{"id":41565,"date":"2023-06-15T17:51:54","date_gmt":"2023-06-15T15:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=document&#038;p=41565"},"modified":"2025-10-15T10:41:00","modified_gmt":"2025-10-15T08:41:00","slug":"tout-savoir-sur-la-declaration-prealable-de-travaux-dp","status":"publish","type":"document","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/declaration-prealable-travaux\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP)"},"content":{"rendered":"<p>Voici la liste des travaux et constructions qui peuvent n\u00e9cessiter une DP aupr\u00e8s de votre mairie&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Construction d\u2019une maison individuelle<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/agrandrissement-maison\/\">Agrandissement et sur\u00e9l\u00e9vation d\u2019une maison individuelle<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36775\">Am\u00e9nagement des combles<\/a><\/li>\n<li>Transformation d\u2019un garage en chambre<\/li>\n<li>Travaux sur la toiture<\/li>\n<li>Installation d\u2019une fen\u00eatre de toit<\/li>\n<li>Ravalement de <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36779\">fa\u00e7ades<\/a><\/li>\n<li>Installation d\u2019une piscine selon la surface et les caract\u00e9ristiques<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F24612\">Creuser une cave<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F662\">Construction<\/a> d\u2019un abri de jardin<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36780\">Installation d\u2019une serre<\/a><\/li>\n<li>Construction d\u2019une v\u00e9randa, d\u2019un garage, d\u2019une pergola ou carport, d\u2019une terrasse selon le type et la zone g\u00e9ographique du logement<\/li>\n<li>Pose de boitier de climatisation, de pompe \u00e0 chaleur ou de <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31923\">panneaux solaires au sol<\/a> d\u2019une puissance sup\u00e9rieure \u00e0 3KW<\/li>\n<li>Mur et <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/bien-choisir-vos-equipements-materiaux\/cloture\/\">cl\u00f4ture<\/a> dans certains secteurs et selon les caract\u00e9ristiques<\/li>\n<li>Cabane de chantier <a href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.fr\/vosdroits\/F31201\">sur un domaine public<\/a><\/li>\n<li>Installation de caravane dans votre jardin (selon la dur\u00e9e d\u2019installation)<\/li>\n<li>Changement de destination d\u2019une construction existante<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous devez d\u00e9poser votre demande avant le d\u00e9but des travaux.<strong> Ne d\u00e9marrez surtout pas votre projet de construction sans avoir obtenu l\u2019autorisation. <\/strong><\/p>\n<p>Avant de r\u00e9aliser votre demande, v\u00e9rifiez aupr\u00e8s de votre mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur prot\u00e9g\u00e9. En effet, le contenu du dossier, le nombre d\u2019exemplaires \u00e0 fournir et les d\u00e9lais d\u2019instruction sont diff\u00e9rents quand vous vous trouvez sur un secteur prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n<p>Retrouvez aussi nos conseils <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/comprendre-vos-documents\/permis-construire\/\">pour comprendre la demande du permis de construire<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/demarches-administratives\/\">pour conna\u00eetre les d\u00e9marches \u00e0 faire pour faire construire votre maison<\/a>.<\/p>\n<p>La demande de d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux consiste en quelques \u00e9tapes assez simples. La d\u00e9marche peut \u00eatre effectu\u00e9e par les parties suivantes&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Le(s) propri\u00e9taire(s) du terrain ou leur mandataire,<\/li>\n<li>L\u2019acqu\u00e9reur du bien,<\/li>\n<li>Les entreprises autoris\u00e9es par le ou les propri\u00e9taires \u00e0 effectuer les travaux,<\/li>\n<li>Les personnes en indivision ou leur mandataire,<\/li>\n<li>Le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/syndic\/\">syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, le copropri\u00e9taire ou encore le b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u2019une expropriation.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>O\u00f9 trouver le formulaire Cerfa de d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux&nbsp;?<\/h3>\n<p>Dans un premier temps, vous allez remplir l\u2019un de ces deux formulaires Cerfa&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Pour une maison individuelle et ses annexes&nbsp;: le <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R2028\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cerfa n\u00b0 13703*10<\/a>.<\/li>\n<li>Pour construction nouvelle (hors maison individuelle), des travaux de modification de construction existante, de copropri\u00e9t\u00e9 ou de changement de destination&nbsp;: le <a href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.fr\/vosdroits\/R11646\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cerfa n\u00b0 13404*10<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Comment remplir la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux&nbsp;?<\/h3>\n<p>Le document est \u00e0 remplir avec des informations comme les coordonn\u00e9es du terrain faisant l\u2019objet de la demande d\u2019autorisation, ainsi qu\u2019avec des informations li\u00e9es \u00e0 la nature de votre projet.<\/p>\n<h3>Quels \u00e9l\u00e9ments fournir dans le dossier de DP&nbsp;?<\/h3>\n<p>Une fois le formulaire Cerfa rempli, vous devrez compl\u00e9ter votre dossier avec certaines pi\u00e8ces justificatives. La liste des pi\u00e8ces est indiqu\u00e9e sur chaque formulaire Cerfa et diff\u00e8re en fonction du type de projet. La pi\u00e8ce justificative commune \u00e0 fournir pour chaque DP est le plan de situation du terrain.<\/p>\n<h3>O\u00f9 d\u00e9poser sa d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux&nbsp;?<\/h3>\n<p>Une fois votre dossier complet, pour le d\u00e9poser aupr\u00e8s de votre mairie, vous avez deux possibilit\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>soit votre mairie met \u00e0 votre disposition une adresse mail d\u00e9di\u00e9e ou un formulaire de contact via son site web,<\/li>\n<li>soit votre mairie (pour les communes de plus de 3500 habitants) dispose d\u2019un t\u00e9l\u00e9service d\u00e9di\u00e9, sur lequel vous pouvez directement remplir et d\u00e9poser votre DP.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans les deux cas, cela se passe directement sur internet pour des d\u00e9marches simplifi\u00e9es.<\/p>\n<p>Comment savoir si votre demande a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e et dans quel d\u00e9lai pouvez-vous attendre une r\u00e9ponse&nbsp;? Il existe plusieurs cas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Si votre dossier est complet<\/strong>&nbsp;: Le d\u00e9lai d\u2019instruction est d\u2019un mois \u00e0 partir de la date de d\u00e9p\u00f4t de la DP en mairie. Il vous est notifi\u00e9 par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception (RAR) ou par mail.<\/li>\n<li><strong>Si votre dossier est incomplet<\/strong>&nbsp;: vous recevez dans un d\u00e9lai d\u2019un mois apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la DP une lettre RAR pour vous demander les pi\u00e8ces manquantes. Vous avez ensuite 3 mois pour fournir ces pi\u00e8ces.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ensuite, \u00e0 la fin du d\u00e9lai d\u2019instruction indiqu\u00e9 par la mairie, trois cas peuvent se pr\u00e9senter&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Votre demande est accept\u00e9e<\/strong>, dans ce cas, vous ne recevez pas n\u00e9cessairement de r\u00e9ponse dans le d\u00e9lai qui vous a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9. La non-r\u00e9ponse est consid\u00e9r\u00e9e comme une d\u00e9cision de non-opposition \u00e0 vos travaux. Vous pouvez alors commencer vos travaux.<\/li>\n<li><strong>Votre demande est accept\u00e9e avec des prescriptions<\/strong>&nbsp;: dans ce cas, la mairie prend un arr\u00eat\u00e9 indiquant des r\u00e8gles particuli\u00e8res \u00e0 respecter. Vous devez ex\u00e9cuter vos travaux en suivant ces r\u00e8gles impos\u00e9es. Les motifs de cette d\u00e9cision et les voies et d\u00e9lais de recours sont pr\u00e9cis\u00e9s dans l\u2019arr\u00eat\u00e9.<\/li>\n<li>Enfin, si <strong>votre demande fait l\u2019objet d\u2019un refus<\/strong>, la mairie prend un arr\u00eat\u00e9 d\u2019opposition, dans lequel les motifs et les voies et d\u00e9lais de recours sont pr\u00e9cis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le <strong>carnet d\u2019information du logement (CIL)<\/strong> sert \u00e0 centraliser des informations utiles sur les caract\u00e9ristiques de votre logement et les travaux r\u00e9alis\u00e9s. Il est obligatoire pour les logements faisant l\u2019objet de travaux de r\u00e9novation ayant une incidence significative sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique (d\u00e9claration de travaux ou devis sign\u00e9s d\u00e8s le 1er janvier 2023). D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/clea-lespace-numerique-de-votre-logement\/\">CL\u00c9A, le carnet d\u2019information du logement de l\u2019Association QUALITEL. <\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":50740,"template":"","categories":[],"tags":[429,478,417,418,428],"article_type":[367],"class_list":["post-41565","document","type-document","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tags-construction","tags-exterieurs","tags-professionnels","tags-renovation","tags-travaux","document_type-les-plans"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>D\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP) : quand et comment la remplir ? - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez comment r\u00e9aliser votre d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP), quels types de travaux n\u00e9cessitent une DP et comment remplir le formulaire Cerfa.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/declaration-prealable-travaux\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"D\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP) : quand et comment la remplir ? - Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avant d\u2019entreprendre certains travaux, il est n\u00e9cessaire d\u2019obtenir une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP) aupr\u00e8s de votre mairie. 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