{"id":53980,"date":"2026-07-10T09:52:44","date_gmt":"2026-07-10T07:52:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?p=53980"},"modified":"2026-07-10T09:52:49","modified_gmt":"2026-07-10T07:52:49","slug":"canicule-peut-on-installer-climatisation-sans-accord-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/canicule-peut-on-installer-climatisation-sans-accord-copropriete\/","title":{"rendered":"Canicule&nbsp;: peut-on installer une climatisation sans l\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel<\/h2>\n<ul>\n<li>Un climatiseur mobile sans unit\u00e9 ext\u00e9rieure ne demande g\u00e9n\u00e9ralement pas d\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9, sauf r\u00e8gle particuli\u00e8re pr\u00e9vue dans le r\u00e8glement.<\/li>\n<li>Une climatisation avec unit\u00e9 ext\u00e9rieure n\u00e9cessite souvent une autorisation, car elle peut modifier la fa\u00e7ade, utiliser une partie commune ou cr\u00e9er des nuisances sonores.<\/li>\n<li>Avant tout achat, il faut <strong>v\u00e9rifier le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, l\u2019emplacement envisag\u00e9, les r\u00e8gles d\u2019urbanisme et les contraintes acoustiques.<\/li>\n<li>Si l\u2019installation affecte les parties communes ou l\u2019aspect ext\u00e9rieur de l\u2019immeuble, l\u2019<strong>accord de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<\/strong> des copropri\u00e9taires est n\u00e9cessaire.<\/li>\n<li>La climatisation peut am\u00e9liorer le confort d\u2019\u00e9t\u00e9, mais elle ne doit pas faire oublier les solutions passives&nbsp;: protections solaires, ventilation, isolation thermique et r\u00e9duction des apports de chaleur.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Installer une climatisation en copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;: la r\u00e9ponse d\u00e9pend du type d\u2019appareil<\/h2>\n<p>La premi\u00e8re question \u00e0 se poser est simple&nbsp;: <strong>le climatiseur modifie-t-il l\u2019immeuble&nbsp;?<\/strong> Un appareil mobile, pos\u00e9 dans le logement et reli\u00e9 ponctuellement \u00e0 une fen\u00eatre par une gaine, ne touche pas directement \u00e0 la fa\u00e7ade ni aux parties communes. Dans ce cas, l\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas n\u00e9cessaire, sous r\u00e9serve de respecter le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 et de ne pas cr\u00e9er de nuisance.<\/p>\n<p>La situation change avec une <strong>climatisation fixe<\/strong>, surtout lorsqu\u2019elle comporte une unit\u00e9 ext\u00e9rieure. Cette unit\u00e9 peut \u00eatre install\u00e9e sur un balcon, une terrasse, une fa\u00e7ade, une toiture, une cour int\u00e9rieure ou un mur ext\u00e9rieur. Elle devient alors visible, audible et parfois raccord\u00e9e \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments qui ne rel\u00e8vent pas uniquement de la partie privative.<\/p>\n<p>En copropri\u00e9t\u00e9, ce point est central. Un balcon peut \u00eatre \u00e0 usage privatif mais constituer une partie commune. Une fa\u00e7ade, une toiture ou une cour sont souvent des parties communes. Installer un \u00e9quipement sans v\u00e9rifier si cela fait partie des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/travaux-autorise\/\">travaux autoris\u00e9s en copropri\u00e9t\u00e9<\/a> peut exposer le copropri\u00e9taire \u00e0 une demande de retrait, m\u00eame si l\u2019appareil est pos\u00e9 pour r\u00e9pondre \u00e0 un vrai probl\u00e8me de chaleur.<\/p>\n<h2>Pourquoi l\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre n\u00e9cessaire&nbsp;?<\/h2>\n<p><strong>La loi du 10 juillet 1965 pr\u00e9voit <\/strong>que les travaux r\u00e9alis\u00e9s par un copropri\u00e9taire \u00e0 ses frais doivent \u00eatre autoris\u00e9s lorsqu\u2019ils affectent les parties communes ou l\u2019aspect ext\u00e9rieur de l\u2019immeuble. C\u2019est souvent le cas d\u2019une unit\u00e9 ext\u00e9rieure de climatisation visible depuis la rue, fix\u00e9e en fa\u00e7ade, pos\u00e9e sur une toiture ou install\u00e9e dans une cour commune.<\/p>\n<p>L\u2019autorisation se demande en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Le projet doit \u00eatre inscrit \u00e0 l\u2019ordre du jour, avec des informations suffisamment pr\u00e9cises&nbsp;: type d\u2019appareil, emplacement, mode de fixation, \u00e9vacuation des condensats, niveau sonore, passage des gaines, \u00e9ventuel impact sur l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, plan ou photo de l\u2019implantation.<\/p>\n<p>La d\u00e9cision rel\u00e8ve en principe de la majorit\u00e9 pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 25 de la loi de 1965 lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019autoriser un copropri\u00e9taire \u00e0 effectuer des travaux affectant les parties communes ou l\u2019aspect ext\u00e9rieur de l\u2019immeuble. En pratique, le syndic ou un professionnel du droit peut pr\u00e9ciser la majorit\u00e9 applicable selon la configuration de l\u2019immeuble et la nature exacte des travaux. La majorit\u00e9 correspond \u00e0 la majorit\u00e9 des voix du syndicat des copropri\u00e9taires. Autrement dit, sur 1000\/1000\u00e8, la r\u00e9solution doit obtenir au moins 501\/1000\u00e8. Si ce seuil n\u2019est pas obtenu mais que la r\u00e9solution recueille au moins 1\/3 des voix, soit 334\/1000<sup>e<\/sup>, alors l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale statue imm\u00e9diatement \u00e0 un second vote, mais \u00e0 la majorit\u00e9 de l\u2019article 24 cette fois-ci. Dans ce cas, la r\u00e9solution est adopt\u00e9e d\u00e8s que le nombre de Pour est sup\u00e9rieur au nombre de Contre, sans comptabiliser les Abstentions.<\/p>\n<p>Ce point m\u00e9rite d\u2019\u00eatre anticip\u00e9. <strong>Acheter l\u2019appareil avant le vote cr\u00e9e un risque inutile<\/strong>&nbsp;: refus de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, emplacement contest\u00e9, obligation de d\u00e9poser l\u2019\u00e9quipement, conflit avec un voisin ou frais de remise en \u00e9tat.<\/p>\n<p>Par ailleurs,<strong> l\u2019installation n\u2019est pas \u00ab&nbsp;un droit&nbsp;\u00bb<\/strong>&nbsp;: l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale peut refuser de vous accorder son autorisation, \u00e0 condition de justifier sa r\u00e9ponse (troubles de jouissance trop important, pi\u00e8ces manquantes dans le dossier\u2026).<\/p>\n<h2>Le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, premi\u00e8re pi\u00e8ce \u00e0 lire<\/h2>\n<p>Avant de contacter un installateur, il faut lire <strong>le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Ce document peut contenir des r\u00e8gles sur l\u2019aspect des fa\u00e7ades, les balcons, les percements, les \u00e9quipements visibles, les nuisances sonores ou l\u2019usage des parties communes \u00e0 jouissance privative.<\/p>\n<p>Certains r\u00e8glements interdisent les installations visibles depuis l\u2019ext\u00e9rieur. D\u2019autres les autorisent sous conditions, par exemple avec un emplacement discret, une couleur impos\u00e9e, une fixation pr\u00e9cise ou l\u2019accord pr\u00e9alable du syndic et de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n<p>M\u00eame si le r\u00e8glement ne mentionne pas directement la climatisation, cela ne signifie pas que l\u2019installation est libre. Le principe reste le m\u00eame&nbsp;: d\u00e8s qu\u2019un \u00e9quipement touche une partie commune, modifie l\u2019aspect ext\u00e9rieur ou peut g\u00eaner les autres occupants, une v\u00e9rification collective est n\u00e9cessaire.<\/p>\n<p>Pour QUALITEL, cette \u00e9tape fait partie de la qualit\u00e9 d\u2019usage en <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/\">copropri\u00e9t\u00e9<\/a>. Un logement doit pouvoir s\u2019adapter aux fortes chaleurs, mais sans cr\u00e9er de d\u00e9sordre technique, de nuisance ou de conflit durable dans l\u2019immeuble.<\/p>\n<h2>Un balcon privatif ne donne pas toujours une libert\u00e9 totale<\/h2>\n<p>Beaucoup de copropri\u00e9taires pensent pouvoir installer <strong>une unit\u00e9 ext\u00e9rieure sur leur balcon<\/strong> parce qu\u2019ils en ont l\u2019usage exclusif. Cette id\u00e9e peut \u00eatre trompeuse. Un balcon, une loggia ou une terrasse peuvent \u00eatre des parties communes \u00e0 jouissance privative. Le copropri\u00e9taire les utilise, mais il n\u2019en dispose pas comme d\u2019un espace enti\u00e8rement ind\u00e9pendant.<\/p>\n<p>La fixation d\u2019un groupe ext\u00e9rieur, le passage d\u2019un tuyau, le percement d\u2019un mur ou l\u2019\u00e9vacuation des condensats peuvent concerner la structure, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, la fa\u00e7ade ou l\u2019aspect g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019immeuble. M\u00eame une installation pos\u00e9e au sol peut poser question si elle est visible, bruyante ou si elle rejette de l\u2019air chaud vers un voisin.<\/p>\n<p>Il faut aussi regarder l\u2019\u00e9vacuation de l\u2019eau produite par l\u2019appareil. Les condensats ne doivent pas ruisseler sur la fa\u00e7ade, tomber chez un voisin, ab\u00eemer un rev\u00eatement ou cr\u00e9er une humidit\u00e9 persistante. Un point mal trait\u00e9 peut d\u00e9grader la qualit\u00e9 du b\u00e2ti, provoquer des traces ou alimenter des tensions avec les autres occupants.<\/p>\n<h2>La mairie peut aussi avoir son mot \u00e0 dire<\/h2>\n<p><strong>L\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> ne r\u00e8gle pas toujours tout. Une unit\u00e9 ext\u00e9rieure visible depuis l\u2019espace public peut modifier l\u2019aspect ext\u00e9rieur du b\u00e2timent. Selon la commune, le secteur, le plan local d\u2019urbanisme ou la pr\u00e9sence d\u2019un p\u00e9rim\u00e8tre patrimonial, une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux peut \u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p>\n<p>Il faut donc<strong> v\u00e9rifier les r\u00e8gles aupr\u00e8s de la mairie avant la pose<\/strong>. Cette \u00e9tape est particuli\u00e8rement utile dans les centres anciens, les secteurs prot\u00e9g\u00e9s, les immeubles avec fa\u00e7ade remarquable ou les copropri\u00e9t\u00e9s soumises \u00e0 des prescriptions architecturales.<\/p>\n<p>L\u2019absence de formalit\u00e9 peut cr\u00e9er un double risque&nbsp;: un refus de la copropri\u00e9t\u00e9 d\u2019un c\u00f4t\u00e9, une difficult\u00e9 administrative de l\u2019autre. Le bon ordre consiste \u00e0 pr\u00e9parer le projet, v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 technique et r\u00e9glementaire, puis demander les autorisations avant toute installation. A noter qu\u2019il s\u2019agit de deux proc\u00e9dures bien distinctes. L\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale n\u2019est pas tenue de vous autoriser \u00e0 installer une unit\u00e9 ext\u00e9rieure au motif que vous auriez eu l\u2019accord de l\u2019administration.<\/p>\n<h2>Le bruit, un point souvent sous-estim\u00e9<\/h2>\n<p>Un climatiseur ne produit pas seulement du froid. Il produit aussi du bruit et rejette de l\u2019air chaud. Dans une cour int\u00e9rieure, sur un balcon rapproch\u00e9 d\u2019une chambre voisine ou sous une fen\u00eatre, l\u2019unit\u00e9 ext\u00e9rieure peut devenir une<strong> source de g\u00eane<\/strong>.<\/p>\n<p>Le Code de la sant\u00e9 publique encadre<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/bruits-de-voisinage\/\"> les bruits de voisinage.<\/a> Un bruit peut \u00eatre contest\u00e9 lorsqu\u2019il porte atteinte \u00e0 la tranquillit\u00e9 du voisinage ou \u00e0 la sant\u00e9 par sa dur\u00e9e, sa r\u00e9p\u00e9tition ou son intensit\u00e9. Une climatisation utilis\u00e9e plusieurs heures par jour ou la nuit pendant une canicule peut donc devenir un sujet sensible.<\/p>\n<p>Le niveau sonore annonc\u00e9 par le fabricant ne suffit pas toujours. La g\u00eane d\u00e9pend aussi de l\u2019emplacement, de la r\u00e9verb\u00e9ration des fa\u00e7ades, des vibrations, de la proximit\u00e9 des fen\u00eatres et des horaires d\u2019usage. Un<strong> support antivibratile<\/strong>, un emplacement \u00e9loign\u00e9 des chambres et un entretien r\u00e9gulier peuvent limiter les nuisances.<\/p>\n<p>La question acoustique fait partie int\u00e9grante de la qualit\u00e9 du logement. Rafra\u00eechir son int\u00e9rieur ne doit pas d\u00e9grader le confort des voisins, surtout dans les immeubles denses o\u00f9 les fa\u00e7ades et les cours amplifient parfois les sons.<\/p>\n<p>Par ailleurs, les troubles tels que le bruit ou la chaleur (notamment dans le cas d\u2019une unit\u00e9 ext\u00e9rieure install\u00e9e dans une petite cour commune rendant celle-ci inutilisable) sont autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments justifiant un refus de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Dans l\u2019hypoth\u00e8se o\u00f9 l\u2019autorisation aurait \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e, l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale peut m\u00eame engager une proc\u00e9dure en annulation de la r\u00e9solution en raison de l\u2019atteinte port\u00e9e aux modalit\u00e9s de jouissances des parties privatives et communes.<\/p>\n<h2>Locataire&nbsp;: peut-on installer une climatisation soi-m\u00eame&nbsp;?<\/h2>\n<p>Un locataire ne peut pas d\u00e9cider seul d\u2019installer une climatisation fixe qui modifie le logement ou l\u2019immeuble. Il doit <strong>obtenir l\u2019accord \u00e9crit du propri\u00e9taire<\/strong>. Si le logement est en copropri\u00e9t\u00e9, le propri\u00e9taire devra ensuite v\u00e9rifier les r\u00e8gles de l\u2019immeuble et, si n\u00e9cessaire, demander l\u2019autorisation de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Ce n\u2019est qu\u2019apr\u00e8s l\u2019accord de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale que le locataire pourra proc\u00e9der \u00e0 l\u2019installation. Par ailleurs, le locataire \u00e9tant un tiers au sein de la copropri\u00e9t\u00e9, il ne peut se rapprocher directement du syndic, du conseil syndical ou saisir l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pour proc\u00e9der \u00e0 l\u2019installation de la climatisation&nbsp;: il doit imp\u00e9rativement passer par son bailleur, lequel fera suivre la demande.<\/p>\n<p>Pour un climatiseur mobile sans travaux, la situation est plus simple. Le locataire doit toutefois l\u2019utiliser sans d\u00e9grader le logement, sans percer les menuiseries sans accord et sans g\u00e9n\u00e9rer de nuisance pour les voisins.<\/p>\n<p>La climatisation fixe engage le logement dans la dur\u00e9e. Elle suppose des percements, des raccordements, un entretien, parfois une modification de fa\u00e7ade et une \u00e9vacuation des condensats. Elle ne doit donc pas \u00eatre trait\u00e9e comme un simple appareil \u00e9lectrom\u00e9nager.<\/p>\n<h2>La climatisation n\u2019est pas toujours la premi\u00e8re r\u00e9ponse \u00e0 la canicule<\/h2>\n<p>Lors d\u2019une canicule, la climatisation peut am\u00e9liorer le confort, surtout pour les personnes vuln\u00e9rables, les logements tr\u00e8s expos\u00e9s ou les pi\u00e8ces qui ne redescendent pas en temp\u00e9rature la nuit. Mais elle ne doit pas \u00eatre le seul r\u00e9flexe, il y a des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/alternatives-a-la-clim-que-peut-on-faire-sans-gros-travaux\/\">alternatives \u00e0 la climatisation<\/a>.<\/p>\n<p>Un logement mal prot\u00e9g\u00e9 du soleil, peu ventil\u00e9 ou insuffisamment isol\u00e9 peut demander beaucoup d\u2019\u00e9nergie pour rester frais. Dans ce cas, l\u2019appareil compense un probl\u00e8me de b\u00e2ti sans le r\u00e9soudre. Il peut aussi rejeter de la chaleur vers l\u2019ext\u00e9rieur, ce qui accentue l\u2019inconfort dans les espaces collectifs ou les cours int\u00e9rieures.<\/p>\n<p>Les solutions passives doivent \u00eatre regard\u00e9es en priorit\u00e9 ou en compl\u00e9ment&nbsp;: volets, stores ext\u00e9rieurs, brise-soleil, films adapt\u00e9s, ventilation nocturne, isolation de la toiture, v\u00e9g\u00e9talisation des abords, limitation des apports internes de chaleur. Elles permettent de r\u00e9duire la surchauffe avant d\u2019avoir besoin de refroidir.<\/p>\n<h2>En copropri\u00e9t\u00e9, mieux vaut penser collectif<\/h2>\n<p>Les demandes individuelles de climatisation risquent de se multiplier avec les vagues de chaleur. Si chaque copropri\u00e9taire installe son \u00e9quipement sans r\u00e8gle commune, l\u2019immeuble peut rapidement faire face \u00e0 des conflits&nbsp;: fa\u00e7ades modifi\u00e9es, nuisances sonores, rejets d\u2019air chaud, \u00e9coulements d\u2019eau, probl\u00e8mes d\u2019entretien, incoh\u00e9rence esth\u00e9tique.<\/p>\n<p>Une copropri\u00e9t\u00e9 peut avoir int\u00e9r\u00eat \u00e0<strong> traiter le sujet collectivement<\/strong>. Elle peut d\u00e9finir des emplacements autoris\u00e9s, des niveaux sonores acceptables, des r\u00e8gles de pose, des prescriptions esth\u00e9tiques ou des solutions alternatives. Elle peut aussi int\u00e9grer le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 dans une r\u00e9flexion plus large&nbsp;: isolation de toiture, protections solaires communes, v\u00e9g\u00e9talisation, ventilation des parties communes ou r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<p>Cette approche \u00e9vite de r\u00e9pondre \u00e0 la canicule uniquement logement par logement. Elle permet d\u2019am\u00e9liorer le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 sans d\u00e9grader la qualit\u00e9 de l\u2019immeuble.<\/p>\n<h2>Quelles pr\u00e9cautions avant de d\u00e9poser une demande en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale&nbsp;?<\/h2>\n<p>Un dossier clair augmente les chances d\u2019obtenir une r\u00e9ponse utile. Il doit expliquer o\u00f9 l\u2019appareil sera install\u00e9, comment il sera fix\u00e9, comment les condensats seront \u00e9vacu\u00e9s, quel niveau sonore est pr\u00e9vu et pourquoi l\u2019emplacement limite les nuisances pour les voisins.<\/p>\n<p>Il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019<strong>\u00e9viter les solutions improvis\u00e9es<\/strong>&nbsp;: unit\u00e9 pos\u00e9e sans protection, tuyau visible en fa\u00e7ade, percement non \u00e9tudi\u00e9, \u00e9vacuation d\u2019eau sur un balcon voisin ou rejet d\u2019air chaud vers une fen\u00eatre. Un installateur doit v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 technique, mais aussi les contraintes li\u00e9es au b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Une demande bien pr\u00e9par\u00e9e peut aussi proposer des engagements&nbsp;: entretien r\u00e9gulier, respect des horaires d\u2019usage, dispositif antivibratile, emplacement discret, absence de percement non autoris\u00e9, remise en \u00e9tat en cas de d\u00e9pose.<\/p>\n<h2>Les protections solaires restent une priorit\u00e9<\/h2>\n<p>Avant de poser une climatisation, il faut se demander pourquoi le logement surchauffe. Les vitrages expos\u00e9s sans protection ext\u00e9rieure sont souvent l\u2019une des principales sources d\u2019entr\u00e9e de chaleur. Fermer les fen\u00eatres en journ\u00e9e ne suffit pas si le rayonnement solaire traverse les vitres pendant plusieurs heures.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/comment-proteger-son-logement-du-soleil\/\">Prot\u00e9ger son logement du soleil<\/a> avec les <strong>protections solaires ext\u00e9rieures<\/strong> est g\u00e9n\u00e9ralement plus efficace que les rideaux int\u00e9rieurs, car elles bloquent une partie du rayonnement avant qu\u2019il n\u2019entre dans le logement. Stores, volets, brise-soleil, persiennes ou protections adapt\u00e9es aux baies vitr\u00e9es peuvent ralentir la mont\u00e9e en temp\u00e9rature.<\/p>\n<p>Ces \u00e9quipements peuvent eux aussi relever de r\u00e8gles de copropri\u00e9t\u00e9 lorsqu\u2019ils modifient l\u2019aspect de la fa\u00e7ade. Le sujet doit donc \u00eatre abord\u00e9 avec la m\u00eame logique&nbsp;: v\u00e9rifier, pr\u00e9parer, demander l\u2019autorisation si n\u00e9cessaire, puis installer une solution durable.<\/p>\n<h2>Ventilation et isolation&nbsp;: deux leviers \u00e0 ne pas oublier<\/h2>\n<p>La climatisation agit sur la temp\u00e9rature int\u00e9rieure, mais elle <strong>ne remplace pas un logement bien con\u00e7u ou bien r\u00e9nov\u00e9<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux-maison\/ventilation\/\">Une ventilation adapt\u00e9e<\/a> aide \u00e0 renouveler l\u2019air et \u00e0 \u00e9vacuer la chaleur lorsque l\u2019air ext\u00e9rieur est plus frais. Une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/techniques-isolation\/\">isolation thermique<\/a> performante, notamment en toiture, limite les apports de chaleur dans les logements sous combles ou au dernier \u00e9tage.<\/p>\n<p>Pendant une canicule, l\u2019a\u00e9ration doit \u00eatre utilis\u00e9e au bon moment&nbsp;: t\u00f4t le matin, le soir ou la nuit, lorsque l\u2019ext\u00e9rieur est plus frais que l\u2019int\u00e9rieur. En journ\u00e9e, ouvrir en grand peut faire entrer l\u2019air chaud et aggraver l\u2019inconfort.<\/p>\n<p>Ces gestes simples ne suffisent pas toujours, mais ils r\u00e9duisent la d\u00e9pendance \u00e0 la climatisation. Ils participent aussi \u00e0 une meilleure qualit\u00e9 d\u2019usage&nbsp;: moins de surchauffe, moins de bruit d\u2019\u00e9quipement, moins de consommation et un air int\u00e9rieur mieux renouvel\u00e9.<\/p>\n<h2>La r\u00e8gle \u00e0 retenir avant d\u2019installer une climatisation<\/h2>\n<p>En copropri\u00e9t\u00e9, la bonne question n\u2019est pas seulement&nbsp;: \u00ab&nbsp;ai-je besoin d\u2019une climatisation&nbsp;? \u00bb Il faut aussi demander&nbsp;: \u00ab&nbsp;o\u00f9 sera plac\u00e9e l\u2019unit\u00e9 ext\u00e9rieure, que dit le r\u00e8glement, l\u2019installation touche-t-elle une partie commune, modifie-t-elle la fa\u00e7ade, peut-elle g\u00eaner les voisins&nbsp;? \u00bb<\/p>\n<p>Si la r\u00e9ponse est oui \u00e0 l\u2019une de ces questions, l\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9 est tr\u00e8s probablement n\u00e9cessaire. En cas de doute, il vaut mieux interroger le syndic, consulter le r\u00e8glement et pr\u00e9parer une demande d\u2019inscription \u00e0 l\u2019ordre du jour de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n<p>La climatisation peut \u00eatre une r\u00e9ponse au confort d\u2019\u00e9t\u00e9, mais elle doit rester encadr\u00e9e. Dans un immeuble collectif, le confort d\u2019un logement ne peut pas \u00eatre dissoci\u00e9 de la qualit\u00e9 du b\u00e2ti, de l\u2019aspect de l\u2019immeuble, du bruit et du confort des voisins.<\/p>\n<h2>FAQ Climatisation en copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;: nos r\u00e9ponses \u00e0 vos questions<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019essentiel Un climatiseur mobile sans unit\u00e9 ext\u00e9rieure ne demande g\u00e9n\u00e9ralement pas d\u2019accord de la copropri\u00e9t\u00e9, sauf r\u00e8gle particuli\u00e8re pr\u00e9vue dans le r\u00e8glement. Une climatisation avec unit\u00e9 ext\u00e9rieure n\u00e9cessite souvent une autorisation, car elle peut modifier la fa\u00e7ade, utiliser une partie commune ou cr\u00e9er des nuisances sonores. 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