{"id":54113,"date":"2026-07-20T09:52:17","date_gmt":"2026-07-20T07:52:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?p=54113"},"modified":"2026-07-20T09:52:18","modified_gmt":"2026-07-20T07:52:18","slug":"apres-les-passoires-thermiques-faut-il-sinquieter-des-bouilloires-thermiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/apres-les-passoires-thermiques-faut-il-sinquieter-des-bouilloires-thermiques\/","title":{"rendered":"Apr\u00e8s les passoires thermiques, faut-il s\u2019inqui\u00e9ter des \u00ab&#160;bouilloires thermiques&#160;\u00bb&#160;?"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel<\/h2>\n<ul>\n<li>Le terme \u00ab&#160;bouilloire thermique&#160;\u00bb n\u2019a <strong>pas de d\u00e9finition r\u00e9glementaire officielle<\/strong> \u00e0 ce jour. Il d\u00e9signe surtout un logement qui devient tr\u00e8s chaud en \u00e9t\u00e9 et reste difficile \u00e0 rafra\u00eechir.<\/li>\n<li>Contrairement aux passoires thermiques, les bouilloires thermiques ne font pas l\u2019objet d\u2019un calendrier d\u2019interdiction de location.<\/li>\n<li>Le DPE int\u00e8gre d\u00e9j\u00e0 un indicateur de confort d\u2019\u00e9t\u00e9, mais il ne cr\u00e9e pas une classe officielle de logements \u00ab&#160;bouilloires&#160;\u00bb.<\/li>\n<li>Les logements les plus expos\u00e9s sont souvent les derniers \u00e9tages, les pi\u00e8ces sous combles, les logements tr\u00e8s vitr\u00e9s, mono-orient\u00e9s ou situ\u00e9s en zone urbaine dense.<\/li>\n<li>Le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 d\u00e9pend de plusieurs facteurs&#160;: protections solaires, isolation de la toiture, ventilation, exposition, mat\u00e9riaux et usages quotidiens.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un mot qui frappe, mais pas une cat\u00e9gorie r\u00e9glementaire<\/h2>\n<p>Le terme <strong>\u00ab&#160;bouilloire thermique&#160;\u00bb<\/strong> revient de plus en plus lorsqu\u2019il est question de <strong>logements qui surchauffent pendant les fortes chaleurs<\/strong>. L\u2019image est parlante&#160;: un logement qui accumule la chaleur, la conserve et devient difficile \u00e0 rafra\u00eechir, parfois m\u00eame la nuit.<\/p>\n<p>\u00c0 cette date, aucune source officielle ne permet de confirmer l\u2019existence d\u2019une d\u00e9finition r\u00e9glementaire des \u00ab&#160;bouilloires thermiques&#160;\u00bb. Le terme ne correspond pas \u00e0 une classe du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, ni \u00e0 une interdiction de louer.<\/p>\n<p>La comparaison avec les passoires thermiques reste utile, \u00e0 condition de ne pas m\u00e9langer les deux sujets. Une passoire thermique d\u00e9signe un logement tr\u00e8s consommateur d\u2019\u00e9nergie, principalement regard\u00e9 sous l\u2019angle du chauffage, de la consommation et des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Une \u00ab&#160;<strong> bouilloire thermique<\/strong>&#160;\u00bb renvoie plut\u00f4t \u00e0 l\u2019inconfort d\u2019\u00e9t\u00e9&#160;: temp\u00e9rature int\u00e9rieure \u00e9lev\u00e9e, absence de fra\u00eecheur nocturne, vitrages trop expos\u00e9s, toiture mal isol\u00e9e ou ventilation insuffisante.<\/p>\n<p>Le sujet n\u2019est donc pas anecdotique. Il touche directement<strong> la qualit\u00e9 d\u2019usage du logement<\/strong>, la sant\u00e9 des occupants et la capacit\u00e9 du b\u00e2ti \u00e0 s\u2019adapter aux vagues de chaleur.<\/p>\n<h2>Pourquoi le sujet devient plus visible&#160;?<\/h2>\n<p>Les \u00e9t\u00e9s r\u00e9cents ont rendu<strong> le confort d\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong> plus concret pour les habitants. Selon M\u00e9t\u00e9o-France, l\u2019ann\u00e9e 2025 se classe au 4e rang des ann\u00e9es les plus chaudes jamais enregistr\u00e9es en France depuis le d\u00e9but des mesures en 1900. L\u2019organisme indique aussi que les 10 ann\u00e9es les plus chaudes sont toutes post\u00e9rieures \u00e0 2010. L\u2019ann\u00e9e 2026 est en passe de battre tous les records de temp\u00e9rature.<\/p>\n<p>Le logement est directement concern\u00e9. Quand les temp\u00e9ratures restent \u00e9lev\u00e9es plusieurs jours, le b\u00e2ti ne r\u00e9agit pas seulement \u00e0 la chaleur ext\u00e9rieure du moment. Il accumule aussi les apports solaires dans les murs, les planchers, la toiture, les vitrages et le mobilier. Si la nuit ne permet pas de rafra\u00eechir les pi\u00e8ces, la temp\u00e9rature int\u00e9rieure augmente jour apr\u00e8s jour.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/barometre-qualitel-2025\/\">Le Barom\u00e8tre QUALITEL 2025<\/a> donne un rep\u00e8re clair&#160;: <strong>66&#160;% des Fran\u00e7ais d\u00e9clarent avoir d\u00e9j\u00e0 eu des difficult\u00e9s \u00e0 supporter la chaleur chez eux<\/strong>. Ce chiffre atteint 71&#160;% en appartement, avec une exposition plus marqu\u00e9e pour les studios et les logements situ\u00e9s en m\u00e9tropole ou dans l\u2019agglom\u00e9ration parisienne.<\/p>\n<p>Chiffre cl\u00e9&#160;: pr\u00e8s d\u2019un Fran\u00e7ais sur deux consid\u00e8re que son logement n\u2019est pas assez prot\u00e9g\u00e9 face \u00e0 la canicule, selon le Barom\u00e8tre QUALITEL 2025.<\/p>\n<h2>Le DPE parle d\u00e9j\u00e0 de confort d\u2019\u00e9t\u00e9, mais il ne classe pas les \u00ab&#160;bouilloires thermiques&#160;\u00bb<\/h2>\n<p>Depuis la r\u00e9forme du DPE, <strong>le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 appara\u00eet dans le diagnostic<\/strong>. Le minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique pr\u00e9cise que cet indicateur permet de juger si le confort dans le b\u00e2timent est bon, moyen ou insuffisant, et qu\u2019il mentionne des caract\u00e9ristiques favorables ainsi que des moyens d\u2019am\u00e9lioration.<\/p>\n<p>C\u2019est une information utile pour un acheteur ou un locataire, car elle attire l\u2019attention sur des \u00e9l\u00e9ments que la seule \u00e9tiquette \u00e9nergie ne r\u00e9sume pas toujours&#160;: protections solaires, isolation, inertie, ventilation, exposition ou pr\u00e9sence de traversant.<\/p>\n<p>Mais cet indicateur ne cr\u00e9e pas, \u00e0 lui seul, une nouvelle cat\u00e9gorie juridique. Un logement peut donc \u00eatre correctement class\u00e9 au <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/dpe\/\">DPE<\/a> pour sa consommation annuelle et rester inconfortable en \u00e9t\u00e9 s\u2019il re\u00e7oit trop de soleil, si la toiture chauffe fortement ou si la ventilation nocturne est impossible.<\/p>\n<p>C\u2019est l\u2019un des points \u00e0 clarifier pour \u00e9viter les raccourcis. La lutte contre les passoires thermiques a, \u00e0 ce jour, un calendrier r\u00e9glementaire pr\u00e9cis&#160;: les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/dpe\/classe-energetique-g\/\">logements class\u00e9s G<\/a> sont progressivement concern\u00e9s par des restrictions de location depuis 2025, les F le seront \u00e0 partir de 2028 et les E \u00e0 partir de 2034, selon les r\u00e8gles de d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique rappel\u00e9es par le minist\u00e8re. Les \u00ab&#160;<strong>bouilloires thermiques<\/strong>&#160;\u00bb, elles, ne font pas l\u2019objet d\u2019un calendrier comparable.<\/p>\n<h2>Pourquoi certains logements surchauffent plus que d\u2019autres&#160;?<\/h2>\n<p><strong>Un logement devient tr\u00e8s chaud en \u00e9t\u00e9<\/strong> pour plusieurs raisons qui se cumulent. L\u2019exposition au soleil joue souvent un r\u00f4le majeur. Les vitrages orient\u00e9s \u00e0 l\u2019ouest peuvent \u00eatre p\u00e9nalisants en fin de journ\u00e9e, quand la chaleur ext\u00e9rieure est d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9e. Les grandes baies vitr\u00e9es sans protections ext\u00e9rieures peuvent aussi faire entrer beaucoup de rayonnement solaire.<\/p>\n<p>La toiture est un autre point sensible. Les appartements situ\u00e9s au dernier \u00e9tage, les chambres sous combles ou les maisons avec <strong>une isolation de toiture insuffisante peuvent accumuler rapidement la chaleur.<\/strong> Une fa\u00e7ade tr\u00e8s expos\u00e9e, un balcon min\u00e9ral ou une cour sans ombre peuvent accentuer le ph\u00e9nom\u00e8ne.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux-maison\/ventilation\/ventilation-naturelle\/\">La ventilation<\/a> compte aussi. A\u00e9rer en pleine journ\u00e9e lorsqu\u2019il fait plus chaud dehors que dedans peut aggraver la <strong>surchauffe<\/strong>. \u00c0 l\u2019inverse, une ventilation nocturne bien utilis\u00e9e peut \u00e9vacuer une partie de la chaleur stock\u00e9e. Encore faut-il pouvoir ouvrir les fen\u00eatres, cr\u00e9er un courant d\u2019air et b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un air ext\u00e9rieur r\u00e9ellement plus frais.<\/p>\n<p>Pour QUALITEL,<strong> le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 doit donc \u00eatre regard\u00e9 comme une composante de la qualit\u00e9 globale du logement.<\/strong> Il ne d\u00e9pend pas d\u2019un seul \u00e9quipement, mais d\u2019un ensemble&#160;: conception du b\u00e2ti, protections solaires, isolation, ventilation, qualit\u00e9 des menuiseries, environnement ext\u00e9rieur et usages quotidiens.<\/p>\n<h2>Le pi\u00e8ge de la climatisation comme seule r\u00e9ponse<\/h2>\n<p>Quand un logement devient invivable en \u00e9t\u00e9, la climatisation peut sembler \u00eatre la r\u00e9ponse la plus rapide. Elle peut \u00eatre n\u00e9cessaire dans certaines situations, notamment pour des personnes fragiles ou des logements tr\u00e8s expos\u00e9s. Mais elle ne r\u00e8gle pas toujours la cause de la surchauffe.<\/p>\n<p>QUALITEL rappelle que garder un logement confortable sans recourir forc\u00e9ment \u00e0 la climatisation suppose d\u2019anticiper les am\u00e9nagements et les bons gestes avant que la canicule ne s\u2019installe. L\u2019Association recommande notamment de limiter les apports de chaleur, de prot\u00e9ger les fen\u00eatres du soleil, d\u2019a\u00e9rer aux heures fra\u00eeches et de r\u00e9duire les sources de chaleur int\u00e9rieures.<\/p>\n<p>L\u2019enjeu est simple&#160;: \u00e9viter que le logement ne chauffe trop avant m\u00eame de chercher \u00e0 le refroidir. Une climatisation dans une pi\u00e8ce tr\u00e8s expos\u00e9e, mal prot\u00e9g\u00e9e et mal isol\u00e9e peut consommer davantage, cr\u00e9er des \u00e9carts de temp\u00e9rature inconfortables et rejeter de la chaleur \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. Elle peut am\u00e9liorer un usage imm\u00e9diat, mais elle ne remplace pas une strat\u00e9gie de confort d\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Les solutions dites passives restent souvent les plus efficaces \u00e0 long terme&#160;: volets, stores ext\u00e9rieurs, brise-soleil, isolation de la toiture, ventilation adapt\u00e9e, brasseurs d\u2019air, v\u00e9g\u00e9talisation et r\u00e9duction des apports internes de chaleur.<\/p>\n<h2>Les protections solaires changent souvent la donne<\/h2>\n<p>Face aux fortes chaleurs, toutes les protections ne se valent pas. Les rideaux int\u00e9rieurs peuvent am\u00e9liorer la sensation pr\u00e8s des fen\u00eatres, mais ils interviennent apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e du rayonnement solaire. Les protections ext\u00e9rieures sont g\u00e9n\u00e9ralement plus efficaces, car elles bloquent une partie du rayonnement avant qu\u2019il ne traverse le vitrage.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/volets-stores-brise-soleil-les-protections-solaires-sont-elles-devenues-indispensables\/\">Volets, stores ext\u00e9rieurs, brise-soleil<\/a>, persiennes, casquettes solaires ou pergolas peuvent limiter la mont\u00e9e en temp\u00e9rature. Leur efficacit\u00e9 d\u00e9pend de l\u2019orientation, de la surface vitr\u00e9e, du climat local et de l\u2019usage r\u00e9el par les occupants.<\/p>\n<p>Un volet ferm\u00e9 trop tard prot\u00e8ge moins bien. Un store ext\u00e9rieur utilis\u00e9 uniquement lorsque la pi\u00e8ce est d\u00e9j\u00e0 chaude agit avec retard. L\u2019objectif est d\u2019<strong>emp\u00eacher la chaleur d\u2019entrer<\/strong>, surtout pendant les heures les plus expos\u00e9es.<\/p>\n<h2>Les logements r\u00e9cents sont-ils mieux prot\u00e9g\u00e9s&#160;?<\/h2>\n<p>Les constructions neuves sont mieux encadr\u00e9es sur le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 que les logements anciens, m\u00eame si des am\u00e9liorations sont encore possibles. La r\u00e9glementation environnementale RE2020 int\u00e8gre un indicateur de degr\u00e9s-heures d\u2019inconfort, exprim\u00e9 en degr\u00e9s par heure, destin\u00e9 \u00e0 \u00e9valuer l\u2019inconfort ressenti par les occupants lors des p\u00e9riodes chaudes. Bien qu\u2019il ait le m\u00e9rite d\u2019exister, il devra sans doute \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 en prenant en compte les \u00e9pisodes de canicule r\u00e9cents.<\/p>\n<p>Ce point traduit une \u00e9volution importante&#160;: la performance d\u2019un logement ne se limite plus \u00e0 sa capacit\u00e9 \u00e0 consommer peu en hiver. Elle doit aussi int\u00e9grer sa capacit\u00e9 \u00e0 rester vivable pendant les p\u00e9riodes de canicule.<\/p>\n<p>Dans l\u2019existant, la question est plus complexe. Le minist\u00e8re rappelle que les b\u00e2timents r\u00e9nov\u00e9s doivent assurer un confort d\u2019\u00e9t\u00e9 acceptable, dans la mesure du possible compte tenu du b\u00e2ti existant. Mais les contraintes diff\u00e8rent selon l\u2019\u00e2ge du b\u00e2timent, l\u2019orientation, la copropri\u00e9t\u00e9, les r\u00e8gles d\u2019urbanisme, les mat\u00e9riaux et le budget disponible.<\/p>\n<p>Il n\u2019existe donc pas une solution unique. Une maison ancienne en pierre, un studio sous toiture, un appartement traversant des ann\u00e9es 1970 et un logement neuf tr\u00e8s vitr\u00e9 ne se traitent pas de la m\u00eame fa\u00e7on.<\/p>\n<h2>Quels signaux doivent alerter dans un logement&#160;?<\/h2>\n<p>Certains signes doivent inciter \u00e0 regarder<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/comment-proteger-votre-habitat-de-la-chaleur\/\"> le confort d\u2019\u00e9t\u00e9<\/a> de plus pr\u00e8s. Une temp\u00e9rature int\u00e9rieure qui d\u00e9passe fortement la temp\u00e9rature ext\u00e9rieure en soir\u00e9e, une chambre impossible \u00e0 rafra\u00eechir la nuit, des vitrages br\u00fblants au toucher ou une pi\u00e8ce inutilisable en fin de journ\u00e9e sont des signaux concrets.<\/p>\n<p>Le dernier \u00e9tage m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re, surtout si la toiture ou la terrasse ne sont pas bien isol\u00e9es. Les logements mono-orient\u00e9s, sans possibilit\u00e9 de courant d\u2019air, peuvent aussi rester chauds plus longtemps. En ville, l\u2019environnement ext\u00e9rieur compte beaucoup&#160;: sols min\u00e9raux, fa\u00e7ades proches, absence d\u2019arbres, cour int\u00e9rieure peu ventil\u00e9e ou \u00eelot de chaleur urbain.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019achat ou \u00e0 la location, il peut \u00eatre utile de poser des questions simples&#160;: le logement est-il traversant&#160;? Les fen\u00eatres expos\u00e9es au soleil disposent-elles de protections ext\u00e9rieures&#160;? La toiture a-t-elle \u00e9t\u00e9 isol\u00e9e&#160;? Le DPE mentionne-t-il un confort d\u2019\u00e9t\u00e9 moyen ou insuffisant&#160;? Les nuits d\u2019\u00e9t\u00e9 permettent-elles d\u2019a\u00e9rer en s\u00e9curit\u00e9&#160;?<\/p>\n<h2>Que faire sans gros travaux&#160;?<\/h2>\n<p>Sans engager de r\u00e9novation lourde, plusieurs gestes peuvent d\u00e9j\u00e0 limiter la surchauffe. Il faut fermer les fen\u00eatres et protections solaires pendant les heures chaudes, puis a\u00e9rer le soir, la nuit ou t\u00f4t le matin lorsque l\u2019air ext\u00e9rieur redevient plus frais. Les appareils qui produisent de la chaleur, comme le four ou les plaques de cuisson, peuvent \u00eatre utilis\u00e9s avec plus de prudence lors des<strong> pics de chaleur.<\/strong><\/p>\n<p>Les protections mobiles peuvent aussi aider&#160;: stores ext\u00e9rieurs, films solaires adapt\u00e9s, voilages, occultations temporaires, v\u00e9g\u00e9tation en pot, ombrage sur balcon lorsque c\u2019est possible. Ces solutions ne transforment pas un logement tr\u00e8s expos\u00e9, mais elles peuvent ralentir la mont\u00e9e en temp\u00e9rature.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/copropriete-quels-travaux-voter-pour-adapter-immeuble-a-canicule\/\">En copropri\u00e9t\u00e9, certains choix pour adapter l\u2019immeuble \u00e0 la canicule<\/a> doivent \u00eatre vot\u00e9s collectivement&#160;: isolation de toiture, protections solaires visibles en fa\u00e7ade, v\u00e9g\u00e9talisation, traitement des parties communes ou am\u00e9lioration de la ventilation. La chaleur devient alors un sujet de d\u00e9cision collective, pas seulement un inconfort individuel.<\/p>\n<h2>Apr\u00e8s les passoires, un nouveau d\u00e9fi pour la qualit\u00e9 du logement<\/h2>\n<p><strong>Le mot \u00ab&#160;bouilloire thermique&#160;\u00bb<\/strong> n\u2019a pas, aujourd\u2019hui, la port\u00e9e juridique du mot \u00ab&#160;passoire thermique&#160;\u00bb. Mais il dit quelque chose de tr\u00e8s concret&#160;: un logement peut devenir difficile \u00e0 vivre en \u00e9t\u00e9, m\u00eame lorsque sa consommation de chauffage n\u2019est pas le seul probl\u00e8me.<\/p>\n<p>Pour QUALITEL, cette \u00e9volution invite \u00e0 \u00e9largir la mani\u00e8re d\u2019\u00e9valuer la qualit\u00e9 d\u2019un logement. La performance \u00e9nerg\u00e9tique reste n\u00e9cessaire, mais elle doit \u00eatre associ\u00e9e \u00e0 la qualit\u00e9 d\u2019usage, \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air, \u00e0 l\u2019isolation, \u00e0 la ventilation, \u00e0 la protection contre l\u2019humidit\u00e9 et au confort en toute saison.<\/p>\n<p>Le logement de demain ne sera pas seulement celui qui consomme moins en hiver. Ce sera aussi celui qui prot\u00e8ge mieux ses occupants lors des fortes chaleurs, sans d\u00e9pendre uniquement de solutions de refroidissement \u00e9nergivores.<\/p>\n<h2>FAQ Bouilloire thermique&#160;: nos r\u00e9ponses \u00e0 vos questions<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019essentiel Le terme \u00ab&#160;bouilloire thermique&#160;\u00bb n\u2019a pas de d\u00e9finition r\u00e9glementaire officielle \u00e0 ce jour. Il d\u00e9signe surtout un logement qui devient tr\u00e8s chaud en \u00e9t\u00e9 et reste difficile \u00e0 rafra\u00eechir. Contrairement aux passoires thermiques, les bouilloires thermiques ne font pas l\u2019objet d\u2019un calendrier d\u2019interdiction de location. 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