{"id":3034,"date":"2020-09-29T13:57:36","date_gmt":"2020-09-29T11:57:36","guid":{"rendered":"http:\/\/qualitel.org\/?post_type=projet&p=3034"},"modified":"2025-08-19T12:32:03","modified_gmt":"2025-08-19T10:32:03","slug":"comment-bien-gerer-votre-chantier-de-renovation","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/gestion-chantier-renovation\/","title":{"rendered":"Comment bien g\u00e9rer votre chantier de r\u00e9novation ?"},"content":{"rendered":"

Menuisier<\/a>, charpentier<\/a>, peintre, plombier-chauffagiste<\/a>, \u00e9lectricien, etc. On peut d\u00e9nombrer plus d\u2019une dizaine de corps de m\u00e9tiers<\/a> impliqu\u00e9s dans la r\u00e9alisation de travaux pour r\u00e9nover une maison ou un appartement, ce qui peut se r\u00e9v\u00e9ler \u00eatre un v\u00e9ritable casse-t\u00eate \u00e0 coordonner. La coordination des travaux est un m\u00e9tier qui n\u00e9cessite des connaissances techniques, du temps disponible et de la pr\u00e9sence sur le chantier. Plus il y a d\u2019entreprises de r\u00e9novation qui doivent intervenir pour r\u00e9aliser vos travaux de construction\/r\u00e9novation et plus leur coordination sera compliqu\u00e9e.<\/p>\n

En quoi consiste la coordination d\u2019un chantier de r\u00e9novation ?<\/h3>\n

Cela passe par plusieurs \u00e9tapes :<\/p>\n

    \n
  1. Effectuer les d\u00e9marches administratives<\/a><\/strong> n\u00e9cessaires au lancement du chantier (d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/a>, permis de construire<\/a>, etc.).<\/li>\n
  2. \u00c9tablir le planning d\u00e9taill\u00e9 des travaux <\/b>(a minima de la semaine), c\u2019est-\u00e0-dire programmer les interventions de chaque entreprise de r\u00e9novation pour le gros-\u0153uvre et le second-\u0153uvre.<\/li>\n
  3. Vous faire confirmer par chaque corps de m\u00e9tier <\/b>(menuiserie, ma\u00e7onnerie, plomberie, ravalement, etc.) qu\u2019il sera bien sur le chantier pour l\u2019ex\u00e9cution des travaux conform\u00e9ment au planning.<\/b><\/li>\n
  4. Mettre \u00e0 jour le planning des diff\u00e9rents types de travaux en fonction des retards et des impr\u00e9vus de chantier<\/b> : pr\u00e9venir une entreprise en amont que son intervention doit \u00eatre d\u00e9cal\u00e9e du fait du retard d\u2019une autre.<\/li>\n
  5. Avoir la responsabilit\u00e9 du respect des d\u00e9lais de chacun mais aussi du planning global.<\/b><\/li>\n
  6. G\u00e9rer les espaces de livraison et de stockage du mat\u00e9riel<\/strong> sur le chantier (parpaings, isolant, plaques de pl\u00e2tre, carrelage, etc.).<\/li>\n<\/ol>\n

    Il est important de suivre ces 6 \u00e9tapes pour le bon d\u00e9roulement de votre chantier de r\u00e9novation.<\/p>\n

    62 % des Fran\u00e7ais<\/a> pr\u00e9f\u00e8rent confier leurs travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, de gros-\u0153uvre, d\u2019agrandissement, d\u2019agencement ou de r\u00e9habilitation (isolation thermique des combles, installation \u00e9lectrique, d\u00e9molition de mur ou cloison, syst\u00e8me de chauffage, r\u00e9fection de toiture, etc.) \u00e0 une entreprise ou \u00e0 un artisan. En amont de cette d\u00e9marche, il est important d\u2019identifier les m\u00e9tiers impliqu\u00e9s et de demander des devis comparatifs<\/a>. Comment choisir la meilleure solution pour r\u00e9nover un habitat (maison ou appartement) ? Il y a plusieurs mani\u00e8res d\u2019organiser un chantier de travaux.<\/p>\n

    Solution n\u00b01 : prendre une entreprise g\u00e9n\u00e9rale<\/h3>\n

    Cela signifie n\u2019\u00eatre en contact qu\u2019avec un seul interlocuteur<\/strong>. C\u2019est le repr\u00e9sentant de l\u2019entreprise g\u00e9n\u00e9rale de travaux<\/a> qui se charge de coordonner les diff\u00e9rentes interventions, jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9ception des travaux<\/a>. Pour faire des travaux et assurer leur bon d\u00e9roulement, l\u2019entreprise g\u00e9n\u00e9rale r\u00e9percute sur son devis le co\u00fbt de la coordination.<\/p>\n

    Solution n\u00b02 : prendre des entreprises ind\u00e9pendantes pour chaque corps de m\u00e9tier et embaucher un prestataire pour les coordonner<\/h3>\n

    Ce prestataire peut \u00eatre l\u2019architecte<\/a><\/strong>, un \u00ab ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre d\u2019ex\u00e9cution \u00bb<\/strong> ou un \u00ab pilote de chantier \u00bb<\/strong>. Il assure la coordination des travaux de r\u00e9novation. Normalement, le montant des travaux est moins cher que pour la solution 1, mais il faut pr\u00e9voir un montant suppl\u00e9mentaire dans votre budget pour la coordination.<\/p>\n

    Solution n\u00b03 : prendre des entreprises ind\u00e9pendantes pour chaque m\u00e9tier et ne pas prendre de prestataire pour les coordonner<\/h3>\n

    C\u2019est donc \u00e0 vous d\u2019assurer la coordination de l\u2019ensemble des intervenants.<\/strong> Cette solution n\u2019est envisageable que si vous poss\u00e9dez de bonnes connaissances techniques, assez de temps disponible pour pouvoir passer tous les jours sur le chantier et bien s\u00fbr l\u2019envie de g\u00e9rer vos travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n

    Pour ceux qui ne poss\u00e8dent pas l\u2019ensemble de ces crit\u00e8res<\/strong> (envie, comp\u00e9tence et disponibilit\u00e9), nous vous conseillons d\u2019opter pour les solutions 1 ou 2 : <\/strong><\/p>\n