{"id":30154,"date":"2021-05-03T16:42:49","date_gmt":"2021-05-03T14:42:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=materiau&#038;p=30154"},"modified":"2025-10-17T15:27:23","modified_gmt":"2025-10-17T13:27:23","slug":"lisolation-phonique-dun-mur-mitoyen","status":"publish","type":"materiau","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/mur-mitoyen\/","title":{"rendered":"L\u2019isolation phonique d\u2019un mur mitoyen"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">L\u2019<b>isolation phonique d\u2019un mur mitoyen<\/b> permet de <b>r\u00e9duire les bruits a\u00e9riens et d\u2019impact<\/b> entre deux logements.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La <b>technique la plus efficace<\/b> reste le <b>doublage sur ossature<\/b> avec un <b>isolant fibreux<\/b> (laine min\u00e9rale ou biosourc\u00e9) et une <b>plaque de pl\u00e2tre BA13<\/b>.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Pour les murs en bon \u00e9tat, une <b>isolation coll\u00e9e<\/b> peut \u00eatre envisag\u00e9e, mais elle offre une <b>performance acoustique moindre<\/b>.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>meilleurs isolants phoniques<\/b> sont la <b>laine de roche<\/b>, la <b>laine de verre<\/b> ou les <b>fibres de bois<\/b>, combinant isolation acoustique et thermique.<\/li>\n<li>En cas de forte nuisance, un <b>acousticien<\/b> peut r\u00e9aliser un <b>diagnostic pr\u00e9cis<\/b> avant tout projet d\u2019<b>insonorisation de mur mitoyen<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Selon le Barom\u00e8tre QUALITEL,<strong> le bruit est l\u2019une des principales <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/barometre-qualitel\/2017-francais-face-bruit\/\">sources de nuisances<\/a> pour les habitants de logements collectifs<\/strong>. Cela s\u2019explique en partie par une qualit\u00e9 acoustique des constructions anciennes qui n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas suffisante pour permettre une bonne cohabitation, en particulier pour les b\u00e2timents construits entre 1900 et 1970. Des travaux d\u2019isolation en r\u00e9novation sont souvent n\u00e9cessaires pour r\u00e9duire les bruits dans ces b\u00e2timents.<\/p>\n<p>Dans les b\u00e2timents construits apr\u00e8s 1970, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-phonique\/\">isolation phonique<\/a> est pr\u00e9vue d\u00e8s la construction. La <strong>premi\u00e8re r\u00e9glementation acoustique<\/strong> a effectivement \u00e9t\u00e9 <strong>mise en place en 1970<\/strong> et renforc\u00e9e en 1996. Cependant, ces r\u00e9glementations n\u2019\u00e9taient pas toujours respect\u00e9es, ce qui a conduit en 2013 \u00e0 imposer aux ma\u00eetres d\u2019ouvrage de r\u00e9aliser des mesures acoustiques syst\u00e9matiques \u00e0 la r\u00e9ception des ouvrages et de fournir une attestation acoustique de prise en compte de la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n<p>Les personnes vivant en appartement ne sont pas les seules \u00e0 subir les nuisances sonores de leurs voisins&nbsp;: <strong>30 % des Fran\u00e7ais, dont 23 % des habitants en maison, reconnaissent avoir d\u00e9j\u00e0 connu des tensions avec leurs voisins jug\u00e9s bruyants<\/strong>.<\/p>\n<p>Le <strong>manque d\u2019isolation acoustique est d\u2019ailleurs le deuxi\u00e8me plus fort sujet d\u2019insatisfaction<\/strong> des Fran\u00e7ais en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de leur logement. De plus, le fait de partager des murs mitoyens avec ses voisins accentue le probl\u00e8me puisque les bruits se diffusent encore plus facilement \u00e0 travers des structures communes.<\/p>\n<p>Le niveau de bruit g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par les \u00e9quipements techniques des b\u00e2timents neufs est encadr\u00e9 par la r\u00e9glementation acoustique fran\u00e7aise (arr\u00eat\u00e9 du 30 juin 1999). Ainsi, par exemple, le niveau de bruit g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par une chaudi\u00e8re individuelle ne doit pas d\u00e9passer 35 dB (A) dans les pi\u00e8ces principales et 50 dB (A) dans la cuisine.<\/p>\n<p>Il existe diff\u00e9rents types de bruits dans un logement, selon leur provenance&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/isolation-phonique-bruits-aeriens-interieurs\/\">bruits a\u00e9riens int\u00e9rieurs<\/a> <\/strong>issus des conversations, des cris, des pleurs, de la musique, de la t\u00e9l\u00e9vision, etc. ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/isolation-acoustique-bruits-exterieurs\/\">bruits a\u00e9riens ext\u00e9rieurs<\/a><\/strong>, qui regroupent les nuisances des transports, l\u2019animation dans la rue, les voix, etc. ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/isolation-phonique-bruits-de-chocs\/\">bruits d\u2019impact ou de choc<\/a><\/strong>, plus ou moins intenses suivant le rev\u00eatement de sol (pas, objets qui tombent, meubles d\u00e9plac\u00e9s, etc.) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>les bruits des \u00e9quipements<\/strong> (chauffage, VMC, machine \u00e0 laver, ascenseur, etc.) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>les bruits provenant des parties communes<\/strong> qui se r\u00e9verb\u00e8rent (pas, voix, portes, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les bruits a\u00e9riens <strong>se propagent par l\u2019air avant de faire vibrer les parois<\/strong> du logement qui, \u00e0 leur tour, transmettent les vibrations \u00e0 l\u2019air du logement mitoyen. Pour les bruits solidiens, qui regroupent les bruits d\u2019impact ou de choc et les bruits des \u00e9quipements, le fonctionnement est diff\u00e9rent&nbsp;: la paroi soumise \u00e0 un choc entre en vibration et fait ensuite vibrer l\u2019air des locaux voisins.<\/p>\n<p>Mais alors, <strong>quels sont les bruits qui passent par les murs mitoyens&nbsp;?<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-30157 size-medium\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_598463822-300x200.jpg\" alt width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_598463822-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_598463822.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\"><\/p>\n<p>Les bruits a\u00e9riens int\u00e9rieurs produits chez vos voisins se propagent par vibration dans l\u2019air mais aussi par les parois (planchers, murs, cloisons). Les bruits de choc et les bruits d\u2019\u00e9quipements peuvent aussi se diffuser dans les parois verticales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019isolation des murs s\u2019av\u00e8re donc un point d\u2019attention essentiel pour gagner en confort acoustique. D\u2019autant plus si une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-par-exterieur\/\">isolation par l\u2019ext\u00e9rieur<\/a> avec r\u00e9novation de la fa\u00e7ade et pose d\u2019isolant thermo-acoustique a \u00e9t\u00e9 entreprise. En effet, en am\u00e9liorant l\u2019isolation vis-\u00e0-vis des bruits ext\u00e9rieurs comme le trafic routier, les nuisances sonores issues de l\u2019int\u00e9rieur du b\u00e2timent et des voisins se ressentent plus qu\u2019avant.<\/p>\n<p><strong>L\u2019acoustique est une science complexe<\/strong>&nbsp;: il ne suffit pas d\u2019isoler le mur mitoyen pour bloquer tous les sons provenant de votre voisinage. G\u00e9n\u00e9ralement, l\u2019isolation des murs qui vous s\u00e9parent de vos voisins ne constitue qu\u2019une des facettes de l\u2019isolation acoustique.<\/p>\n<p>Il faut garder en t\u00eate que la propagation du bruit a lieu de diff\u00e9rentes fa\u00e7ons et par diff\u00e9rents supports et que celle des ondes sonores dans un mur peut avoir lieu en<strong> transmission directe ou lat\u00e9rale<\/strong>. Le bruit peut ainsi passer par la fa\u00e7ade si elle est l\u00e9g\u00e8re, par le plafond si on est au dernier \u00e9tage ou encore par le plancher quand il s\u2019agit de bruits d\u2019impact. Pour avoir une bonne isolation phonique chez vous, il faut <strong>traiter tous les points d\u2019entr\u00e9e du bruit par des solutions d\u2019isolation adapt\u00e9es<\/strong>, parmi lesquelles l\u2019isolation des murs mitoyens, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-sol\/\">l\u2019isolation du sol<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-phonique\/isolation-phonique-plafond\/\">l\u2019isolation du plafond<\/a>.<\/p>\n<p>Pour conna\u00eetre le cheminement du bruit qui vous d\u00e9range au quotidien et choisir un mat\u00e9riau isolant dot\u00e9 d\u2019un bon indice d\u2019affaiblissement acoustique, il est<strong> conseill\u00e9 de vous tourner vers un acousticien<\/strong>. Il saura diagnostiquer votre logement et vous proposer les solutions techniques ad\u00e9quates pour lutter contre le bruit.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation phonique par doublage sur ossature<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-30158 alignleft\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation_double_ossature-300x278.png\" alt width=\"300\" height=\"278\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation_double_ossature-300x278.png 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation_double_ossature.png 571w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\"><\/p>\n<p>La technique la plus courante et la plus performante pour isoler un mur mitoyen ou un mur int\u00e9rieur consiste \u00e0 <strong>r\u00e9aliser une contre-cloison constitu\u00e9e d\u2019une ossature m\u00e9tallique fix\u00e9e au sol et au plafond<\/strong>, dans laquelle on peut placer un absorbant acoustique (isolant thermo-acoustique fibreux) tel qu\u2019une laine min\u00e9rale de 45 mm minimum. Un parement en pl\u00e2tre de type BA13 est ensuite fix\u00e9 sur l\u2019ossature pour assurer l\u2019isolation acoustique. C\u2019est d\u2019ailleurs surtout cette plaque qui isole du bruit, plus que le mat\u00e9riau \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la contre-cloison.<\/p>\n<p>Cette m\u00e9thode de doublage sur ossature est <strong>tr\u00e8s efficace pour l\u2019isolation d\u2019un logement mitoyen<\/strong> car la paroi int\u00e9rieure est ainsi d\u00e9solidaris\u00e9e du mur mitoyen gr\u00e2ce \u00e0 un vide d\u2019un centim\u00e8tre entre les montants et le mur, r\u00e9duisant donc la transmission des ondes sonores. Pour une isolation r\u00e9ussie et sans fuite, il faut accorder un grand soin \u00e0 l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 entre les plaques et au pourtour de la cloison.<\/p>\n<p><strong>Quels sont les avantages du doublage sur ossature&nbsp;?<\/strong> L\u2019<strong>isolement aux bruits a\u00e9riens est am\u00e9lior\u00e9 de 5 \u00e0 10 dB<\/strong> et la <strong>r\u00e9sistance thermique est \u00e9galement renforc\u00e9e<\/strong>. L\u2019efficacit\u00e9 de ce traitement est d\u2019autant plus importante que les murs sont mauvais en acoustique (parois ma\u00e7onn\u00e9es de faibles \u00e9paisseurs, par exemple en briques, m\u00e2chefer, etc.). De plus, vous pouvez facilement passer les c\u00e2bles et gaines derri\u00e8re la contre-cloison, ce qui permet d\u2019obtenir un rendu plus esth\u00e9tique sur vos murs. Enfin, cette technique d\u2019isolation est possible sur tous les types de murs, m\u00eame ceux non plans ou irr\u00e9guliers.<\/p>\n<p>Attention, malgr\u00e9 une performance acoustique \u00e9lev\u00e9e pour une faible \u00e9paisseur, ce doublage des murs s\u00e9paratifs mesure environ 7 cm, ce qui empi\u00e8te n\u00e9cessairement sur la surface habitable de la pi\u00e8ce.<\/p>\n<p>Si votre voisinage est particuli\u00e8rement bruyant, le doublage sous ossature peut \u00eatre renforc\u00e9&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">en augmentant la taille de la lame d\u2019air entre le mur et la contre-cloison&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">en ajoutant des plaques de pl\u00e2tre ou de placo suppl\u00e9mentaires (3 au maximum) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">en choisissant des plaques plus lourdes comme des dalles ou des panneaux \u00ab&nbsp;acoustiques&nbsp;\u00bb (mais l\u2019am\u00e9lioration sera plus faible que les deux points pr\u00e9c\u00e9dents).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour une efficacit\u00e9 optimale de votre isolation acoustique, il se peut qu\u2019il soit \u00e9galement n\u00e9cessaire d\u2019isoler les parois lat\u00e9rales appuy\u00e9es sur le mur mitoyen.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation phonique d\u2019un mur mitoyen \u00e0 coller<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-30159 alignleft\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation-doublage-colle-300x278.png\" alt width=\"300\" height=\"278\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation-doublage-colle-300x278.png 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/isolation-doublage-colle.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\">L\u2019autre technique r\u00e9guli\u00e8rement utilis\u00e9e pour isoler phoniquement les murs, mitoyens ou non, consiste \u00e0 <strong>coller un doublage acoustique directement sur le mur support<\/strong> au moyen de plots de colle. Il s\u2019agit de panneaux isolants 2 en 1 constitu\u00e9s de laine min\u00e9rale ou de polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9, coll\u00e9s en usine sur une plaque de pl\u00e2tre.<\/p>\n<p>Ces doublages coll\u00e9s sont r\u00e9serv\u00e9s aux murs plans et en bon \u00e9tat, et se collent \u00e0 m\u00eame le mur \u00e0 isoler. Si les murs sont en mauvais \u00e9tat, une reprise du mur support peut \u00eatre n\u00e9cessaire pour pr\u00e9server l\u2019efficacit\u00e9 isolante du dispositif.<\/p>\n<p>La technique par doublage coll\u00e9 \u00e9tant <strong>moins performante que l\u2019isolation sous ossature<\/strong>, il faut privil\u00e9gier une \u00e9paisseur de doublage d\u2019au moins 10 cm d\u2019\u00e9paisseur (soit 8 cm d\u2019isolant acoustique) pour r\u00e9duire les nuisances significativement. La surface habitable est donc r\u00e9duite en cons\u00e9quence.<\/p>\n<p>En revanche, cette solution d\u2019isolation est <strong>plus simple et rapide \u00e0 mettre en \u0153uvre<\/strong> et elle \u00e9vite le tassement dans le temps de l\u2019absorbant acoustique plac\u00e9 dans les contre-cloisons, m\u00eame si elle ne permet pas l\u2019int\u00e9gration de r\u00e9seaux. Cette technique est surtout utilis\u00e9e dans la construction neuve et peu en r\u00e9novation.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation avec peinture anti-bruit<\/h3>\n<p>Certaines marques proposent de la peinture con\u00e7ue pour r\u00e9duire la propagation des sons. Est-ce que ces peintures dites insonorisantes, anti-bruit ou acoustiques fonctionnent vraiment&nbsp;? Pleine de promesses, la peinture acoustique a malheureusement une <strong>action quasi nulle<\/strong> sur l\u2019isolation acoustique.<\/p>\n<p>Rapide et gain de place, la pose de peinture phonique ne remplacera donc jamais les b\u00e9n\u00e9fices d\u2019une v\u00e9ritable isolation acoustique des murs r\u00e9alis\u00e9e par doublage sur ossature ou doublage coll\u00e9.<\/p>\n<p>Isolant min\u00e9ral, isolant naturel ou organique&nbsp;: vous avez plusieurs options d\u2019isolants acoustiques pour les murs mitoyens de votre logement. <strong>Choisissez-le en fonction de ses performances isolantes<\/strong> et du type d\u2019isolation entrepris (doublage sur ossature ou doublage coll\u00e9).<\/p>\n<p>Dans le cas de doublages sur ossature, l\u2019isolant doit \u00eatre poreux&nbsp;: il faut qu\u2019il laisse passer l\u2019air mais avec une certaine r\u00e9sistance pour att\u00e9nuer chaque onde sonore.<\/p>\n<p>Dans le cas de doublages coll\u00e9s, il doit \u00eatre souple, par exemple en laine min\u00e9rale ou en polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9, et non rigide comme le polystyr\u00e8ne standard et le polyur\u00e9thane.<\/p>\n<h3>Les laines min\u00e9rales<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-30161 alignright\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_1039121107-300x200.jpg\" alt width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_1039121107-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_1039121107.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\"><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/laine-de-verre\/\">Laine de verre<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/laine-de-roche\/\">laine de roche<\/a> peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour isoler des murs d\u2019un point de vue acoustique. Ces laines min\u00e9rales incombustibles pr\u00e9sentent \u00e9galement de <strong>bonnes performances thermiques<\/strong>, ce qui les rend tr\u00e8s compl\u00e8tes pour un <strong>prix raisonnable<\/strong>. La laine de verre et la laine de roche peuvent \u00eatre utilis\u00e9es comme isolant phonique en doublage sur ossature et en doublage coll\u00e9.<\/p>\n<p><b>Les avantages des laines min\u00e9rales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: elles sont de bons isolants thermiques et phoniques, id\u00e9ales pour isoler les combles am\u00e9nag\u00e9s ou perdus, un plafond suspendu ou une cloison mitoyenne. En rouleaux ou en vrac, elles att\u00e9nuent les bruits, r\u00e9duisent la r\u00e9verb\u00e9ration et offrent une excellente absorption acoustique.<\/span><\/p>\n<p><b>Les inconv\u00e9nients des laines min\u00e9rales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: elles perdent en efficacit\u00e9 si elles sont mal pos\u00e9es (ponts thermiques). <\/span><\/p>\n<h3>La mousse polyur\u00e9thane<\/h3>\n<p>Le bardage double peau monobloc ou \u00ab&nbsp;panneau sandwich&nbsp;\u00bb consiste \u00e0 ins\u00e9rer une couche isolante entre les deux faces d\u2019un mur.<\/p>\n<p>C\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement de la mousse en polyur\u00e9thane haute densit\u00e9 \u2013 \u00e9conomique et facile \u00e0 installer \u2013 qui est utilis\u00e9e pour r\u00e9aliser ce proc\u00e9d\u00e9.<\/p>\n<p>Si le budget le permet, il est recommand\u00e9 de<strong> privil\u00e9gier les isolants min\u00e9raux ou les isolants biosourc\u00e9s, plus \u00e9cologiques<\/strong>.<\/p>\n<p><b>Les avantages de la mousse acoustique<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: projet\u00e9e, elle \u00e9pouse parfaitement les formes des combles am\u00e9nag\u00e9s ou des planchers flottants.<\/span><\/p>\n<p><b>Les inconv\u00e9nients de la mousse acoustique<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: elle est co\u00fbteuse et peu \u00e9cologique, avec une fabrication issue de d\u00e9riv\u00e9s p\u00e9trochimiques. Sa pose n\u00e9cessite des \u00e9quipements sp\u00e9cialis\u00e9s. En cas d\u2019incendie, elle d\u00e9gage des fum\u00e9es toxiques. Rigide, elle ne convient pas toujours aux structures mouvantes. Enfin, son retrait peut \u00eatre complexe lors de travaux de r\u00e9novation ou d\u00e9molition.<\/span><\/p>\n<h3>Les isolants biosourc\u00e9s<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-30160\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_235885258-300x200.jpg\" alt width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_235885258-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/shutterstock_235885258.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\">Les laines d\u2019origine v\u00e9g\u00e9tale ou animale de type <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/laine-de-chanvre\/\">laine de chanvre<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/laine-de-bois\/\">fibre de bois<\/a>, li\u00e8ge expans\u00e9, laine de mouton ou ouate de cellulose pr\u00e9sentent des <strong>caract\u00e9ristiques isolantes similaires aux laines min\u00e9rales<\/strong>, mais \u00e0 un prix g\u00e9n\u00e9ralement sup\u00e9rieur. Ces <a href=\"https:\/\/portail.cerqual-pro.net\/documents\/10192\/63927\/F.E.S.T_n_QA23_%E2%80%93_Isolants_bio_sourc%C3%A9s\/1badbc30-f67c-4c98-90bf-0e59ee587945\">isolants biosourc\u00e9s<\/a> et \u00e9cologiques peuvent donc \u00eatre mis en \u0153uvre en remplissage de contre-cloison pour l\u2019isolation phonique d\u2019un mur, lorsqu\u2019ils sont suffisamment poreux, mais avec une r\u00e9sistance suffisante pour une bonne r\u00e9duction du bruit.<\/p>\n<p><b>Les avantages des isolants biosourc\u00e9s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: ils sont \u00e9cologiques, recyclables et issus de ressources renouvelables. Leur pose est simple et contribue \u00e0 un confort durable.<\/span><\/p>\n<p><b>Les inconv\u00e9nients des isolants biosourc\u00e9s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: ils sont g\u00e9n\u00e9ralement plus on\u00e9reux que les isolants classiques. Leur densit\u00e9 peut \u00eatre insuffisante pour certaines performances acoustiques. Toutefois, leur disponibilit\u00e9 peut varier selon les r\u00e9gions.<\/span><\/p>\n<h3>Le polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9<\/h3>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 un proc\u00e9d\u00e9 d\u2019\u00e9lastification qui le rend plus souple que le polystyr\u00e8ne classique, le PSEE ou polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9 est un mat\u00e9riau couramment utilis\u00e9 dans les panneaux acoustiques destin\u00e9s \u00e0 la m\u00e9thode d\u2019isolation par doublage coll\u00e9. Attention, le PSE non \u00e9lastifi\u00e9 est \u00e0 \u00e9viter absolument car il a tendance \u00e0 d\u00e9grader l\u2019isolation acoustique d\u2019un mur.<\/p>\n<p><b>Les avantages du polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: il est l\u00e9ger, \u00e9conomique et facile \u00e0 poser. R\u00e9sistant \u00e0 l\u2019humidit\u00e9 et imputrescible, il est adapt\u00e9 aux zones sensibles. Sa densit\u00e9 permet aussi d\u2019att\u00e9nuer certains bruits d\u2019impact dans les habitations.<\/span><\/p>\n<p><b>Les inconv\u00e9nients du polystyr\u00e8ne \u00e9lastifi\u00e9<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;: il est peu performant en isolation acoustique et phonique. Issu de la p\u00e9trochimie, il est peu \u00e9cologique et inflammable. Il ne r\u00e9gule ni l\u2019humidit\u00e9 ni la vapeur d\u2019eau. Sa rigidit\u00e9 limite son usage dans certaines configurations. Il n\u2019absorbe pas efficacement les bruits a\u00e9riens.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><strong>\u00ab&nbsp;Plus c\u2019est lourd, plus \u00e7a isole&nbsp;\u00bb<\/strong><\/p>\n<p>En-dehors du mat\u00e9riau utilis\u00e9 pour l\u2019isolation acoustique, la masse du mur joue un r\u00f4le important car plus un mat\u00e9riau est lourd, plus il d\u00e9tient de bonnes performances isolantes. Cela signifie qu\u2019un mur en b\u00e9ton banch\u00e9 isole mieux qu\u2019un mur en brique creuse.<\/p>\n<p>Selon une \u00e9tude de l\u2019UNTEC (Union nationale des \u00e9conomistes de la construction) d\u2019octobre 2017 pour l\u2019Association QUALITEL reprise dans le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/fileadmin\/user_upload\/documents\/Referentiels_Documentation\/Dossiers_Thematiques\/Guide_acoustique.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">guide de r\u00e9novation acoustique<\/a>, l\u2019isolation acoustique d\u2019un mur avec ossature m\u00e9tallique, plaque de pl\u00e2tre BA13 et laine min\u00e9rale de 45 mm co\u00fbte<strong> en moyenne 45 \u20ac HT par m\u00b2<\/strong>. Ce prix moyen concerne uniquement les travaux d\u2019isolation, ind\u00e9pendamment d\u2019autres prestations (\u00e9tude acoustique, d\u00e9samiantage ou d\u00e9plombage \u00e9ventuel, int\u00e9gration des r\u00e9seaux \u00e9lectriques, peinture\u2026) pour un appartement de 70 m\u00b2 minimum et d\u2019acc\u00e8s facile.<\/p>\n<p>Pour une contre-cloison plus \u00e9paisse avec 100 mm de laine min\u00e9rale (laine de verre ou laine de roche) sous une plaque de BA13, il faut compter environ 55 \u20ac HT par m\u00b2.<\/p>\n<p>L\u2019ADEME a \u00e9galement effectu\u00e9 une <a href=\"https:\/\/librairie.ademe.fr\/urbanisme-et-batiment\/1792-renovation-energetique-des-logements-etude-des-prix.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e9tude des op\u00e9rations de r\u00e9novation<\/a> en 2018 afin de fournir des fourchettes de prix pour la r\u00e9alisation de l\u2019isolation int\u00e9rieure, qui peut \u00e9galement jouer le r\u00f4le d\u2019isolation acoustique si l\u2019isolant utilis\u00e9 a des propri\u00e9t\u00e9s thermo-acoustiques. Sur les 102 chantiers pris en compte, le prix au m\u00b2 pour l\u2019isolation des murs par l\u2019int\u00e9rieur est compris entre 18 \u20ac HT et 112 \u20ac HT (mat\u00e9riel et main d\u2019\u0153uvre compris), avec une moyenne \u00e0 55 \u20ac HT le m\u00b2.<\/p>\n<p>Ces fourchettes de prix sont indicatives car le budget \u00e0 pr\u00e9voir pour l\u2019isolation de votre mur mitoyen d\u00e9pend des crit\u00e8res de votre projet de r\u00e9novation&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>la surface \u00e0 isoler en m\u00b2<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>la m\u00e9thode d\u2019isolation choisie<\/strong>, le doublage coll\u00e9 \u00e9tant une m\u00e9thode moins on\u00e9reuse que l\u2019isolation avec ossature m\u00e9tallique&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>le mat\u00e9riau isolant utilis\u00e9<\/strong>&nbsp;: les laines min\u00e9rales et produits issus de la p\u00e9trochimie sont g\u00e9n\u00e9ralement moins chers \u00e0 l\u2019achat que les isolants biosourc\u00e9s&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>la main d\u2019\u0153uvre<\/strong>&nbsp;: les tarifs peuvent \u00eatre tr\u00e8s variables d\u2019une entreprise \u00e0 l\u2019autre et m\u00eame d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre (en Ile-de-France, les co\u00fbts s\u2019av\u00e8rent sensiblement plus \u00e9lev\u00e9s, jusqu\u2019\u00e0 20% par rapport au reste de la France). N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander plusieurs <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/comprendre-vos-documents\/devis-travaux\/\">devis<\/a> et \u00e0 faire jouer la concurrence.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour vos travaux d\u2019isolation acoustique d\u2019un mur mitoyen, il n\u2019y a pas d\u2019aides sp\u00e9cifiques. Cependant, il existe des aides financi\u00e8res pour isoler les murs thermiquement, en sachant que les mat\u00e9riaux isolants utilis\u00e9s et les techniques d\u2019isolation peuvent \u00eatre les m\u00eames pour une isolation phonique d\u2019un mur et pour une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-mur-interieur\/\">isolation thermique des murs par l\u2019int\u00e9rieur<\/a> (ITI).<\/p>\n<p><strong>Bon \u00e0 savoir&nbsp;:<\/strong> il existe plusieurs sites qui permettent de simuler le montant de vos aides financi\u00e8res comme <a href=\"https:\/\/france-renov.gouv.fr\/aides\/simulation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">France R\u00e9nov\u2019<\/a> ou <a href=\"https:\/\/aidesauxtravaux.fr\/?enseigne=oscar#\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oscar<\/a>.<\/p>\n<h3>Les aides pour les travaux d\u2019insonorisation \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un a\u00e9roport<\/h3>\n<p>Si vous vivez \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019un des 10 principaux a\u00e9roports de France (B\u00e2le-Mulhouse, Bordeaux-M\u00e9rignac, Lyon-Saint-Exup\u00e9ry, Marseille-Provence, Mulhouse-B\u00e2le, Nantes-Atlantique, Nice-C\u00f4te d\u2019Azur, Paris Charles-de-Gaulle, Paris-Orly, Toulouse-Blagnac), vous pouvez pr\u00e9tendre \u00e0 une <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aide financi\u00e8re \u00e0 l\u2019insonorisation<\/a> par l\u2019exploitant des a\u00e9roports.<\/p>\n<p>Cette aide permet de financer l\u2019\u00e9tude acoustique de votre logement et la r\u00e9alisation des travaux d\u2019isolation, qui peuvent inclure l\u2019isolation des murs. Elle est toutefois octroy\u00e9e dans la limite de certains plafonds selon si vous vivez en appartement ou en maison.<\/p>\n<h3>Le choix de l\u2019acousticien<\/h3>\n<p>Avant d\u2019entamer des travaux d\u2019isolation phonique, la phase de diagnostic acoustique est indispensable et il est fortement conseill\u00e9 de vous tourner vers <strong>un acousticien afin d\u2019assurer l\u2019efficacit\u00e9 de votre r\u00e9novation<\/strong>. L\u2019acoustique \u00e9tant une discipline tr\u00e8s technique, sans l\u2019expertise d\u2019un professionnel du sujet, vous risquez effectivement d\u2019entreprendre des travaux inutiles.<\/p>\n<p>Pour vous aider \u00e0 choisir un acousticien ou un bureau d\u2019\u00e9tudes acoustiques pr\u00e8s de chez vous, vous pouvez vous tourner vers le <a href=\"https:\/\/www.bruit.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CidB (Centre d\u2019information sur le Bruit)<\/a> qui dispose d\u2019un annuaire de professionnels habilit\u00e9s \u00e0 r\u00e9aliser des diagnostics et \u00e9tudes acoustiques.<\/p>\n<h3>Le choix de l\u2019artisan pour l\u2019isolation phonique d\u2019un mur mitoyen<\/h3>\n<p>Pour r\u00e9aliser vos travaux d\u2019isolation acoustique, vous pouvez vous tourner vers un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-platrier-plaquiste\/\">pl\u00e2trier-plaquiste<\/a>, expert de la pose de cloisons et d\u2019isolants phoniques, ou vers un artisan sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019isolation acoustique. Pour vous aider \u00e0 choisir en toute confiance, sachez que les entreprises et artisans peuvent obtenir des<strong> qualifications QUALIBAT<\/strong>, gages de leur savoir-faire et de leurs comp\u00e9tences dans ces domaines&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Qualification 4132 \u2013 Plaques de pl\u00e2tre (technicit\u00e9 confirm\u00e9e) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Qualification 4133 \u2013 Plaques de pl\u00e2tre (technicit\u00e9 sup\u00e9rieure) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Qualification 7212 \u2013 Isolation et traitement acoustique (technicit\u00e9 confirm\u00e9e) ;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Qualification 7213 \u2013 Isolation et traitement acoustique (technicit\u00e9 sup\u00e9rieure).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quel que soit votre choix, privil\u00e9giez un <strong>professionnel certifi\u00e9 RGE<\/strong>, gage de qualit\u00e9 et condition indispensable pour acc\u00e9der \u00e0 certaines aides financi\u00e8res pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation phonique d\u2019un mur mitoyen en bref<\/h3>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Gain acoustique moyen&nbsp;: <b>5 \u00e0 10 dB<\/b> selon la technique employ\u00e9e<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Co\u00fbt moyen&nbsp;: <b>45 \u00e0 55 \u20ac HT\/m\u00b2<\/b><\/li>\n<li aria-level=\"1\">Isolation optimale&nbsp;: <b>doublage sur ossature + laine min\u00e9rale 45 mm + BA13<\/b><\/li>\n<li aria-level=\"1\">\u00c9paisseur perdue&nbsp;: <b>\u2248 7 cm<\/b><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[491,424,428],"article_type":[],"class_list":["post-30154","materiau","type-materiau","status-publish","hentry","tags-acoustique","tags-isolation","tags-travaux"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>L\u2019isolation phonique d\u2019un mur mitoyen - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En appartement ou en maison mitoyenne, vous subissez des nuisances sonores dues aux voisins ? 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