiments sont aujourd’hui responsables de 25% des émissions de CO2 ; c’est pourquoi les pouvoirs publics ont décidé de limiter les consommations d’énergie primaire des bâtiments avec la Réglementation Thermique 2005 et la future Réglementation Thermique, RT 2012.

En attendant que le Bâtiment Basse Consommation ne devienne la règle au 1er janvier 2013 pour tout nouveau bâtiment construit, et pour encourager les promoteurs-constructeurs immobiliers déjà engagés dans la construction de bâtiments résidentiels moins énergivores, cinq labels énergétiques ont été créés : HPE – HPE EnR – THPE – THPE EnR et BBC-Effinergie. Ces labels vous permettent de repérer facilement le niveau de performance énergétique de votre logement neuf.

Depuis 2010, une « étiquette de la performance énergétique » doit être obligatoirement délivrée par le vendeur pour toute transaction immobilière, permettant ainsi à l’acheteur d’avoir un état des lieux des performances de son futur logement.

En 2009, plus de 130 000 logements neufs ont fait l’objet d’une demande de label énergétique par les professionnels de la construction, dont près de 16 000 pour le label BBC-Effinergie, auprès d’un des organismes mandatés pour délivrer ces labels : CEQUAMI, CERQUAL, Certivéa et Promotelec.

A ce titre, il vous est possible de trouver via un moteur de recherche, un logement neuf labellisé à acheter ou à louer dans votre région. Cliquez ici

Géographiquement, la majeure partie des projets immobiliers en cours de labellisation en 2009 se trouvait en Ile-de-France (5424 labellisations en cours), dans la région Rhône-Alpes (1949), l’Aquitaine (1125) et la région PACA (1011). Par ailleurs, depuis le 1er janvier 2010, 1 800 logements ont été labellisés BBC-Effinergie.

Le coût énergétique d’un logement est à la fois pénalisant pour votre budget et pour l’environnement. Ainsi, au-delà de la réduction de la consommation énergétique de votre logement au quotidien, les labels énergétiques vous permettent de bénéficier d’aides financières et d’incitations fiscales « vertes » (majoration du prêt à taux 0%, dispositif Scellier ou crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt).

Article complémentaire : Certification de l’habitat et labels énergétiques : vers une approche complète de la qualité

Découvrez les caractéristiques des 5 labels énergétiques