{"id":36700,"date":"2022-07-25T18:13:29","date_gmt":"2022-07-25T16:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=document&#038;p=36700"},"modified":"2026-04-10T14:56:53","modified_gmt":"2026-04-10T12:56:53","slug":"diagnostic-merule-dans-quel-cas-et-avec-quelles-obligations","status":"publish","type":"document","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/","title":{"rendered":"Diagnostic m\u00e9rule&nbsp;: dans quel cas et avec quelles obligations&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">La m\u00e9rule est un <strong>champignon<\/strong> lignivore <strong>capable de d\u00e9grader rapidement les boiseries<\/strong> et la<strong> structure d\u2019un logement<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Elle <strong>prolif\u00e8re dans l\u2019humidit\u00e9<\/strong>&nbsp;: fuites, mauvaise ventilation, isolation d\u00e9faillante.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Certaines zones de France<\/strong> sont officiellement<strong> class\u00e9es \u00ab&nbsp;\u00e0 risque&nbsp;\u00bb<\/strong> via arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Le propri\u00e9taire doit<strong> d\u00e9clarer la pr\u00e9sence de m\u00e9rule en mairie<\/strong> et informer tout acqu\u00e9reur.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Le diagnostic m\u00e9rule n\u2019est obligatoire que dans certains d\u00e9partements, mais reste fortement recommand\u00e9 en cas de doute.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Comment reconna\u00eetre la m\u00e9rule&nbsp;?<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-53222 alignright\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762-300x200.jpg\" alt width=\"287\" height=\"191\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762-1125x750.jpg 1125w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg 1254w\" sizes=\"auto, (max-width: 287px) 100vw, 287px\">La <strong>m\u00e9rule ou m\u00e9rule pleureuse<\/strong> (Serpula lacrymans) est un <strong>champignon lignivore<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019il <strong>se nourrit de cellulose<\/strong> pour assurer son d\u00e9veloppement et <strong>d\u00e9truit, de ce fait, le bois<\/strong> et ses d\u00e9riv\u00e9s. Le d\u00e9veloppement et la prolif\u00e9ration de ses spores sont favoris\u00e9s dans les endroits plut\u00f4t sombres et humides. La m\u00e9rule peut fragiliser le bois, jusqu\u2019\u00e0 le pourrir et le d\u00e9truire par effritement.<\/p>\n<p>Sa pr\u00e9sence est g\u00e9n\u00e9ralement cons\u00e9cutive \u00e0 un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/humidite-quels-sont-les-risques-pour-votre-logement\/\">taux anormalement \u00e9lev\u00e9 d\u2019humidit\u00e9<\/a> des \u00e9l\u00e9ments de bois de votre logement qui se retrouvent rapidement infest\u00e9s. Cela peut \u00eatre suite \u00e0 un d\u00e9faut d\u2019entretien, apr\u00e8s un d\u00e9g\u00e2t des eaux ou encore lors d\u2019erreurs dans la conception ou la <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/\">r\u00e9novation de l\u2019habitat<\/a>.<\/p>\n<p>Ce champignon a un aspect diff\u00e9rent selon si l\u2019environnement est sombre ou lumineux. <strong>Dans un espace sombre, il a un aspect blanc-gris et cotonneux. Dans un espace plus lumineux, il devient marron et plus consistant.<\/strong> Ce parasite est class\u00e9 dans la cat\u00e9gorie pourriture cubique (la pourriture tient son nom des trois rang\u00e9es de fissures en formes de cubes qu\u2019elle provoque sur le bois qu\u2019elle infecte).<\/p>\n<p>Dans son d\u00e9veloppement, la m\u00e9rule s\u2019attaque g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019abord \u00e0 la charpente, puis, si les conditions sont favorables, aux plafonds, meubles, planchers\u2026<\/p>\n<p>Attention, <strong>si vous constatez visuellement des zones infest\u00e9es<\/strong> dans votre logement, c\u2019est qu\u2019elle est certainement pr\u00e9sente depuis longtemps et qu\u2019elle s\u2019est d\u00e9j\u00e0<strong> attaqu\u00e9e aux charpentes<\/strong> de la maison. <strong>Il vous faudra donc r\u00e9agir vite<\/strong>&nbsp;!<\/p>\n<h3>Quelles zones g\u00e9ographiques sont concern\u00e9es par la m\u00e9rule&nbsp;?<\/h3>\n<p>Certaines zones g\u00e9ographiques en France m\u00e9tropolitaine sont plus concern\u00e9es que d\u2019autres par la pr\u00e9sence de m\u00e9rule. On la trouve particuli\u00e8rement dans le Grand Ouest et le Nord de la France. Mais pas que&nbsp;! Il y en a \u00e9galement beaucoup \u00e0 Paris.<\/p>\n<p>Dans les d\u00e9partements concern\u00e9s, un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d\u00e9termine le nombre de communes \u00e0 risque. Ces arr\u00eat\u00e9s permettent d\u2019officialiser un risque local et conditionnent parfois l\u2019obligation de diagnostic. En 2024, voici les d\u00e9partements qui font l\u2019objet d\u2019arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019Aisne (02) ;<\/li>\n<li>l\u2019Aube (10) ;<\/li>\n<li>l\u2019Eure (27) ;<\/li>\n<li>le Finist\u00e8re (29) ;<\/li>\n<li>l\u2019Indre (36) ;<\/li>\n<li>le Jura (39) ;<\/li>\n<li>l\u2019Oise (60) ;<\/li>\n<li>le Puy-de-D\u00f4me (63) ;<\/li>\n<li>le Haut-Rhin (68) ;<\/li>\n<li>le Rh\u00f4ne (69) ;<\/li>\n<li>la Seine-Maritime (76) ;<\/li>\n<li>les Deux-S\u00e8vres (79) ;<\/li>\n<li>la Somme (80).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Comment pr\u00e9venir la m\u00e9rule si vous habitez dans une zone \u00e0 risque&nbsp;?<\/h3>\n<p>Il est essentiel de pr\u00e9venir l\u2019apparition de ce champignon car, une fois qu\u2019il est bien install\u00e9, les d\u00e9g\u00e2ts peuvent \u00eatre d\u00e9j\u00e0 importants sur vos \u00e9l\u00e9ments en bois et la structure de votre logement. Si vous constatez que vous vivez dans une zone \u00e0 risque, des moyens existent pour pr\u00e9venir l\u2019apparition de la m\u00e9rule.<\/p>\n<p>Une chose est claire, <strong>la m\u00e9rule aime les taux d\u2019humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9s<\/strong>&nbsp;! Une bonne isolation est indispensable pour pr\u00e9venir sa pr\u00e9sence. Si vous refaites <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/\">l\u2019isolation de votre logement<\/a>, il est donc important de veiller \u00e0 ce que la condensation rejet\u00e9e par l\u2019isolant le soit vers l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent et non pas vers le bois de charpente. Par ailleurs, \u00e9vitez les traitements imperm\u00e9abilisants qui emprisonnent l\u2019humidit\u00e9 dans le bois.<\/p>\n<p>Il est \u00e9galement important de <strong><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/bien-entretenir-votre-logement\/\">bien entretenir votre logement<\/a> en <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/plomberie\/reparer-fuite-eau\/\">r\u00e9parant toute fuite de plomberie<\/a> et de toiture<\/strong> afin d\u2019emp\u00eacher l\u2019humidit\u00e9 de s\u2019installer ou en <strong>v\u00e9rifiant la bonne a\u00e9ration et la <\/strong><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/systeme-de-ventilation\/\"><strong>ventilation<\/strong><\/a> de votre logement pour limiter grandement l\u2019humidit\u00e9 en son sein.<\/p>\n<p>N\u2019oubliez pas non plus&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019<strong>\u00e9viter l\u2019imperm\u00e9abilisation des murs et du bois<\/strong>, car l\u2019imperm\u00e9abilisant va garder l\u2019eau \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du mat\u00e9riau&nbsp;;<\/li>\n<li>de<strong> traiter votre bois avec un vernis ou un traitement fongicide<\/strong> (non imperm\u00e9abilisant) ;<\/li>\n<li>de<strong> penser \u00e0 chaque traitement pr\u00e9ventif existant<\/strong> (a\u00e9ration des pi\u00e8ces d\u2019eau, installation d\u2019un d\u00e9shumidificateur, v\u00e9rification de l\u2019isolation\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La loi Alur pr\u00e9voit un dispositif d\u2019information complet \u00e0 double niveau concernant la m\u00e9rule.<\/strong> Si vous avez constat\u00e9 la pr\u00e9sence de champignons dans votre logement ou que vous vivez dans une zone \u00e0 risque, vous avez alors un devoir pr\u00e9ventif.<\/p>\n<h3>Devoir d\u2019information de la commune<\/h3>\n<ul>\n<li>Tout d\u2019abord, que vous soyez occupant ou propri\u00e9taire acqu\u00e9reur du logement, il faut pr\u00e9venir la commune en faisant une <strong>d\u00e9claration en mairie<\/strong>.<\/li>\n<li>Si ce sont les <strong>parties communes<\/strong> qui sont infest\u00e9es par la m\u00e9rule, la<strong> d\u00e9claration incombe au syndicat de propri\u00e9taires<\/strong>.<\/li>\n<li>Par courtoisie, il est \u00e9galement conseill\u00e9 de pr\u00e9venir les voisins et la copropri\u00e9t\u00e9. Pr\u00e9venir le voisinage facilite ainsi la gestion collective et \u00e9vite la propagation.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Devoir d\u2019information dans le cadre d\u2019une vente<\/h3>\n<ul>\n<li>Il est <strong>obligatoire de pr\u00e9venir les futurs acqu\u00e9reurs<\/strong> en cas de vente immobili\u00e8re.<\/li>\n<li>Si le bien en vente se trouve dans une des zones d\u00e9limit\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, les futurs acheteurs doivent \u00eatre inform\u00e9s du risque (m\u00eame si aucune pr\u00e9sence de m\u00e9rule n\u2019a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e). Ce <strong>dispositif d\u2019information doit \u00eatre annex\u00e9 \u00e0 la promesse de vente<\/strong>, ou \u00e0 d\u00e9faut de promesse, \u00e0 l\u2019acte authentique de vente. En cas de pr\u00e9sence av\u00e9r\u00e9e, la non-d\u00e9claration peut \u00eatre assimil\u00e9e \u00e0 un vice cach\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour satisfaire le devoir d\u2019information sur la pr\u00e9sence de m\u00e9rule, la r\u00e9alisation d\u2019un diagnostic m\u00e9rule peut \u00eatre n\u00e9cessaire ou non lors d\u2019une vente immobili\u00e8re dans une zone touch\u00e9e par le champignon. En effet, la forme que peut prendre le dispositif d\u2019information instaur\u00e9 par la loi Alur est d\u00e9finie au niveau local, par arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux. Ainsi, <strong>certaines pr\u00e9fectures rendent obligatoire le diagnostic m\u00e9rule, d\u2019autres le diagnostic parasitaire<\/strong> (pr\u00e9sence de termites, d\u2019autres insectes du bois, etc.),<strong> tandis que certaines demandent seulement une information sur la pr\u00e9sence d\u2019un risque de m\u00e9rule.<\/strong><\/p>\n<p>Pour \u00eatre certain d\u2019\u00eatre en r\u00e8gle, renseignez-vous aupr\u00e8s de votre commune. Les arr\u00eat\u00e9s sont \u00e9galement consultables en pr\u00e9fecture ou sur le site internet du d\u00e9partement.<\/p>\n<p>Si votre d\u00e9partement n\u2019est pas concern\u00e9 par l\u2019obligation de diagnostic m\u00e9rule, nous vous conseillons toutefois de faire r\u00e9aliser un diagnostic dans les cas suivants&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>votre logement se trouve sur une zone \u00e0 risque&nbsp;;<\/li>\n<li>votre logement est particuli\u00e8rement humide&nbsp;;<\/li>\n<li>votre logement est rest\u00e9 vacant et manque de ventilation&nbsp;;<\/li>\n<li>vous constatez des marques blanches ou oranges sur le bois&nbsp;;<\/li>\n<li>vous constatez une d\u00e9formation, une infestation ou un ramollissement de certaines parties du bois&nbsp;;<\/li>\n<li>vous constatez une forte odeur de champignon et d\u2019humidit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Diagnostic d\u2019\u00e9tat parasitaire ou diagnostic m\u00e9rule sp\u00e9cifique&nbsp;?<\/h3>\n<p>Il y a principalement <strong>2 mani\u00e8res de reconna\u00eetre les logements contamin\u00e9s par la m\u00e9rule<\/strong>&nbsp;: soit un diagnostic sp\u00e9cifique pour d\u00e9tecter les m\u00e9rules, soit un diagnostic d\u2019\u00e9tat parasitaire, qui peut lui aussi r\u00e9v\u00e9ler leur pr\u00e9sence.<\/p>\n<p><strong>Le diagnostic technique m\u00e9rule<\/strong> se d\u00e9roule de la mani\u00e8re suivante&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Il faut<strong> faire appel \u00e0 un diagnostiqueur certifi\u00e9<\/strong>.<\/li>\n<li>Avant sa venue, il faut <strong>pr\u00e9parer votre logement et rendre accessibles les combles, caves, greniers<\/strong>\u2026 Le diagnostiqueur a besoin d\u2019acc\u00e9der \u00e0 tous les \u00e9l\u00e9ments en bois de votre habitation (planchers, poutres, plafonds\u2026).<\/li>\n<li>Si vous avez les <strong>plans du logement ainsi que le titre de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, il faut les fournir au diagnostiqueur.<\/li>\n<li>Si vous \u00eates inform\u00e9 d\u2019un pr\u00e9c\u00e9dent diagnostic m\u00e9rule ou d\u2019\u00e9tat parasitaire pour le logement, il faut en informer le professionnel qui interviendra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une fois l\u2019intervention r\u00e9alis\u00e9e, le diagnostiqueur vous fournira un rapport qui contient&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>les conclusions de rep\u00e9rage de m\u00e9rules&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019identification des b\u00e2timents et autres parties du b\u00e2ti&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019identification des b\u00e2timents et parties du b\u00e2timent n\u2019ayant pu \u00eatre visit\u00e9s&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019identification des ouvrages, parties d\u2019ouvrages et \u00e9l\u00e9ments qui n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 examin\u00e9s et la raison&nbsp;;<\/li>\n<li>les informations sur les moyens d\u2019investigation utilis\u00e9s&nbsp;;<\/li>\n<li>les constatations de l\u2019intervention&nbsp;;<\/li>\n<li>si n\u00e9cessaire, les obligations du propri\u00e9taire face \u00e0 la contamination.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour ce qui est du <strong>diagnostic d\u2019\u00e9tat parasitaire<\/strong>, il est beaucoup plus complet, car il cherche \u00e0 d\u00e9tecter tout parasite qui occuperait les bois de votre logement, \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur comme \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de celui-ci.<\/p>\n<p>Ce diagnostic va <strong>examiner la pr\u00e9sence de plusieurs cat\u00e9gories de parasites de d\u00e9gradation biologique du bois<\/strong>&nbsp;: les insectes \u00e0 larves xylophages (bois d\u2019int\u00e9rieur et d\u2019ext\u00e9rieur), les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/insectes-nuisibles\/comment-se-debarasser-des-termites\/\">termites<\/a>, les champignons et les insectes nidificateurs.<\/p>\n<p>Les modalit\u00e9s de pr\u00e9paration de la venue du diagnostiqueur sont les m\u00eames que pour le diagnostic m\u00e9rule. Le professionnel vous fournira un rapport qui contient des informations similaires.<\/p>\n<h3>Qui r\u00e9alise le diagnostic m\u00e9rule&nbsp;?<\/h3>\n<p>Le diagnostic m\u00e9rule doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-diagnostiqueur\/\">un diagnostiqueur certifi\u00e9 de votre choix<\/a>. Il est tr\u00e8s courant que les diagnostiqueurs sp\u00e9cial termite le soient \u00e9galement pour le diagnostic d\u2019\u00e9tat parasitaire couvrant l\u2019ensemble des insectes xylophages et les champignons (y compris les m\u00e9rules).<\/p>\n<p>Le minist\u00e8re de la Coh\u00e9sion des territoires et des Relations avec les collectivit\u00e9s territoriales fournit <a href=\"https:\/\/diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr\/index.action\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un moteur de recherche de diagnostiqueurs immobiliers certifi\u00e9s<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/\">En savoir plus sur les diagnostics immobiliers obligatoires<\/a>.<\/p>\n<h3>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 du diagnostic&nbsp;?<\/h3>\n<p>La dur\u00e9e de validit\u00e9 du diagnostic m\u00e9rule n\u2019est pas d\u00e9finie l\u00e9galement. Dans le cadre de la signature d\u2019un acte de vente, il est conseill\u00e9 d\u2019utiliser un rapport datant de moins de 6 mois pour qu\u2019il soit fiable.<\/p>\n<p>En plus des obligations l\u00e9gales \u00e9nonc\u00e9es plus haut (pr\u00e9venir votre mairie, les futurs acqu\u00e9reurs du bien), il existe des solutions pour tenter de vous d\u00e9barrasser de ce champignon. Nous d\u00e9taillons ces actions dans notre article d\u00e9di\u00e9 au <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/traitement-merule\/\">traitement de la m\u00e9rule<\/a>. Un traitement professionnel est indispensable&nbsp;: la m\u00e9rule peut r\u00e9appara\u00eetre si l\u2019humidit\u00e9 persiste.<\/p>\n<p>La m\u00e9rule est un <strong>champignon destructeur du bois<\/strong>, favoris\u00e9 par l\u2019<strong>humidit\u00e9<\/strong> et <strong>pr\u00e9sent dans plusieurs zones<\/strong> officiellement class\u00e9es \u00e0 risque. Lorsqu\u2019elle est d\u00e9tect\u00e9e, le propri\u00e9taire doit <strong>pr\u00e9venir la mairie<\/strong> et<strong> informer tout acheteur<\/strong>.<\/p>\n<p>Selon les d\u00e9partements, un diagnostic peut \u00eatre obligatoire. En cas de doute \u2014 humidit\u00e9, odeurs, traces sur le bois \u2014 un diagnostic m\u00e9rule ou un \u00e9tat parasitaire doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un diagnostiqueur certifi\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":53222,"template":"","categories":[213,220],"tags":[431,487,418],"article_type":[365],"class_list":["post-36700","document","type-document","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-sante","category-securite","tags-diagnostic","tags-entretien","tags-renovation","document_type-les-diagnostics"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La m\u00e9rule est un champignon destructeur du bois et un danger potentiel pour le logement. Comment la d\u00e9tecter et quelles sont vos obligations en cas de pr\u00e9sence de m\u00e9rule chez vous ?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La m\u00e9rule, champignon nuisible, peut causer des d\u00e9g\u00e2ts importants aux boiseries de votre logement. Comment rep\u00e9rer ces parasites du bois et quand faire un diagnostic m\u00e9rule&nbsp;? D\u00e9couvrez nos conseils et obligations \u00e0 ce sujet.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-10T12:56:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1254\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"836\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"La m\u00e9rule, champignon nuisible, peut causer des d\u00e9g\u00e2ts importants aux boiseries de votre logement. Comment rep\u00e9rer ces parasites du bois et quand faire un diagnostic m\u00e9rule&nbsp;? D\u00e9couvrez nos conseils et obligations \u00e0 ce sujet.\n\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@groupeQUALITEL\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"19 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/\",\"name\":\"Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg\",\"datePublished\":\"2022-07-25T16:13:29+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-10T12:56:53+00:00\",\"description\":\"La m\u00e9rule est un champignon destructeur du bois et un danger potentiel pour le logement. Comment la d\u00e9tecter et quelles sont vos obligations en cas de pr\u00e9sence de m\u00e9rule chez vous ?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg\",\"width\":1254,\"height\":836},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Diagnostic m\u00e9rule : dans quel cas et avec quelles obligations\u2009?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Qualitel | Particuliers\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\",\"https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL\",\"https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/\",\"https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers","description":"La m\u00e9rule est un champignon destructeur du bois et un danger potentiel pour le logement. Comment la d\u00e9tecter et quelles sont vos obligations en cas de pr\u00e9sence de m\u00e9rule chez vous ?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers","og_description":"La m\u00e9rule, champignon nuisible, peut causer des d\u00e9g\u00e2ts importants aux boiseries de votre logement. Comment rep\u00e9rer ces parasites du bois et quand faire un diagnostic m\u00e9rule&nbsp;? D\u00e9couvrez nos conseils et obligations \u00e0 ce sujet.","og_url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/","og_site_name":"Qualitel | Particuliers","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","article_modified_time":"2026-04-10T12:56:53+00:00","og_image":[{"width":1254,"height":836,"url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_description":"La m\u00e9rule, champignon nuisible, peut causer des d\u00e9g\u00e2ts importants aux boiseries de votre logement. Comment rep\u00e9rer ces parasites du bois et quand faire un diagnostic m\u00e9rule&nbsp;? D\u00e9couvrez nos conseils et obligations \u00e0 ce sujet.\n","twitter_site":"@groupeQUALITEL","twitter_misc":{"Est. reading time":"19 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/","name":"Le diagnostic de la m\u00e9rule (champignon du bois) - Qualitel | Particuliers","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg","datePublished":"2022-07-25T16:13:29+00:00","dateModified":"2026-04-10T12:56:53+00:00","description":"La m\u00e9rule est un champignon destructeur du bois et un danger potentiel pour le logement. Comment la d\u00e9tecter et quelles sont vos obligations en cas de pr\u00e9sence de m\u00e9rule chez vous ?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1291173762.jpg","width":1254,"height":836},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/merule\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Diagnostic m\u00e9rule : dans quel cas et avec quelles obligations\u2009?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","name":"Qualitel | Particuliers","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization","name":"Qualitel | Particuliers","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","width":180,"height":180,"caption":"Qualitel | Particuliers"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL","https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/","https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/document\/36700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/document"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/types\/document"}],"version-history":[{"count":77,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/document\/36700\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53226,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/document\/36700\/revisions\/53226"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36700"},{"taxonomy":"tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36700"},{"taxonomy":"document_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/article_type?post=36700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}