L’ARCHITECTE : LE COORDINATEUR DE LA QUALITE, DE LA CONCEPTION A LA REALISATION

Par François Pélegrin, architecte-urbaniste

Président du COS Construction de l’AFNOR

Pour coordonner la qualité dans la construction l’architecte sera utile mais avant même cela, on a besoin de l’architecte pour avoir un logement bien conçu en fonction des besoins du client. La difficulté c’est effectivement de conjuguer un terrain un site avec un programme, celui du client et avec l’environnement du quartier. Mais après il va falloir coordonner les travaux, les apports provenant à la fois des ingénieurs intervenant à la conception, puis ensuite des entreprises intervenant dans la phase réalisation. Là le rôle de chef d’orchestre dévolu à l’architecte est très important.

Une double compétence exigée

L’architecte doit être double : il doit être créatif et technicien. Créatif parce qu’il faut savoir conjuguer le programme du client avec la qualité du site, et technique parce que il va falloir ensuite construire, donc si on sait dessiner de beaux dessins mais qu’ensuite on ne sait pas les exécuter on n’aura pas avancé beaucoup. Il y a un arsenal normatif réglementaire très fort dans le monde de la construction, il y a le PLU, le Plan local d’Urbanisme, il y a 7000 normes qui pèsent sur le monde du bâtiment. Et donc il faut maîtriser tout cela. Seul un être un peu hybride comme l’architecte même s’il n’intervient pas tout seul, créatif mais en même temps technique peut arriver à apporter les bonnes solutions.

De la nécessité de faire appel à un architecte

L’architecte doit être perçu comme un allié, comme un confident si on raisonne sur une maison individuelle. Il est d’abord un confident parce qu’il va falloir expliquer comment on veut vivre dans sa maison. Donc l’architecte doit être un allié objectif, des deux côtés. Il m’est arrivé souvent de défendre l’entreprise par rapport à un client qui était un peu trop dur et injuste ,donc l’architecte il est conseiller du client mais il sait aussi dire, il doit aussi dire si le client abuse d’une position dominante. C’est lui qui doit aussi vérifier sur le terrain, raison pour laquelle il doit être aussi un technicien, que le geste de celui qui est en train de réaliser la pose du carrelage est bien conforme aux bonnes règles de l’art.

La garantie du meilleur rapport qualité- prix

Certains pensent que le recours à l’architecte est un facteur de surcoût. Evidemment nous nous inscrivons en faux contre cette notion. Ce n’est pas un surcout mais une économie de faire appel à un architecte, on ne le dit pas assez. Pourquoi une économie? parce que d’abord on est assurée que la conception sera adaptée et au terrain, et au programme du client, ce qui est d’une valeur inestimable, pendant la durée de vie mais aussi à la revente. 2ème point : quand un architecte est appelé dans une opération, les entreprises savent qu’elles doivent répondre avec le meilleur rapport qualité prix. Ce qui n’est pas toujours le cas lorsque le client va directement consulter tel ou tel entrepreneur, sans avoir la même base de consultation, le même descriptif parce que le client n’est pas un professionnel, il va prendre celle qui semble lui convenir. En fait il n’aura pas analysé et comparé véritablement les offres des uns et des autres, c’est un vrai métier. Car pour bien les comprendre, bien les comparer il faut déjà être l’auteur du document qui permet de décrire précisément l’ouvrage non seulement en termes de plan mais aussi de descriptif. Après c’est une affaire de professionnalisme. Si les professionnels s’accordent une confiance mutuelle, c'est-à-dire entre concepteurs, architectes, ingénieurs et entrepreneurs le client, n’a aucun souci à se faire sur la qualité finale de la maison.