{"id":3104,"date":"2022-01-28T16:45:43","date_gmt":"2022-01-28T15:45:43","guid":{"rendered":"http:\/\/qualitel.org\/?post_type=projet&#038;p=3104"},"modified":"2026-01-15T14:46:12","modified_gmt":"2026-01-15T13:46:12","slug":"budget-et-aides-financieres-que-faut-il-savoir-avant-de-lancer-vos-travaux-de-renovation","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/cout-renovation-maison\/","title":{"rendered":"Budget et aides financi\u00e8res&nbsp;: que faut-il savoir pour financer vos travaux de r\u00e9novation&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<p>Le <strong>budget est directement li\u00e9 \u00e0 l\u2019ampleur des travaux<\/strong> que vous souhaitez r\u00e9aliser et inclut des postes de d\u00e9penses vari\u00e9s.<\/p>\n<h3>Le co\u00fbt li\u00e9 aux \u00e9tudes pr\u00e9alables et aux \u00e9tudes de conception<\/h3>\n<p>Une \u00e9tude pr\u00e9alable effectu\u00e9e par un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-architecte\/\">architecte<\/a> ou par un bureau d\u2019\u00e9tude est parfois n\u00e9cessaire pour<strong> valider la faisabilit\u00e9 technique d\u2019un projet<\/strong>. Cela permet de mesurer l\u2019\u00e9quilibre entre vos attentes, les possibilit\u00e9s offertes par votre logement et le budget envisag\u00e9.<\/p>\n<p>Faire appel \u00e0 un professionnel peut \u00eatre b\u00e9n\u00e9fique puisqu\u2019il peut vous proposer des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/\">travaux de r\u00e9novation<\/a> suppl\u00e9mentaires pour optimiser votre projet. Les \u00e9tudes de conception permettent quant \u00e0 elles, de <strong>d\u00e9finir pr\u00e9cis\u00e9ment votre projet de r\u00e9novation<\/strong>. Apr\u00e8s analyse de l\u2019ensemble des facteurs, des contraintes ou encore des besoins, les solutions les plus adapt\u00e9es \u00e0 votre projet de r\u00e9habilitation vous sont propos\u00e9es. Vous aurez \u00e9galement une id\u00e9e de son impact environnemental.<\/p>\n<h3>Le co\u00fbt li\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux<\/h3>\n<p>Pour estimer le budget n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux de r\u00e9novation de votre logement, il est n\u00e9cessaire de <strong>prendre en consid\u00e9ration les diff\u00e9rents corps de m\u00e9tier sollicit\u00e9s<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-macon\/\">ma\u00e7on<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-plombier-chauffagiste\/\">plombier<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-electricien\/\">\u00e9lectricien<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/choisir-menuisier\/\">menuisier<\/a>, etc.). Que ce soit pour r\u00e9aliser des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/\">travaux d\u2019isolation<\/a>, changer les fen\u00eatres, effectuer le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/ravalement-immeuble\/\">ravalement de fa\u00e7ade<\/a>, refaire la plomberie ou remplacer votre chaudi\u00e8re ou votre baignoire, ces interventions doivent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es dans votre budget.<\/p>\n<p><strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong><\/p>\n<p>Le <strong>label \u00ab&nbsp;Reconnu Garant de l\u2019Environnement&nbsp;\u00bb<\/strong> (RGE) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 en 2011. Il est accord\u00e9 aux artisans et entreprises sp\u00e9cialis\u00e9s dans les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l\u2019installation d\u2019\u00e9quipements utilisant des \u00e9nergies renouvelables, ou les \u00e9tudes li\u00e9es aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques. En plus d\u2019\u00eatre gage de qualit\u00e9, ce label est la condition sine qua non pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides financi\u00e8res pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement.<\/p>\n<h3>Le co\u00fbt li\u00e9 aux types de mat\u00e9riaux choisis<\/h3>\n<p>Le montant des travaux varie selon le type de mat\u00e9riaux choisis&nbsp;: <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/revetement-sol\/\">rev\u00eatements de sols<\/a> et de murs, portes et fen\u00eatres, etc.<\/p>\n<h3>La TVA \u00e0 taux r\u00e9duit applicable lors d\u2019une r\u00e9novation<\/h3>\n<p>La r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation dans votre logement peut vous permettre de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction du taux de TVA. Ce taux r\u00e9duit <strong>concerne les r\u00e9sidences principales ou secondaires<\/strong>, dont la construction est achev\u00e9e depuis plus de 2 ans.<\/p>\n<p>En fonction de la nature des travaux, plusieurs taux sont pratiqu\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%&nbsp;<\/strong>: r\u00e9serv\u00e9e aux travaux d\u2019am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (travaux d\u2019isolation, remplacement des fen\u00eatres, installation d\u2019un syst\u00e8me de chauffage ou de production d\u2019eau chaude sanitaire fonctionnant aux \u00e9nergies renouvelables, etc.), mais aussi aux travaux induits (remplacement de tuiles suite \u00e0 l\u2019isolation de la toiture, travaux de plomberie, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou de peinture suite \u00e0 l\u2019isolation des murs int\u00e9rieurs, etc.)&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>TVA r\u00e9duite \u00e0 10%<\/strong>&nbsp;: s\u2019applique aux travaux d\u2019am\u00e9lioration, de transformation, d\u2019am\u00e9nagement et d\u2019entretien&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>TVA r\u00e9duite \u00e0 2,1%<\/strong>&nbsp;: valable uniquement pour les logements situ\u00e9s en Martinique, en Guadeloupe ou \u00e0 La R\u00e9union. Ce taux s\u2019applique pour l\u2019ensemble des produits et services relevant en m\u00e9tropole du taux r\u00e9duit de 5,5% ou de 10%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La TVA au taux classique de 20% concerne quant \u00e0 \u2018elle les travaux de construction, de reconstruction et d\u2019agrandissement.<\/p>\n<h3>Les frais d\u2019assurance<\/h3>\n<p>Un chantier de r\u00e9novation peut \u00eatre une source de sinistres ou de dommages. C\u2019est pourquoi il est important que votre professionnel et vous-m\u00eame, soyez bien assur\u00e9s. Selon la nature des travaux, vous devez souscrire \u00e0 diverses <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/assurance\/\">assurances<\/a>&nbsp;: contrat d\u2019assurance multirisque habitation et responsabilit\u00e9 civile, assurance dommages-ouvrage, etc.<\/p>\n<p>Les assurances doivent \u00eatre en r\u00e8gle avant la r\u00e9alisation des travaux, ou au plus tard, au premier jour du chantier.<\/p>\n<p>Par prudence, nous vous conseillons de pr\u00e9voir une rallonge de 10% du montant global de votre budget.<\/p>\n<p>Une fois votre budget \u00e9labor\u00e9, il convient de <strong>d\u00e9terminer les aides financi\u00e8res auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre<\/strong>. Pour cela, nous vous conseillons de vous rapprocher des conseillers de l\u2019Agence d\u00e9partementale pour l\u2019information sur le logement (Adil) de votre r\u00e9gion, afin de trouver la solution id\u00e9ale pour vous aider \u00e0 financer vos travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<h3>MaPrimeR\u00e9nov\u2019 : une aide adapt\u00e9e \u00e0 tous les projets<\/h3>\n<p>L\u2019aide MaPrimeR\u00e9nov\u2019 soutient les propri\u00e9taires et copropri\u00e9taires en les aidant \u00e0 financer leurs <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/renovation-energetique\/\">travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>. Cette subvention <strong>s\u2019applique sous conditions de ressources et s\u2019adapte \u00e0 vos projets<\/strong>. Elle se d\u00e9cline pour cela, sous 3 formes&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> : elle s\u2019adresse aux m\u00e9nages qui font le choix d\u2019un syst\u00e8me de chauffage ou de production d\u2019eau chaude sanitaire d\u00e9carbon\u00e9, c\u2019est-\u00e0-dire utilisant une \u00e9nergie moins polluante et plus \u00e9conome. En compl\u00e9ment, des travaux d\u2019isolation peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s. Pour en b\u00e9n\u00e9ficier, les m\u00e9nages doivent obligatoirement fournir un DPE ou un audit \u00e9nerg\u00e9tique. Elle est cumulable avec l\u2019aide MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9s, les aides des collectivit\u00e9s locales, les aides des fournisseurs d\u2019\u00e9nergie, ainsi qu\u2019avec l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (notez que le guichet de d\u00e9p\u00f4t de demandes MaPrimeR\u00e9nov est ferm\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 l\u2019adoption de la loi de finances 2026)&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Parcours accompagn\u00e9&nbsp;<\/strong>: elle s\u2019adresse aux m\u00e9nages qui r\u00e9alisent une r\u00e9novation globale de leur logement, permettant de gagner 2 classes \u00e9nerg\u00e9tiques au minimum. Elle est cumulable avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9s, les aides des collectivit\u00e9s locales et l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>&nbsp;: elle est propos\u00e9e pour la r\u00e9novation des parties communes en copropri\u00e9t\u00e9. Les travaux r\u00e9alis\u00e9s doivent permettre une \u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie de 35% minimum. Elle est cumulable avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019, MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Parcours accompagn\u00e9, les aides des collectivit\u00e9s locales, les aides des fournisseurs d\u2019\u00e9nergie et l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Notez que certaines aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019 sont accessibles aux propri\u00e9taires occupants et aux <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/aides-proprietaire-bailleur\/\">propri\u00e9taires bailleurs<\/a>.<\/p>\n<h3>L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (\u00e9co-ptz)<\/h3>\n<p>L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un <strong>pr\u00eat accord\u00e9 aux m\u00e9nages r\u00e9alisant des travaux d\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> dans leur r\u00e9sidence principale achev\u00e9e depuis plus de 2 ans. Pour cela, les travaux doivent soit correspondre \u00e0 au moins une action d\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique, soit permettre de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019aide MaPrimeR\u00e9nov\u2019 seul ou en Parcours accompagn\u00e9, soit permettre d\u2019am\u00e9liorer de 35% minimum la performance \u00e9nerg\u00e9tique globale du logement, soit permettre de r\u00e9habiliter des syst\u00e8mes d\u2019assainissement.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro peut \u00e9galement \u00eatre accord\u00e9 aux copropri\u00e9t\u00e9s lorsque des travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie sont r\u00e9alis\u00e9s dans les parties communes. Le syndicat des copropri\u00e9taires doit dans ce cas en faire la demande. Chaque copropri\u00e9taire peut \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un \u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro individuel en compl\u00e9ment, pour financer des travaux suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>Pour faire une demande d\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, il est n\u00e9cessaire de remplir le <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F19905\">formulaire \u00ab&nbsp;emprunteur&nbsp;\u00bb sur le site du Service public<\/a>.<\/p>\n<h3>Le pr\u00eat avance r\u00e9novation<\/h3>\n<p>Le pr\u00eat avance r\u00e9novation est un <strong>pr\u00eat hypoth\u00e9caire propos\u00e9 depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2022<\/strong>. Il est propos\u00e9 aux m\u00e9nages pour les aider \u00e0 financer leurs travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, en s\u2019appuyant en partie sur un fonds public. Le <strong>remboursement du pr\u00eat a lieu lors de la vente du logement ou lors d\u2019une succession<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour savoir si vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier, il est n\u00e9cessaire de vous rapprocher d\u2019un \u00e9tablissement bancaire.<\/p>\n<h3>Le dispositif des Certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (CEE)<\/h3>\n<p>Les entreprises qui vendent de l\u2019\u00e9nergie ont la possibilit\u00e9 de proposer des aides financi\u00e8res pour les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Ces aides des fournisseurs d\u2019\u00e9nergie, appel\u00e9es \u00ab&nbsp;Certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie&nbsp;\u00bb (CEE), s\u2019adressent aux <strong>propri\u00e9taires occupants ou bailleurs, mais aussi aux locataires<\/strong>, et doivent concerner les r\u00e9sidences principales ou secondaires construites depuis plus de 2 ans.<\/p>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette aide, vous pouvez vous rapprocher d\u2019un espace conseil France R\u00e9nov\u2019.<\/p>\n<h3>MaPrimeAdapt\u2019 pour adapter son logement \u00e0 la perte d\u2019autonomie<\/h3>\n<p>Les personnes souhaitant adapter leur logement \u00e0 leur perte d\u2019autonomie peuvent b\u00e9n\u00e9ficier, sous conditions, de l\u2019aide MaPrimeAdapt\u2019. Les travaux finan\u00e7ables par cette subvention concernent l\u2019<strong>adaptation de la salle de bain<\/strong> (installation d\u2019une douche de plain-pied, pose de barre d\u2019appui, etc.), l\u2019<strong>accessibilit\u00e9 du logement<\/strong> (cr\u00e9ation d\u2019une rampe d\u2019acc\u00e8s, installation d\u2019un ascenseur, etc.) ou d\u2019autres travaux y compris ext\u00e9rieurs (\u00e9largissement ou am\u00e9nagement de parking, installation de volets roulants \u00e9lectriques, etc.).<\/p>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier, il est n\u00e9cessaire de cr\u00e9er un dossier en ligne sur le site <a href=\"https:\/\/monprojet.anah.gouv.fr\/\">monprojetanah.fr<\/a> ou de se rendre dans un Espace Conseil France R\u00e9nov\u2019.<\/p>\n<h3>Les subventions de votre collectivit\u00e9 locale<\/h3>\n<p>Certaines r\u00e9gions, d\u00e9partements, intercommunalit\u00e9s ou communes peuvent proposer des aides compl\u00e9mentaires aux aides nationales pour la r\u00e9alisation de travaux renfor\u00e7ant la performance \u00e9nerg\u00e9tique des logements.<\/p>\n<p>Pour conna\u00eetre les aides disponibles, nous vous conseillons de vous rapprocher d\u2019un conseiller France R\u00e9nov\u2019. Vous pouvez \u00e9galement faire une simulation du montant des aides auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre via les simulateurs en ligne <a href=\"https:\/\/france-renov.gouv.fr\/aides\/simulation\">France R\u00e9nov\u2019<\/a> ou <a href=\"https:\/\/aidesauxtravaux.fr\/?enseigne=oscar#\/accueil\">Oscar<\/a>.<\/p>\n<p><strong>A noter&nbsp;: des dispositifs fiscaux existent pour vos travaux&nbsp;!<\/strong><\/p>\n<p>En plus des aides financi\u00e8res auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre pour vos travaux, il existe des dispositifs fiscaux dont vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier. Le <strong>Loc\u2019Avantages<\/strong> permet ainsi aux <strong>propri\u00e9taires bailleurs de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t<\/strong> \u00e0 condition de louer leur logement \u00e0 prix plafonn\u00e9 \u00e0 des locataires aux ressources modestes. Les propri\u00e9taires bailleurs peuvent par ailleurs b\u00e9n\u00e9ficier du <strong>d\u00e9ficit foncier<\/strong>, qui permet d\u2019<strong>imputer les d\u00e9ficits occasionn\u00e9s par les d\u00e9penses des travaux sur leurs revenus globaux<\/strong>. De plus, certaines collectivit\u00e9s locales proposent une <strong>exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<\/strong> (TFPB) pour les logements r\u00e9nov\u00e9s. La caisse de retraite peut \u00e9galement accorder une aide pour des b\u00e9n\u00e9ficiaires retrait\u00e9s du r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre conseiller France R\u00e9nov\u2019.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":44672,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[203,208,213,220],"tags":[445,418,428],"guide":[334],"article_type":[],"class_list":["post-3104","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-confort","category-eco-responsabilite","category-sante","category-securite","tags-budget","tags-renovation","tags-travaux","guide-guide-transverse-de-renovation"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Budget et aides financi\u00e8res pour la r\u00e9novation - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez r\u00e9nover votre logement ? 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