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Bien entretenir les façades, gouttières et toiture de votre maison

Bien entretenir les façades, gouttières et toiture de votre maison

Murs et toiture sont exposés tout au long de l’année aux agressions extérieures (pollution, intempéries, etc.). Si vous n’y prenez pas garde, leur usure peut engendrer des dégâts importants. Pourtant, avec un nettoyage de façade et de toiture régulier, vous pouvez vivre dans une maison plus saine, sûre et confortable.

Envie d’avoir des conseils personnalisés sur l’entretien de vos façades, gouttières et toiture ? Utilisez notre outil proposant une check-list sur-mesure selon votre habitat et vos installations.

Votre check-list d’entretien

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Pourquoi entretenir façades, gouttières et toiture de votre maison est-il si important ?

Tuyaux bouchés, équipements détériorés et travaux à programmer : c’est le parcours qui vous attend si vous ne nettoyez pas régulièrement vos gouttières. Cela se répercutera également sur les façades et la toiture de votre maison.

Infiltrations, moisissures, mousse ou champignons : la toiture et les façades sont sujettes à de nombreux problèmes. Conséquence : une couverture de la maison abîmée, des performances d’isolation réduites, un bâtiment moins sain pour vous avec des risques de maladies ou d’allergies augmentés.

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Comment bien nettoyer la façade de votre maison ?

Vous avez remarqué des traces de mousses ou de lichens sur les murs extérieurs de votre maison ? Dès leur apparition, nettoyez votre façade avec un produit anti-mousse biodégradable. Si la végétation autour de votre maison est trop présente, pensez à élaguer les arbres et les végétaux pour minimiser le dépôt de salissures.

En cas de fissures, contactez immédiatement un professionnel (un maçon). Il rebouchera les plus grosses au mortier ou à l’enduit. Pour les microfissures, il pourra également refaire l’enduit de votre façade ou la repeindre et vous alertera en cas de fissures inquiétantes, laissant supposer un problème de structure.

Si malgré son intervention, la fissure se poursuit, faites intervenir un architecte qui déterminera les causes du problème.

A noter

Si vous habitez à Paris ou dans une commune visée par un arrêté préfectoral, votre façade doit obligatoirement être ravalée tous les 10 ans. Pour savoir si votre commune est concernée, renseignez-vous auprès du service de l’urbanisme de votre mairie ou consultez son site internet.

Veillez à bien respecter ces formalités car si vous êtes négligeant, la collectivité peut vous envoyer une injonction d’exécuter votre ravalement de façade dans un délai maximum d’un an. Et si vous ignorez cette injonction, la collectivité est en droit de faire exécuter votre ravalement à votre place et à vos frais. D’après l’article L152-11, une amende de 3 750 € peut également vous être infligée.

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Comment entretenir facilement vos gouttières ?

Suivant la saison et l’environnement (présence d’arbres feuillus par exemple), les conduits d’évacuation des eaux de pluie (gouttières, chéneaux) peuvent se retrouver encombrés ou bouchés par des feuilles mortes.

Tous les 6 mois et plus encore à l’automne, inspectez vos gouttières et débarrassez-les de ces déchets.

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Comment faire nettoyer votre toit ?

Il n’est pas toujours facile de vérifier l’état d’une toiture. C’est pourtant une étape obligatoire pour préserver la qualité de votre couverture dans le temps.

Pour les premières observations, vous pouvez inspecter votre toiture avec des jumelles.

Monter sur une toiture comporte des risques de chute. Afin d’éviter tout danger si une intervention est nécessaire, faites appel à un professionnel (couvreur) ou à une entreprise spécialisée dans l’entretien de toiture.

Tous les 3 ans, vous devez faire nettoyer les mousses et lichens avec un produit adapté et biodégradable. Nous déconseillons l’utilisation d’un nettoyeur haute pression qui risquerait d’abîmer l’enduit de la façade ainsi que l’eau de Javel, nocive pour les plantes à proximité.

Tous les ans ou après une grosse tempête, demandez à un couvreur de :

  • Vérifier l’état de vos tuiles ou ardoises : elles ne doivent pas être fendues, ni trouées, ni déplacées.
  • Contrôler l’étanchéité des solins : cette couche de ciment étanche autour des souches de cheminée ne doit pas se disloquer.

A retenir

  1. Surveillez l’état de votre toiture aux jumelles
  2. Appelez un professionnel en cas de nécessité
  3. Si vous intervenez, utilisez un liquide biodégradable
  4. Faites nettoyer la toiture tous les 3 ans
  5. En cas de tempête, faites vérifier tuiles, ardoises et solins par un professionnel

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