Après avoir acheté un terrain, choisi un professionnel pour faire construire votre maison et suivi le bon déroulé du chantier, c’est l’heure de la réception de votre maison. Vous venez de récupérer les clés et souhaitez contrôler que tout est de qualité. Pour vous aider, nos experts vous ont préparé une check-list détaillée des points à vérifier sur votre maison nouvellement construite. Vous venez de réceptionner votre maison neuve ? Sachez que depuis le 1er janvier 2023, les logements neufs ou ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique doivent obligatoirement créer un Carnet d’information du logement (CIL). En choisissant CLÉA, le 1er Carnet d’information du logement en France, vous pouvez centraliser gratuitement l’ensemble des informations utiles de votre habitat. 1 La réception de la maison La réception de la maison fait référence à ce que l’on appelle la réception des travaux. Si vous avez choisi de faire construire une maison neuve, cette étape est l’occasion pour vous d’observer et d’inspecter votre nouveau chez-vous. Avant la remise des clés, cette visite guidée vous permet donc de passer au crible l’achèvement des travaux. Pour en savoir plus, découvrez notre guide pour bien réceptionner votre maison neuve. 2 Check-list pour la réception de votre maison neuve Vous trouverez ci-dessous une liste complète de questions et points essentiels à aborder lors de cette étape importante. Quels sont les points à vérifier lors de la réception de votre maison neuve ? TÉLÉCHARGER LA CHECK-LIST De manière générale, contrôlez que : Les éventuelles modifications demandées ont été prises en compte. Les matériaux utilisés ne comportent pas de défauts, de traces ou d’impacts. Quelques points spécifiques de construction à bien vérifier à l’intérieur de la maison : Regardez l’aspect général, la qualité des joints et des raccords de finition des revêtements de sols (carrelage, parquet, moquette) et muraux, ainsi que des boiseries. Prenez du recul pour vous assurer qu’il n’y a aucune fissure à l’intérieur. Allez voir la cave et les combles pour vous assurer qu’il n’y a pas de trous où des animaux pourraient s’introduire ou nicher. Testez ensuite soigneusement les équipements à l’intérieur de la maison. Faites marcher les équipements et/ou la domotique et faites-vous expliquer le fonctionnement des appareils si les notices et/ou manuels d’entretien ne sont pas assez clairs. Pensez à demander les références et documents pour faire valoir les garanties en cas de besoin. Vérifiez que l’installation électrique est correctement dimensionnée en allumant toutes les lumières. Testez les prises, par exemple, avec votre téléphone et son chargeur. Allumez et éteignez les interrupteurs, plusieurs fois et à fréquence rapide. Vérifiez que les éléments du tableau électrique sont bien identifiés. Assurez-vous que votre ventilation fonctionne. Appliquez une fine feuille de papier toilette devant les bouches. Si cette dernière bouge, le système fonctionne correctement. Essayez le système de chauffage (s’il est électrique) même en plein été ! Testez la plomberie : ouvrez tous les robinets, actionnez la douche en même temps et tirez les chasses d’eau. Voyez si le débit est suffisant. Inspectez que la baignoire n’ait pas de trace d’impact. Examinez l’isolation phonique de chaque pièce en comparant avec les portes et les fenêtres fermées ou ouvertes. Faites fonctionner les mécanismes des fenêtres et menuiseries en ouvrant et fermant portes, fenêtres, volets roulants et vérandas. Regardez si les vitres ne sont pas rayées. Contrôlez l’alignement, les jointures des fenêtres et des portes pour éliminer d’hypothétiques fuites d’air. Testez les serrures et pensez à vérifier que le nombre de jeux de clé est conforme au contrat. Faites un tour de la maison pour inspecter l'extérieur : L’état du terrain et les éléments paysagers. Les façades : regardez l’aspect général, l’élévation des murs, l’absence de fissures, la couleur choisie. La toiture : prévenez en amont que vous souhaitez vérifier la couverture le jour de la réception. C’est à l’entrepreneur de mettre en place un moyen sécurisé pour grimper, par exemple une échelle sécurisée. Demandez au professionnel chargé de la construction de la maison s’il est possible de faire couler de l’eau dessus pour observer la zinguerie : l’étanchéité des gouttières, l’encadrement des fenêtres de toit. La propreté du chantier, avec l’enlèvement, le recyclage ou la mise en décharge des déchets. TÉLÉCHARGER LA CHECK-LIST D'autres guides pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison Quelles assurances faut-il avoir lors de la construction d’une maison ? 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