{"id":1915,"date":"2021-07-29T12:43:06","date_gmt":"2021-07-29T10:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/46.101.208.180\/?p=1915"},"modified":"2025-03-20T15:42:10","modified_gmt":"2025-03-20T14:42:10","slug":"bien-entretenir-les-facades-gouttieres-et-toiture-de-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/bien-entretenir-les-facades-gouttieres-et-toiture-de-votre-maison\/","title":{"rendered":"Bien entretenir les fa\u00e7ades, goutti\u00e8res et toitures de votre maison"},"content":{"rendered":"

Envie d\u2019avoir des conseils personnalis\u00e9s sur l\u2019entretien des toitures, fa\u00e7ades et goutti\u00e8res ? Utilisez notre outil proposant une check-list sur-mesure<\/strong> selon votre habitat et vos installations.<\/p>\n

Tuyaux bouch\u00e9s, \u00e9quipements d\u00e9t\u00e9rior\u00e9s, r\u00e9novation de toiture et travaux \u00e0 programmer <\/strong>: c\u2019est le parcours qui vous attend si vous ne nettoyez pas r\u00e9guli\u00e8rement votre toit et vos goutti\u00e8res. Cela se r\u00e9percutera \u00e9galement sur les fa\u00e7ades de votre maison.<\/p>\n

Infiltrations d\u2019eau, moisissures, mousse ou champignons : la toiture et les fa\u00e7ades sont sujettes \u00e0 de nombreux probl\u00e8mes. Un d\u00e9faut d\u2019entretien peut avoir plusieurs cons\u00e9quences comme une couverture de la maison ab\u00eem\u00e9e, des performances d\u2019isolation r\u00e9duites, un b\u00e2timent moins sain pour vous avec des risques de maladies ou d\u2019allergies augment\u00e9s.<\/p>\n

Vous avez remarqu\u00e9 des traces de mousses ou de lichens<\/strong> sur les murs ext\u00e9rieurs de votre maison ? D\u00e8s leur apparition, nettoyez votre fa\u00e7ade avec un produit anti-mousse biod\u00e9gradable. Si la v\u00e9g\u00e9tation autour de votre maison est trop pr\u00e9sente, pensez \u00e0 \u00e9laguer les arbres<\/strong> et les v\u00e9g\u00e9taux pour minimiser le d\u00e9p\u00f4t de salissures. Cela \u00e9vite d\u2019avoir \u00e0 effectuer un d\u00e9moussage trop laborieux et un nettoyage complet de la fa\u00e7ade trop souvent.<\/p>\n

En cas de fissures<\/strong><\/a>, contactez imm\u00e9diatement un professionnel, un ma\u00e7on<\/a> par exemple. Il rebouchera les plus grosses au mortier ou \u00e0 l\u2019enduit. Pour les microfissures, il pourra \u00e9galement refaire l\u2019enduit<\/a> de votre fa\u00e7ade ou la repeindre, et vous alertera en cas de fissures inqui\u00e9tantes, laissant supposer un probl\u00e8me de structure. La pulv\u00e9risation d\u2019un produit hydrofuge est \u00e9galement courante lors de la r\u00e9novation de la fa\u00e7ade<\/a>.<\/p>\n

Si malgr\u00e9 son intervention, la fissure se poursuit, faites intervenir un architecte<\/a> qui d\u00e9terminera les causes du probl\u00e8me.<\/p>\n

\u00c0 noter<\/h3>\n

Si vous habitez \u00e0 Paris ou dans une commune vis\u00e9e par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral<\/a>, votre fa\u00e7ade doit obligatoirement \u00eatre raval\u00e9e tous les 10 ans<\/a>. Pour savoir si votre commune est concern\u00e9e, renseignez-vous aupr\u00e8s du service de l\u2019urbanisme de votre mairie ou consultez son site internet.<\/p>\n

Veillez \u00e0 bien respecter ces formalit\u00e9s car si vous \u00eates n\u00e9gligeant, la collectivit\u00e9 peut vous envoyer une injonction d\u2019ex\u00e9cuter votre ravalement de fa\u00e7ade dans un d\u00e9lai maximum d\u2019un an. Et si vous ignorez cette injonction, la collectivit\u00e9 est en droit de faire ex\u00e9cuter votre ravalement \u00e0 votre place et \u00e0 vos frais. D\u2019apr\u00e8s l\u2019article L152-11, une amende de 3 750 \u20ac peut \u00e9galement vous \u00eatre inflig\u00e9e.<\/p>\n

Suivant la saison et l\u2019environnement (pr\u00e9sence d\u2019arbres feuillus \u00e0 proximit\u00e9 par exemple), les conduits d\u2019\u00e9vacuation des eaux de pluie (goutti\u00e8res, ch\u00e9neaux) peuvent se retrouver encombr\u00e9s ou bouch\u00e9s par des feuilles mortes.<\/p>\n

Tous les 6 mois<\/strong> et plus encore \u00e0 l\u2019automne, pensez \u00e0 inspecter vos goutti\u00e8res<\/b> et \u00e0 proc\u00e9der au nettoyage de goutti\u00e8re en les d\u00e9barrassant des d\u00e9chets v\u00e9g\u00e9taux. <\/b>Ces feuilles en d\u00e9composition peuvent venir approvisionner votre compost<\/a> ou \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es aux pieds de vos plantes.<\/p>\n

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Plus de conseils ?<\/h4>\n

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Il n\u2019est pas toujours facile de v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat d\u2019une toiture. C\u2019est pourtant une \u00e9tape obligatoire pour pr\u00e9server la qualit\u00e9 et la long\u00e9vit\u00e9 de votre couverture<\/strong>. Comment nettoyer les toitures ? Quel acte pr\u00e9ventif permet d\u2019assurer leur long\u00e9vit\u00e9 ?<\/p>\n

Pour les premi\u00e8res observations, vous pouvez inspecter votre toiture avec des jumelles<\/strong>.<\/p>\n

Monter sur une toiture comporte des risques de chute. Afin d\u2019\u00e9viter tout danger si une intervention est n\u00e9cessaire, faites appel \u00e0 un professionnel, un couvreur<\/a> par exemple, ou \u00e0 une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019entretien des toitures.<\/p>\n

Tous les 3 ans<\/strong>, vous devez faire nettoyer les mousses et lichens<\/strong> (d\u00e9moussage de toiture) avec un produit antimousse adapt\u00e9 et biod\u00e9gradable. Nous d\u00e9conseillons l\u2019utilisation d\u2019un nettoyeur haute pression (type Karcher) qui risquerait d\u2019ab\u00eemer l\u2019enduit de la fa\u00e7ade ainsi que l\u2019eau de Javel<\/b>, produit nettoyant m\u00e9nager nocif pour les plantes \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n

Tous les ans ou apr\u00e8s une grosse temp\u00eate<\/strong>, demandez \u00e0 un couvreur de :<\/p>\n