{"id":21208,"date":"2019-09-26T15:40:12","date_gmt":"2019-09-26T13:40:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=projet&#038;p=21208"},"modified":"2026-02-11T11:18:13","modified_gmt":"2026-02-11T10:18:13","slug":"pourquoi-la-renovation-energetique-de-votre-copropriete-est-importante","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/importance-renovation-energetique-copropriete\/","title":{"rendered":"Pourquoi la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de votre copropri\u00e9t\u00e9 est importante&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<p>Pour r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de la France et lutter contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique, l\u2019un des premiers leviers d\u2019action est le logement et sa r\u00e9novation. Pr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/energie-dans-batiments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">44 % de l\u2019\u00e9nergie en France<\/a> est consomm\u00e9e par les logements et les b\u00e2timents tertiaires. Les habitations \u00e9mettent pr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/www.nf-habitat.fr\/logement-ecoresponsable\/?mtm_source=qlpart&amp;mtm_medium=site&amp;mtm_campaign=push_article_nfh\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">17&nbsp;%&nbsp;des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/a> en France.<\/p>\n<p>Qu\u2019en est-il des copropri\u00e9t\u00e9s&nbsp;? Une <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/8640662\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e9tude de l\u2019Insee sur le parc de logements<\/a> r\u00e9v\u00e8le qu\u2019au 1<sup>er<\/sup> janvier 2025, la France comptait environ 31,7 millions de r\u00e9sidences principales. Parmi celles-ci, 45,6 % sont des appartements.<\/p>\n<p>Selon les <a href=\"https:\/\/doc-datafoncier.cerema.fr\/doc\/guide\/coproff\/donnees-de-cadrage\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">donn\u00e9es CoproFF 2023<\/a>, 24,5 % des logements en copropri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 construits avant 1949, et 64,7 % avant 1975.<\/p>\n<p>\u00c0 ces p\u00e9riodes, l\u2019isolation des logements n\u2019\u00e9tait pas une priorit\u00e9. En effet, la France n\u2019a adopt\u00e9 sa premi\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/labels-certifications-reglementations-quelles-sont-les-differences\/\" rel=\"noopener\"><strong>r\u00e9glementation thermique<\/strong><\/a> pour la construction de logements neufs qu\u2019en 1974. La cons\u00e9quence&nbsp;? Une faible isolation de ces logements.<\/p>\n<h3>R\u00e9novez votre copropri\u00e9t\u00e9 avec la certification NF Habitat<\/h3>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-43455 alignright\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/NF-HABITAT-CERQUAL-300x276.png\" alt width=\"130\" height=\"119\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/NF-HABITAT-CERQUAL-300x276.png 300w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/NF-HABITAT-CERQUAL.png 327w\" sizes=\"auto, (max-width: 130px) 100vw, 130px\"><\/h3>\n<p>Vous souhaitez faire r\u00e9nover votre copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;? La <strong><a href=\"https:\/\/www.nf-habitat.fr\/renover-votre-copropriete\/?mtm_source=qlpart&amp;mtm_medium=site&amp;mtm_campaign=push_article_nfh\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">certification NF Habitat-NF Habitat HQE<\/a><\/strong> vous permet de mener votre projet de r\u00e9novation globale en \u00e9valuant la conception et la r\u00e9alisation des travaux. Les avantages d\u2019une r\u00e9novation certifi\u00e9e NF Habitat sont nombreux&nbsp;: la r\u00e9novation globale am\u00e9liore votre confort thermique, mais aussi votre s\u00e9curit\u00e9 et la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur. De plus, une r\u00e9novation certifi\u00e9e entra\u00eene une valorisation de votre patrimoine.<\/p>\n<p>41&nbsp;% des personnes habitant en appartement se disent insatisfaites du confort thermique et 36&nbsp;% sont insatisfaits de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement, selon le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/barometre-qualitel\/\">Barom\u00e8tre QUALITEL<\/a>. Ce n\u2019est pas une fatalit\u00e9. Comment faire \u00e9voluer cette situation&nbsp;? La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est une solution qui pr\u00e9sente de nombreux avantages, tels que&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>baisse de vos factures<\/strong> de chauffage et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de vos charges, gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction de vos consommations d\u2019\u00e9nergies et de celle de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>L\u2019optimisation de votre <strong>confort thermique<\/strong> en toutes saisons.<\/li>\n<li>La <strong>diminution de l\u2019impact environnemental<\/strong> de votre immeuble, qui deviendra plus \u00e9co-responsable.<\/li>\n<li>L\u2019am\u00e9lioration de la <strong>valeur des biens immobiliers<\/strong> composant la copropri\u00e9t\u00e9. Ces logements sont forc\u00e9ment plus attractifs en cas de r\u00e9novation efficace et bien men\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si l\u2019immeuble dispose d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete-renovation-energetique\/chauffage-collectif\/\">chauffage collectif<\/a> et que la consommation est inf\u00e9rieure \u00e0 120 kWh\/m<sup>2<\/sup> par an, une obligation <strong>d\u2019<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F14745\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">individualisation des frais de chauffage<\/a><\/strong> doit \u00eatre faite avant le 25 octobre 2020. Ces travaux sont sous conditions&nbsp;: cela doit \u00eatre techniquement possible et ne pas entra\u00eener un co\u00fbt excessif. L\u2019objectif est de permettre \u00e0 chacun de r\u00e9gler ce qu\u2019il consomme.<\/p>\n<p>Plusieurs signes peuvent vous indiquer qu\u2019il est temps pour votre copropri\u00e9t\u00e9 de r\u00e9aliser une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/diagnostic-technique-global\/\"><strong>diagnostic technique global<\/strong><\/a>, obligatoire depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2017 pour tous les immeubles en copropri\u00e9t\u00e9, indique une faible performance \u00e9nerg\u00e9tique. Il y a une obligation de r\u00e9novation, avant 2025, des b\u00e2timents priv\u00e9s r\u00e9sidentiels dont la consommation en \u00e9nergie primaire est sup\u00e9rieure \u00e0 330 kilowattheures d\u2019\u00e9nergie primaire, c\u2019est-\u00e0-dire avec un classement G ou F selon le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/dpe\/\" rel=\"noopener\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>.<\/li>\n<li>Vos <strong>factures \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> et <strong>vos charges<\/strong> vous paraissent anormalement \u00e9lev\u00e9es et ce sentiment est partag\u00e9 par les copropri\u00e9taires.<\/li>\n<li>Vous \u00e9prouvez une <strong>sensation de froid<\/strong> dans votre appartement&nbsp;: c\u2019est sans doute le signe d\u2019une forte d\u00e9perdition de chaleur.<\/li>\n<li>Les fen\u00eatres des parties communes ou des logements ne sont pas des <strong>doubles vitrages<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bon \u00e0 savoir&nbsp;:<\/strong> depuis le 1er avril 2023, les logements class\u00e9s F ou G doivent obligatoirement faire l\u2019objet d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/audit-energetique\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire<\/a> avant d\u2019\u00eatre propos\u00e9s \u00e0 la vente.<\/p>\n<p>C\u2019est aux membres du conseil syndical et au <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/syndic\/\">syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/a> de convaincre l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires qui devront voter les travaux.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus, consultez notre guide sur les arguments \u00e0 donner en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9t\u00e9, sur les proc\u00e9dures \u00e0 suivre et les aides disponibles. Ce projet qui peut sembler important peut effrayer les autres copropri\u00e9taires. L\u2019important est de rassurer tout le monde et de montrer que cela aura un impact positif pour chacun.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[203,208],"tags":[493,443,424,418,428],"guide":[334],"article_type":[],"class_list":["post-21208","projet","type-projet","status-publish","hentry","category-confort","category-eco-responsabilite","tags-ecoresponsabilite","tags-energie","tags-isolation","tags-renovation","tags-travaux","guide-guide-transverse-de-renovation"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>L&#039;importance de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s - Qualitel<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un appartement ? Si votre copropri\u00e9t\u00e9 est \u00e9nergivore ou mal isol\u00e9e, il est temps de penser \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/importance-renovation-energetique-copropriete\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"L&#039;importance de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s - Qualitel\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"R\u00e9duire les factures d\u2019\u00e9nergie, am\u00e9liorer l\u2019isolation, opter pour les \u00e9nergies renouvelables&nbsp;: la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique en copropri\u00e9t\u00e9 est essentielle pour le confort et l\u2019environnement. 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