{"id":35817,"date":"2021-03-12T16:49:47","date_gmt":"2021-03-12T15:49:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=projet&#038;p=35817"},"modified":"2025-10-15T10:23:51","modified_gmt":"2025-10-15T08:23:51","slug":"tout-savoir-sur-lisolation-par-lexterieur","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-par-exterieur\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE)"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur est une <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/techniques-isolation\/\">technique d\u2019isolation<\/a> dont l\u2019objectif est de<strong> cr\u00e9er une enveloppe isolante autour d\u2019un b\u00e2timent, pour limiter toute d\u00e9perdition et tout transfert de chaleur,<\/strong> et r\u00e9aliser ainsi une \u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie significative.<\/p>\n<p>C\u2019est souvent le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/dpe\/\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE)<\/a> qui r\u00e9v\u00e8le une isolation d\u00e9faillante, comme une perte d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ou l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux inad\u00e9quats. Mais votre facture d\u2019\u00e9nergie est \u00e9galement un bon indicateur.<\/p>\n<p>Pour effectuer l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/\">isolation<\/a> des fa\u00e7ades, l\u2019artisan recouvre les parois verticales de la maison ou du b\u00e2timent d\u2019un manteau constitu\u00e9 de mat\u00e9riaux isolants dot\u00e9s d\u2019une grande r\u00e9sistance thermique R. Il s\u2019agit de travaux d\u2019ampleur, qui peuvent s\u2019av\u00e9rer co\u00fbteux.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation des murs par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit<\/h3>\n<p>Notez cependant que lors de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-mur-en-pierre\/\">isolation d\u2019un mur en pierre<\/a>, la pose d\u2019un isolant et de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/comment-bien-choisir-vos-enduits-exterieurs\/\">enduit<\/a> doivent se faire dans des conditions climatiques propices et qu\u2019elle rend difficile le traitement des points architecturaux singuliers de la maison.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs sous bardage<\/h3>\n<p>Ce bardage se compose de lames superpos\u00e9es ou embo\u00eet\u00e9es \u00e0 la verticale, \u00e0 l\u2019horizontale ou en diagonale. Elles peuvent \u00eatre en plusieurs mat\u00e9riaux&nbsp;: en bois, en PVC, en m\u00e9tal ou m\u00eame en ardoise, etc.<\/p>\n<p>Le bardage <strong>se d\u00e9cline en couleurs et textures vari\u00e9es<\/strong>, vous permettant de <strong>personnaliser l\u2019aspect de vos fa\u00e7ades <\/strong>(bardage bois, composite, etc.).<\/p>\n<p>Cette technique d\u2019isolation autorise le recours \u00e0 diff\u00e9rents types d\u2019isolants&nbsp;: laines min\u00e9rales comme la laine de verre ou la <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/laine-de-roche\/\">laine de roche<\/a>, fibre de bois, polyur\u00e9thane, etc.<\/p>\n<p>\u00c0 la diff\u00e9rence de l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit, cette technique peut se mettre en \u0153uvre rapidement sur un mur ext\u00e9rieur, quelles que soient les conditions climatiques, et est aussi moins co\u00fbteuse.<\/p>\n<h3>L\u2019isolation des murs par l\u2019ext\u00e9rieur avec v\u00eatures ou v\u00eatages<\/h3>\n<p>La v\u00eature et le v\u00eatage sont constitu\u00e9s d\u2019un parement et d\u2019un panneau isolant, fix\u00e9s sur le mur support. La diff\u00e9rence entre ces deux techniques est que la v\u00eature est solidaris\u00e9e avec l\u2019isolant, tandis que le v\u00eatage est ind\u00e9pendant de ce dernier.<\/p>\n<p>Nous vous conseillons de <strong>faire appel \u00e0 un professionnel Reconnu Garant de l\u2019Environnement (RGE)<\/strong> pour l\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs de votre logement. Vous pouvez par exemple vous tourner vers une entreprise de travaux de ravalement de fa\u00e7ade et d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, ou vers une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans le gros \u0153uvre. Cela vous permettra de b\u00e9n\u00e9ficier de son expertise et de ses conseils pour choisir la meilleure technique pour am\u00e9liorer l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-thermique\/\">isolation thermique<\/a> de votre logement.<\/p>\n<p>On oppose souvent l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE), \u00e0 l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolation-mur-interieur\/\">isolation thermique par l\u2019int\u00e9rieur (ITI)<\/a>. La diff\u00e9rence porte sur l\u2019endroit o\u00f9 est pos\u00e9 l\u2019isolant&nbsp;: \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent dans le cas de l\u2019ITE et \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur dans le cas de l\u2019ITI.<\/p>\n<h3>Isolation par l\u2019ext\u00e9rieur&nbsp;: avantages et inconv\u00e9nients<\/h3>\n<p>Une bonne isolation par l\u2019ext\u00e9rieur pr\u00e9sente plusieurs atouts&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>augmentation de la performance \u00e9nerg\u00e9tique globale<\/strong> de votre logement&nbsp;: elle permet de faire des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie en hiver, ce qui se ressent sur votre facture de chauffage, et apporte une meilleure inertie thermique et un plus grand confort en effet. L\u2019isolant fait en effet barri\u00e8re aux apports solaires depuis l\u2019ext\u00e9rieur, tandis que le b\u00e9ton pr\u00e9sent \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur retient le frais dans le logement isol\u00e9&nbsp;;<\/li>\n<li>limitation des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/rupteur-pont-thermique\/\"><strong>ponts thermiques<\/strong><\/a>, c\u2019est-\u00e0-dire les zones o\u00f9 la barri\u00e8re isolante est rompue entre les \u00e9tages du b\u00e2timent et dans les angles ext\u00e9rieurs&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>opportunit\u00e9 de modifier<\/strong>, de personnaliser, d\u2019embellir l\u2019aspect ext\u00e9rieur de <strong>votre fa\u00e7ade<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>conservation de la surface habitable de votre maison ou de votre appartement<\/strong>, puisque l\u2019intervention se fait \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur et que l\u2019\u00e9paisseur de l\u2019isolant ne se r\u00e9percute pas sur les pi\u00e8ces du logement&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>pas besoin de quitter le logement pendant les travaux<\/strong> de r\u00e9novation thermique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Isoler sa maison (ou son appartement) par l\u2019ext\u00e9rieur pr\u00e9sente cependant certains inconv\u00e9nients&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>ne fonctionne pas pour tous les types de b\u00e2timents<\/strong>&nbsp;: si l\u2019architecture est compliqu\u00e9e et que la b\u00e2tisse est tr\u00e8s \u00ab&nbsp;d\u00e9coup\u00e9e&nbsp;\u00bb, la mise en \u0153uvre sera plus difficile&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>n\u00e9cessite la consultation des r\u00e8gles d\u2019urbanisme<\/strong> de votre commune (par exemple l\u2019aspect ext\u00e9rieur de la maison ou de l\u2019immeuble) pour s\u2019assurer de la l\u00e9galit\u00e9 du projet&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>autorisation de travaux indispensable<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>obligation de traiter les pertes de chaleur au niveau des fen\u00eatres<\/strong> et des baies vitr\u00e9es, mais aussi au niveau des parties hautes des toitures (bordure des toitures terrasses notamment) et des parties basses (plancher bas en rez-de-chauss\u00e9e), de mani\u00e8re \u00e0 \u00e9viter les ruptures de la couche d\u2019isolation&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>co\u00fbt de pose \u00e9lev\u00e9<\/strong> par rapport \u00e0 une isolation par l\u2019int\u00e9rieur.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Isolation int\u00e9rieure&nbsp;: avantages et inconv\u00e9nients<\/h3>\n<p>Comme l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur, l\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur offre de bonnes performances thermiques. D\u2019autres avantages sont \u00e0 consid\u00e9rer&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>co\u00fbt en moyenne inf\u00e9rieur<\/strong> \u00e0 celui d\u2019une isolation par l\u2019ext\u00e9rieur&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>suppression de l\u2019effet de condensation<\/strong> sur les parois froides&nbsp;;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/isolation-phonique-comment-proteger-votre-logement-des-nuisances-sonores\/\"><strong>am\u00e9lioration de l\u2019isolation&nbsp;acoustique et phonique<\/strong><\/a> suivant le type de fa\u00e7ade et le mat\u00e9riau utilis\u00e9&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>possibilit\u00e9 de faire passer les canalisations \u00e9lectriques dans les cloisons de doublage<\/strong> (ce qui n\u2019est pas possible avec l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parmi les inconv\u00e9nients possibles de l\u2019ITI, on retient&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>r\u00e9duction de la surface habitable<\/strong> de votre logement&nbsp;: contrairement \u00e0 une isolation thermique ext\u00e9rieure, l\u2019isolant prend 12 \u00e0 15 cm sur tout le pourtour int\u00e9rieur&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>obligation de pr\u00eater attention aux pourtours des fen\u00eatres<\/strong> et des portes, ainsi qu\u2019aux planchers, pour \u00e9viter de perdre le b\u00e9n\u00e9fice de l\u2019isolation et de cr\u00e9er des d\u00e9perditions de chaleur. Il faut donc pr\u00e9voir une pose de qualit\u00e9&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019int\u00e9grer les r\u00e9seaux \u00e9lectriques<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>travaux contraignants qui obligent \u00e0 quitter votre logement<\/strong> pendant quelques jours&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>d\u00e9coration int\u00e9rieure \u00e0 refaire<\/strong> apr\u00e8s la pose de la couche d\u2019isolant&nbsp;: remplacement des <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/revetement-mural\/\">rev\u00eatements muraux<\/a> comme la peinture et les papiers peints notamment.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour optimiser les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de votre maison ou de votre appartement, nous vous conseillons d\u2019<strong>int\u00e9grer l\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs dans une d\u00e9marche de r\u00e9novation globale<\/strong>. Vous pouvez ainsi coupler ces travaux avec d\u2019autres&nbsp;<span style=\"font-weight: 400;\">(isolation des combles, r\u00e9fection des sols, etc.)<\/span>, le remplacement de vos fen\u00eatres par du double vitrage ou le remplacement de votre syst\u00e8me de chauffage. Pour en savoir plus, nous vous conseillons de vous rapprocher d\u2019un conseiller France R\u00e9nov\u2019.<\/p>\n<p>Isolation par l\u2019ext\u00e9rieur ou par l\u2019int\u00e9rieur&nbsp;? Dans certains cas, une solution d\u2019isolation est clairement pr\u00e9f\u00e9rable \u00e0 l\u2019autre&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Votre maison pr\u00e9sente de fortes contraintes architecturales<\/strong>, plusieurs parois vitr\u00e9es, balcons ou loggias&nbsp;? Si vous choisissez l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur, vous devrez traiter de nombreuses d\u00e9perditions thermiques. L\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur peut donc s\u2019av\u00e9rer plus simple \u00e0 mettre en \u0153uvre.<\/li>\n<li><strong>Vous n\u2019avez pas la possibilit\u00e9 \u2013 ou l\u2019envie \u2013 de modifier l\u2019aspect ext\u00e9rieur de votre maison<\/strong>&nbsp;? Privil\u00e9giez alors l\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur plut\u00f4t que l\u2019isolation thermique des murs ext\u00e9rieurs.<\/li>\n<li><strong>Votre budget est limit\u00e9<\/strong>&nbsp;? Tournez-vous plut\u00f4t vers l\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur.<\/li>\n<li><strong>Vous envisagez une r\u00e9novation, un <\/strong><a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/ravalement-immeuble\/\">ravalement de fa\u00e7ade d\u2019un immeuble<\/a><strong> ou d\u2019une maison<\/strong>&nbsp;? Pr\u00e9f\u00e9rez l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur, qui peut s\u2019int\u00e9grer \u00e0 votre projet. Dans certains cas, elle est m\u00eame obligatoire&nbsp;: lors d\u2019une r\u00e9novation avec ravalement de fa\u00e7ade, le d\u00e9cret du 9 mai 2017 oblige la mise en place d\u2019une isolation si au moins 50 % de la fa\u00e7ade est concern\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour isoler par l\u2019ext\u00e9rieur,<strong> privil\u00e9giez la ouate de cellulose, la laine de bois ou le<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/construire-en-chanvre\/\">chanvre<\/a>&nbsp;(le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/equipements-et-materiaux\/beton-de-chanvre\/\">b\u00e9ton de chanvre<\/a> en revanche sera r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 un double par l\u2019int\u00e9rieur). Ces mat\u00e9riaux offrent d\u2019excellentes performances thermiques et une bonne isolation, r\u00e9duisant votre consommation d\u2019\u00e9nergie et votre facture de chauffage tout en \u00e9vitant les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/moisissures-comment-lutter-contre-afin-dameliorer-la-qualite-de-lair-dans-votre-logement\/\">moisissures<\/a> gr\u00e2ce \u00e0 une bonne ventilation.<\/p>\n<p>Notez qu\u2019en appartement, la r\u00e9alisation de travaux d\u2019isolation ext\u00e9rieure doivent \u00eatre pr\u00e9alablement vot\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Si \u00e7a n\u2019est pas le cas, vous pouvez isoler tout de m\u00eame isoler les murs int\u00e9rieurs de votre logement, pour gagner en confort thermique.<\/p>\n<p>Dans tous les cas, <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/pros-batiment\/\">n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous adresser \u00e0 un professionnel<\/a><strong>, qui saura vous conseiller <\/strong>et vous aider \u00e0 choisir la technique la plus adapt\u00e9e \u00e0 votre situation.<\/p>\n<p><strong>L\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>Lorsqu\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/copropriete\/ravalement-immeuble\/\">ravalement de fa\u00e7ade d\u2019immeuble<\/a> est envisag\u00e9, la copropri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre oblig\u00e9e de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs (depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2017). Il faut pour cela que le ravalement concerne au moins 50% de la fa\u00e7ade hors ouverture, et qu\u2019elle soit constitu\u00e9e de mat\u00e9riaux non sensibles \u00e0 l\u2019humidit\u00e9.<\/p>\n<p>Le co\u00fbt d\u2019une isolation ext\u00e9rieure est tr\u00e8s variable puisqu\u2019il varie selon&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>le mat\u00e9riau isolant utilis\u00e9<\/strong>&nbsp;: les \u00e9carts de prix peuvent \u00eatre tr\u00e8s importants d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/isolation\/isolant-thermique\/\">isolant thermique<\/a> \u00e0 l\u2019autre&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>la technique<\/strong> choisie&nbsp;: ITE sous enduit, bardage ou v\u00eature&nbsp;;<\/li>\n<li>les frais annexes&nbsp;: installation d\u2019\u00e9chafaudages, accrochage de nacelles, etc.&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>la main d\u2019\u0153uvre<\/strong>&nbsp;: les tarifs des artisans diff\u00e8rent. <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/comprendre-vos-documents\/devis-travaux\/\">Comparez les devis<\/a> et contactez d\u2019anciens clients pour vous faire un avis pr\u00e9cis&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>la complexit\u00e9 de votre maison<\/strong>&nbsp;: le nombre d\u2019ouverture en fa\u00e7ade, de balcons, etc.&nbsp;;<\/li>\n<li><strong>la surface \u00e0 isoler<\/strong>.<\/li>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Sachez tout de m\u00eame que le prix de l\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs est souvent sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l\u2019isolation int\u00e9rieure.<\/p>\n<p>L\u2019<a href=\"https:\/\/librairie.ademe.fr\/urbanisme-et-batiment\/1792-renovation-energetique-des-logements-etude-des-prix.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ADEME<\/a> a lanc\u00e9 une grande \u00e9tude des prix des op\u00e9rations de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique en 2018. Sur les 372 chantiers d\u2019ITE r\u00e9pertori\u00e9s par le r\u00e9seau des conseillers FAIRE, le prix au m\u00b2 pour l\u2019isolation des murs ext\u00e9rieurs est compris entre 43 \u20ac HT et 238 \u20ac HT (mat\u00e9riel et main d\u2019\u0153uvre compris). Cette \u00e9tude donne donc un prix moyen pour l\u2019isolation des murs par l\u2019ext\u00e9rieur&nbsp;: 148 \u20ac HT le m\u00b2.<\/p>\n<p>Attention, cette fourchette de prix ne repr\u00e9sente pas un id\u00e9al car chaque chantier est unique et conditionn\u00e9 par de nombreux param\u00e8tres.<\/p>\n<p>Bien que le co\u00fbt de ces travaux soit important, sachez que vous pouvez <strong>b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides financi\u00e8res<\/strong>. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous renseigner aupr\u00e8s des conseillers FAIRE, des collectivit\u00e9s locales ou encore des organismes d\u2019emprunt (\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro). Vous pouvez \u00e9galement faire une simulation du montant de vos aides sur <a href=\"https:\/\/france-renov.gouv.fr\/aides\/simulation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">France R\u00e9nov\u2019<\/a> ou <a href=\"https:\/\/aidesauxtravaux.fr\/?enseigne=oscar#\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oscar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":25118,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[203,208],"tags":[443,478,424],"guide":[],"article_type":[],"class_list":["post-35817","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-confort","category-eco-responsabilite","tags-energie","tags-exterieurs","tags-isolation"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Isolation par l&#039;ext\u00e9rieur : notre guide - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur permet d\u2019am\u00e9liorer son confort thermique sans perdre de surface habitable. 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