{"id":3151,"date":"2022-06-10T17:59:03","date_gmt":"2022-06-10T15:59:03","guid":{"rendered":"http:\/\/qualitel.org\/?post_type=projet&#038;p=3151"},"modified":"2026-05-29T15:44:56","modified_gmt":"2026-05-29T13:44:56","slug":"acheter-une-maison-16-conseils-pour-visiter","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/","title":{"rendered":"Questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison&nbsp;: la check-list avant achat"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel&nbsp;: les questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison<\/h2>\n<ul>\n<li>La toiture est-elle en bon \u00e9tat&nbsp;?<\/li>\n<li>Y a-t-il des fissures ou des traces d\u2019humidit\u00e9&nbsp;?<\/li>\n<li>Quel est le DPE du logement&nbsp;?<\/li>\n<li>Les diagnostics immobiliers sont-ils \u00e0 jour&nbsp;?<\/li>\n<li>Le chauffage est-il r\u00e9cent&nbsp;?<\/li>\n<li>Les fen\u00eatres sont-elles en double vitrage&nbsp;?<\/li>\n<li>Le quartier est-il calme&nbsp;?<\/li>\n<li>Des travaux sont-ils \u00e0 pr\u00e9voir&nbsp;?<\/li>\n<li>Quel est le montant de la taxe fonci\u00e8re&nbsp;?<\/li>\n<li>La maison est-elle bien isol\u00e9e&nbsp;?<\/li>\n<li>Le syst\u00e8me \u00e9lectrique est-il conforme&nbsp;?<\/li>\n<li>L\u2019assainissement est-il collectif ou individuel&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019environnement du logement influence directement votre qualit\u00e9 de vie. Avant de faire une offre d\u2019achat, prenez le temps d\u2019<strong>observer le quartier \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<h3><b>Questions \u00e0 poser sur le quartier<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Le quartier est-il calme le soir et le week-end&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Y a-t-il des projets de construction pr\u00e9vus&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les commerces et \u00e9coles sont-ils accessibles facilement&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Le stationnement est-il compliqu\u00e9&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La fibre et la couverture mobile sont-elles disponibles&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Observez le voisinage<\/h3>\n<p>Le profil et l\u2019\u00e2ge des voisins ont leur r\u00f4le \u00e0 jouer pour les relations futures&nbsp;: par exemple, si vous avez des enfants, am\u00e9nager \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de familles est un plus car les enfants pourront jouer ensemble.<\/p>\n<p>Essayez de <strong>vous renseigner sur le voisinage<\/strong> ou au moins les occupants des deux maisons les plus proches pour savoir si la cohabitation se d\u00e9roulera bien, notamment dans le cas d\u2019une maison mitoyenne.<\/p>\n<p>La pr\u00e9sence d\u2019animaux domestiques chez les voisins est \u00e9galement \u00e0 prendre en compte si vous avez un espace ext\u00e9rieur et peut-\u00eatre vous-m\u00eame un chat ou un chien.<\/p>\n<p>Volets, toiture, cl\u00f4ture, jardin, etc. Un simple coup d\u2019\u0153il vous permet de d\u00e9terminer si vous devez envisager des r\u00e9parations, voire des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/maison\/\">travaux de r\u00e9novation<\/a>. En arrivant en avance, vous pourrez prendre le temps de v\u00e9rifier ces 2 derniers points tranquillement&nbsp;: <strong>quel est l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de la maison<\/strong> et faut-il pr\u00e9voir une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/facade\/\">r\u00e9novation de la fa\u00e7ade<\/a>&nbsp;?<\/p>\n<p>Parcourez le jardin&nbsp;: v\u00e9rifiez les <b>pentes d\u2019\u00e9coulement<\/b>, l\u2019\u00e9tat des <b>drains<\/b>\/souches, les risques d\u2019<b>eau stagnante<\/b> pr\u00e8s des fondations.<\/p>\n<h3>Que regarder sur les fa\u00e7ades&nbsp;?<\/h3>\n<p>Mouvement de terrain d\u00fb au retrait-gonflement du sol argileux, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/humidite-quels-sont-les-risques-pour-votre-logement\/\">probl\u00e8me d\u2019humidit\u00e9<\/a> ou malfa\u00e7ons au moment de la construction, etc. Ces signes sont \u00e0 d\u00e9tecter imm\u00e9diatement, car ils d\u00e9noncent un <strong>probl\u00e8me de solidit\u00e9 du b\u00e2timent<\/strong>.<\/p>\n<p>Notez leur <b>localisation,<\/b> la<b> largeur,<\/b> la <strong>profondeur<\/strong>, leur pr\u00e9sence<strong> en int\u00e9rieur et\/ou en ext\u00e9rieur<\/strong> (traversantes) et le contexte (<b>sol argileux<\/b>, arbre proche, travaux).<\/p>\n<h3>Que regarder sur la toiture&nbsp;?<\/h3>\n<p>La toiture est un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la maison. Une r\u00e9novation peut repr\u00e9senter un co\u00fbt important apr\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n<p>Posez les questions suivantes&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">La toiture a-t-elle \u00e9t\u00e9 refaite r\u00e9cemment&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Des infiltrations ont-elles d\u00e9j\u00e0 eu lieu&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Quel est l\u2019\u00e9tat de la charpente&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les goutti\u00e8res sont-elles entretenues&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Dans quel \u00e9tat se trouvent les sols&nbsp;?<\/h3>\n<p>Lors de la visite de maison, v\u00e9rifiez par exemple <strong>si les planchers sont bien plats<\/strong>, bien r\u00e9guliers dans chaque pi\u00e8ce et entre les pi\u00e8ces. Une irr\u00e9gularit\u00e9 peut \u00eatre le signe d\u2019une faiblesse de structure.<\/p>\n<p>Regardez aussi les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/visiter\/revetements-sol-faire-attention-visite-logement\/\">rev\u00eatements de sols<\/a> et assurez-vous qu\u2019ils sont bien adapt\u00e9s \u00e0 la pi\u00e8ce o\u00f9 ils se trouvent&nbsp;: de la moquette ou du parquet brut ne sont pas conseill\u00e9s dans des pi\u00e8ces humides (salle d\u2019eau ou cuisine). Vous pourrez toujours changer les rev\u00eatements, mais il vous faudra alors rajouter le co\u00fbt de ces travaux \u00e0 votre budget d\u2019achat de maison.<\/p>\n<p>Inspectez les <b>planchers bois<\/b> (fl\u00e8che, grincements), les seuils et liaisons entre les pi\u00e8ces, la pr\u00e9sence d\u2019<b>humidit\u00e9<\/b> dans les pi\u00e8ces d\u2019eau.<\/p>\n<p>L\u2019humidit\u00e9 peut avoir un impact sur le confort du logement, mais aussi sur la sant\u00e9 des occupants.<\/p>\n<p>Soyez attentif&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">aux moisissures&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">aux traces noires autour des fen\u00eatres&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">aux odeurs persistantes&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\u00e0 la condensation&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">aux papiers peints d\u00e9coll\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une mauvaise ventilation peut favoriser l\u2019<strong>apparition de moisissures<\/strong> et d\u00e9grader la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur.<\/p>\n<p>Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) permet d\u2019<strong>\u00e9valuer la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du logement et son impact environnemental<\/strong>.<\/p>\n<p>Demandez&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">le classement DPE&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les factures d\u2019\u00e9nergie&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les travaux d\u2019isolation r\u00e9alis\u00e9s&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">le type de chauffage utilis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un logement mal isol\u00e9 peut entra\u00eener des d\u00e9penses importantes et r\u00e9duire le confort thermique en hiver comme en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Lors de l\u2019achat de votre maison, demandez les&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">diagnostics immobiliers<\/a>. Ces documents \u00e9tablis par un ou plusieurs diagnostiqueurs certifi\u00e9s vous permettent de vous assurer de la s\u00e9curit\u00e9 de votre logement, mais aussi de sa qualit\u00e9.<\/p>\n<p>En plus de ces diagnostics, vous pouvez demander les PV d\u2019AG si le lot est en copropri\u00e9t\u00e9 (maison en Association Syndicale Libre\/Association Fonci\u00e8re Urbaine Libre), la taxe fonci\u00e8re, les factures d\u2019\u00e9nergie (12\u201324 mois), et des factures d\u2019entretien (chaudi\u00e8re\/po\u00eale).<\/p>\n<p>Notez que pour la vente de logements construits ou ayant fait l\u2019objet de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2023,<strong> le vendeur doit obligatoirement remettre \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur le Carnet d\u2019Information du Logement (CIL)<\/strong>.<\/p>\n<p>Le syst\u00e8me de chauffage<strong> influence directement les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques et le confort du logement<\/strong>.<\/p>\n<p>Questions \u00e0 poser&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Quel est l\u2019\u00e2ge de la chaudi\u00e8re ou de la pompe \u00e0 chaleur&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Quel est le co\u00fbt annuel du chauffage&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les \u00e9quipements ont-ils \u00e9t\u00e9 entretenus r\u00e9guli\u00e8rement&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Le logement reste-t-il frais en \u00e9t\u00e9&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Le syst\u00e8me de chauffage est-il adapt\u00e9 \u00e0 la surface du logement&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Demandez \u2013 ou v\u00e9rifiez \u2013 s\u2019il s\u2019agit de <strong>simple ou double vitrage, voire m\u00eame de <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/fenetres\/triple-vitrage\/\">triple vitrage<\/a><\/strong>. Si la maison donne sur la rue, mieux vaut avoir cette information au plus t\u00f4t. En cas de simple vitrage, un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/fenetres\/\">changement des fen\u00eatres<\/a> sera \u00e0 pr\u00e9voir pour gagner en confort de vie. V\u00e9rifiez leur capacit\u00e9 d\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/isolation-phonique-comment-proteger-votre-logement-des-nuisances-sonores\/\">isolation acoustique<\/a> en ouvrant et fermant chaque fen\u00eatre tout simplement.<\/p>\n<p>Prenez du recul et \u00e9tudiez la <strong>luminosit\u00e9 de la maison dans chaque pi\u00e8ce<\/strong>. Vous n\u2019avez certainement pas envie de travailler \u00e0 votre bureau dans le noir ou bien sans jamais voir la couleur du ciel \u00e0 cause d\u2019une fen\u00eatre trop petite.<\/p>\n<p>Mais le nombre et la taille des fen\u00eatres n\u2019est pas le seul crit\u00e8re d\u00e9terminant pour b\u00e9n\u00e9ficier de la lumi\u00e8re naturelle \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du logement, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/visiter\/exposition-luminosite-verifier-visite-appartement-maison\/\">exposition de la maison<\/a> a un grand r\u00f4le \u00e0 jouer&nbsp;: si la maison est orient\u00e9e est-ouest ou nord-sud, la luminosit\u00e9 sera tr\u00e8s diff\u00e9rente selon les heures et plus ou moins intense.<\/p>\n<p>Pensez \u00e0 demander l\u2019orientation de la maison pour savoir si vous aurez plus de lumi\u00e8re naturelle dans votre cuisine pour le petit d\u00e9jeuner ou plut\u00f4t en fin de journ\u00e9e dans votre salon.<\/p>\n<p>Recherchez d\u2019\u00e9ventuels <b>joints durcis<\/b>, les <b>entr\u00e9es d\u2019air hygror\u00e9glables<\/b>, et des indices de <b>ponts thermiques<\/b> (mouchetures\/noircissures).<\/p>\n<p>Une installation \u00e9lectrique ancienne ou d\u00e9grad\u00e9e peut repr\u00e9senter un<strong> risque pour la s\u00e9curit\u00e9 des occupants<\/strong>.<\/p>\n<p>Lors de la visite, regardez&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/electricite\/\">si le tableau \u00e9lectrique est en bon \u00e9tat<\/a>&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">la pr\u00e9sence d\u2019un disjoncteur diff\u00e9rentiel&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">le nombre de prises&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">l\u2019\u00e9tat apparent des \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si l\u2019installation \u00e9lectrique a plus de 15 ans, un diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 doit \u00eatre fourni.<\/p>\n<p>Lors de la visite d\u2019une maison, <strong>certaines questions permettent d\u2019\u00e9viter des travaux ou d\u00e9penses impr\u00e9vues<\/strong> apr\u00e8s l\u2019achat&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Pourquoi la maison est-elle en vente&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Depuis combien de temps le bien est-il sur le march\u00e9&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Quels travaux ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Y a-t-il eu des infiltrations ou d\u00e9g\u00e2ts des eaux&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Quel est le montant des factures d\u2019\u00e9nergie&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La toiture ou la chaudi\u00e8re ont-elles \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es r\u00e9cemment&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Des travaux sont-ils \u00e0 pr\u00e9voir prochainement&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Le logement a-t-il d\u00e9j\u00e0 subi un sinistre&nbsp;?<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les voisins ou la copropri\u00e9t\u00e9 ont-ils signal\u00e9 des probl\u00e8mes&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u2019est important de revenir voir la maison plusieurs fois sans forc\u00e9ment la revisiter, mais pour<strong> jauger le quartier \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e<\/strong>&nbsp;: accessibilit\u00e9, embouteillage, nuisances sonores. La <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/contre-visite-appartement-maison\/\">contre-visite de la maison<\/a> permet d\u2019\u00eatre s\u00fbr de soi avant de faire une offre immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>Bien s\u00fbr, m\u00eame si de nos jours, il faut savoir se d\u00e9cider vite pour faire une offre, ne vous privez pas de visiter \u00e9galement de nombreuses maisons pour trouver celle de vos r\u00eaves.<\/p>\n<p>Avant de signer un compromis de vente, demandez&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">les diagnostics immobiliers&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les factures d\u2019\u00e9nergie&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les justificatifs des travaux r\u00e9alis\u00e9s&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les documents li\u00e9s \u00e0 l\u2019assainissement&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les taxes locales&nbsp;;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les notices d\u2019entretien des \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces documents permettent de mieux \u00e9valuer l\u2019\u00e9tat du logement et les d\u00e9penses \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<p>Avant de visiter une maison, il est important d\u2019avoir en t\u00eate les points importants \u00e0 observer et contr\u00f4ler. Pour vous aider \u00e0 v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat du logement, nos experts ont con\u00e7u un outil vous permettant de cr\u00e9er votre propre check-list selon les caract\u00e9ristiques du bien. Vous pouvez aussi consulter les essentiels de la <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/visiter\/checklist-visite-maison\/\"><strong>check-list de visite maison<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Utilisez une <b>check-list<\/b> (structure, enveloppe, r\u00e9seaux, humidit\u00e9, docs) et <b>prenez des mesures<\/b> (pi\u00e8ces, d\u00e9gagements, hauteur sous plafond).<\/p>\n<p>Pensez aux <b>co\u00fbts r\u00e9currents<\/b>&nbsp;: <b>taxe fonci\u00e8re<\/b>, <b>assurances<\/b>, <b>entretien jardin\/toiture<\/b>, <b>\u00e9nergie<\/b>, <b>eau\/ANC<\/b>.<\/p>\n<p>Soyez scolaire lors de votre visite de maison. Quand vous aurez visit\u00e9 plusieurs biens immobiliers, votre sens du march\u00e9 immobilier sera bien aiguis\u00e9. Mais vous rappellerez-vous des qualit\u00e9s et d\u00e9fauts de chaque construction&nbsp;? Clich\u00e9s et remarques vous aideront \u00e0 faire vos choix pour confirmer une deuxi\u00e8me visite (contre-visite) et peut-\u00eatre une signature de compromis de vente.<\/p>\n<p>Classez vos photos par pi\u00e8ce et th\u00e8me (structure, r\u00e9seaux, finitions) pour faciliter la comparaison et la n\u00e9gociation.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9ussir la visite d\u2019une maison avant achat, il est essentiel de <strong>poser les bonnes questions<\/strong> sur l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral du logement, les diagnostics immobiliers, la toiture, l\u2019isolation, le chauffage ou encore les \u00e9ventuels travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<p>Prenez le temps d\u2019<strong>observer le quartier<\/strong>, de comparer les co\u00fbts d\u2019\u00e9nergie et de r\u00e9aliser une contre-visite avant de faire une offre d\u2019achat. Une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/visiter\/checklist-visite-maison\/\">check-list <\/a>et des notes d\u00e9taill\u00e9es vous aideront \u00e0 comparer plusieurs biens immobiliers plus facilement.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":44542,"parent":3120,"menu_order":2,"template":"","categories":[203,208,213,220],"tags":[446,468,438,431,478,428],"guide":[329],"article_type":[],"class_list":["post-3151","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-confort","category-eco-responsabilite","category-sante","category-securite","tags-achat","tags-chauffage","tags-choix-des-materiaux","tags-diagnostic","tags-exterieurs","tags-travaux","guide-guide-detape-dachat-maison"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Visite immobili\u00e8re : les questions \u00e0 poser - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pr\u00e9parez votre visite immobili\u00e8re avec notre guide : toiture, isolation, ventilation, diagnostics... Notre guide vous aide \u00e0 poser les bonnes questions.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"16 conseils pour r\u00e9ussir la visite d\u2019une maison \u00e0 vendre\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pr\u00eat \u00e0 visiter des maisons correspondant \u00e0 vos attentes et \u00e0 votre budget&nbsp;? Avant d\u2019acheter une maison, certaines questions sont indispensables&nbsp;: toiture, isolation, chauffage, fissures, diagnostics ou voisinage. D\u00e9couvrez les questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison et les points \u00e0 v\u00e9rifier avant un achat immobilier.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-29T13:44:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"16 conseils pour r\u00e9ussir la visite d\u2019une maison \u00e0 vendre\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Pr\u00eat \u00e0 visiter des maisons correspondant \u00e0 vos attentes et \u00e0 votre budget&nbsp;? Avant d\u2019acheter une maison, certaines questions sont indispensables&nbsp;: toiture, isolation, chauffage, fissures, diagnostics ou voisinage. D\u00e9couvrez les questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison et les points \u00e0 v\u00e9rifier avant un achat immobilier.\n\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@groupeQUALITEL\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"23 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/\",\"name\":\"Visite immobili\u00e8re : les questions \u00e0 poser - Qualitel | Particuliers\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-10T15:59:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-29T13:44:56+00:00\",\"description\":\"Pr\u00e9parez votre visite immobili\u00e8re avec notre guide : toiture, isolation, ventilation, diagnostics... Notre guide vous aide \u00e0 poser les bonnes questions.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Les \u00e9tapes essentielles pour bien acheter votre maison\",\"item\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-maison\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison : la check-list avant achat\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Qualitel | Particuliers\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\",\"https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL\",\"https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/\",\"https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Visite immobili\u00e8re : les questions \u00e0 poser - Qualitel | Particuliers","description":"Pr\u00e9parez votre visite immobili\u00e8re avec notre guide : toiture, isolation, ventilation, diagnostics... Notre guide vous aide \u00e0 poser les bonnes questions.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"16 conseils pour r\u00e9ussir la visite d\u2019une maison \u00e0 vendre","og_description":"Pr\u00eat \u00e0 visiter des maisons correspondant \u00e0 vos attentes et \u00e0 votre budget&nbsp;? Avant d\u2019acheter une maison, certaines questions sont indispensables&nbsp;: toiture, isolation, chauffage, fissures, diagnostics ou voisinage. D\u00e9couvrez les questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison et les points \u00e0 v\u00e9rifier avant un achat immobilier.","og_url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/","og_site_name":"Qualitel | Particuliers","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","article_modified_time":"2026-05-29T13:44:56+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"16 conseils pour r\u00e9ussir la visite d\u2019une maison \u00e0 vendre","twitter_description":"Pr\u00eat \u00e0 visiter des maisons correspondant \u00e0 vos attentes et \u00e0 votre budget&nbsp;? Avant d\u2019acheter une maison, certaines questions sont indispensables&nbsp;: toiture, isolation, chauffage, fissures, diagnostics ou voisinage. D\u00e9couvrez les questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison et les points \u00e0 v\u00e9rifier avant un achat immobilier.\n","twitter_site":"@groupeQUALITEL","twitter_misc":{"Est. reading time":"23 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/","name":"Visite immobili\u00e8re : les questions \u00e0 poser - Qualitel | Particuliers","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg","datePublished":"2022-06-10T15:59:03+00:00","dateModified":"2026-05-29T13:44:56+00:00","description":"Pr\u00e9parez votre visite immobili\u00e8re avec notre guide : toiture, isolation, ventilation, diagnostics... Notre guide vous aide \u00e0 poser les bonnes questions.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1427687210.jpg","width":1000,"height":667},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/visite-maison\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Les \u00e9tapes essentielles pour bien acheter votre maison","item":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-maison\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Questions \u00e0 poser lors d\u2019une visite de maison : la check-list avant achat"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","name":"Qualitel | Particuliers","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization","name":"Qualitel | Particuliers","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","width":180,"height":180,"caption":"Qualitel | Particuliers"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL","https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/","https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/3151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projet"}],"version-history":[{"count":351,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/3151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53619,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/3151\/revisions\/53619"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/3120"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3151"},{"taxonomy":"tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3151"},{"taxonomy":"guide","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/guide?post=3151"},{"taxonomy":"projet_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/article_type?post=3151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}