{"id":39646,"date":"2022-12-23T15:18:09","date_gmt":"2022-12-23T14:18:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=projet&#038;p=39646"},"modified":"2026-01-16T12:18:41","modified_gmt":"2026-01-16T11:18:41","slug":"liste-des-documents-a-fournir-pour-un-achat-dappartement","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/","title":{"rendered":"Quels documents sont obligatoires et facultatifs lors d\u2019un achat ou d\u2019une vente d\u2019appartement&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<p>Vous avez visit\u00e9 des appartements et vous avez enfin eu le coup de c\u0153ur&nbsp;? C\u2019est le moment de <strong>faire une offre d\u2019achat au propri\u00e9taire<\/strong> de l\u2019appartement que vous convoitez&nbsp;!<\/p>\n<p><strong>Comment proc\u00e9der&nbsp;?<\/strong> Cette \u00e9tape se fait \u00e0 l\u2019\u00e9crit, de mani\u00e8re manuscrite ou par mail. Vous devez<strong> r\u00e9diger une lettre indiquant le prix auquel vous souhaitez acqu\u00e9rir<\/strong> le bien immobilier. Vous allez donc proposer une somme inf\u00e9rieure ou \u00e9gale au prix propos\u00e9 par le vendeur de l\u2019appartement. Votre courrier doit aussi donner le d\u00e9lai de validit\u00e9 de votre offre&nbsp;: en g\u00e9n\u00e9ral, le d\u00e9lai est compris entre une et deux semaines.<\/p>\n<p>Ensuite, le vendeur dispose du d\u00e9lai pour donner une r\u00e9ponse positive ou n\u00e9gative \u00e0 votre offre.&nbsp;Si le vendeur rejette votre offre, il peut vous faire une contre-proposition. Ce sera alors \u00e0 votre tour d\u2019accepter ou de refuser son offre.<\/p>\n<p><strong>L\u2019offre d\u2019achat n\u2019est pas une \u00e9tape obligatoire<\/strong>, mais tr\u00e8s utile pour valoriser votre dossier aupr\u00e8s du vendeur du bien et le convaincre de vous le vendre. Vous pouvez, par exemple, lui fournir des informations sur votre plan de financement (simulation de pr\u00eat ou attestation d\u2019un courtier en pr\u00eat immobilier). Cela permet de montrer votre int\u00e9r\u00eat pour son bien et votre capacit\u00e9 \u00e0 conclure la vente jusqu\u2019\u00e0 la fin.<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez les \u00e9tapes essentielles pour <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/\">bien choisir et acheter votre futur appartement<\/a> et notre <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/achat-appartement-conseils\/\">guide d\u2019achat d\u2019appartement<\/a> pour vous accompagner dans cette \u00e9tape importante de votre vie.<\/p>\n<p>Si vous avez trouv\u00e9 un terrain d\u2019entente avec le vendeur sur le prix, la seconde \u00e9tape est de signer la promesse de vente ou le compromis de vente. Cette \u00e9tape n\u2019est pas obligatoire l\u00e9galement pour valider la vente, mais elle reste utile pour diff\u00e9rentes raisons&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>elle permet de s\u00e9curiser la transaction, afin d\u2019\u00e9viter par exemple que le vendeur ne mette deux acheteurs en comp\u00e9tition&nbsp;;<\/li>\n<li>la promesse de vente, ou compromis de vente, sous forme \u00e9crite, permet de fixer les termes et les conditions du contrat de vente entre les deux parties.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il faut <strong>distinguer promesse de vente et compromis de vente<\/strong>. Ces deux types de documents interviennent \u00e0 cette \u00e9tape, mais n\u2019induisent pas tout \u00e0 fait les m\u00eames obligations. C\u2019est au vendeur et \u00e0 l\u2019acheteur de l\u2019appartement de se mettre d\u2019accord sur le document qu\u2019ils veulent remplir et signer pour valider les termes de la vente&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>promesse unilat\u00e9rale de vente<\/strong> est un<strong> acte qui engage uniquement le vendeur sur le prix propos\u00e9<\/strong> par l\u2019acheteur. La promesse pr\u00e9voit ainsi un d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10 jours calendaires pour l\u2019acheteur.<\/li>\n<li>Le <strong>compromis de vente<\/strong> quant \u00e0 lui est <strong>sign\u00e9 quand l\u2019acheteur et le vendeur sont s\u00fbrs de vouloir effectuer la transaction<\/strong>. Ce document pr\u00e9voit tout de m\u00eame un d\u00e9lai de r\u00e9tractation l\u00e9gal pour l\u2019acheteur de 10 jours calendaires. Une fois ce d\u00e9lai pass\u00e9, le compromis engage alors d\u00e9finitivement l\u2019acheteur et le vendeur ainsi que le versement d\u2019une partie de la somme due par l\u2019acheteur.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La promesse de vente ou le compromis de vente peut \u00eatre fourni \u00e0 l\u2019acheteur soit en main propre, soit par envoi de lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception.<\/p>\n<p>Il existe diff\u00e9rentes fa\u00e7ons de r\u00e9diger la promesse unilat\u00e9rale de vente et le compromis de vente&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>en r\u00e9alisant un acte sous seing priv\u00e9, c\u2019est-\u00e0-dire entre particuliers ou avec l\u2019aide d\u2019un professionnel de l\u2019immobilier&nbsp;;<\/li>\n<li>en signant un acte devant notaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u2019oubliez pas, les clauses et documents associ\u00e9s \u00e0 cet acte sont tr\u00e8s importants et seront annex\u00e9s \u00e0 l\u2019acte de vente d\u00e9finitif. C\u2019est pourquoi nous vous conseillons d\u2019en confier la r\u00e9daction \u00e0 un notaire.<\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-39866 size-full\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg\" alt width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg 600w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\"><\/span><\/p>\n<p>Dans le cas o\u00f9 l\u2019acheteur et le vendeur souhaitent passer par une promesse de vente, voici la <strong>liste des informations qui figurent sur la promesse<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>les coordonn\u00e9es du vendeur et celles de l\u2019acheteur&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019adresse du bien en vente&nbsp;;<\/li>\n<li>son origine (l\u2019acte de vente pr\u00e9c\u00e9dent et l\u2019ancien propri\u00e9taire par exemple)&nbsp;;<\/li>\n<li>un descriptif d\u00e9taill\u00e9 du bien pouvant inclure un plan&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019existence d\u2019une hypoth\u00e8que ou de servitude&nbsp;;<\/li>\n<li>le montant des honoraires du professionnel (un agent immobilier par exemple) charg\u00e9 de la vente et \u00e0 qui incombe son paiement (acheteur ou vendeur)&nbsp;;<\/li>\n<li>le prix de vente&nbsp;;<\/li>\n<li>les modalit\u00e9s de paiement (avec ou sans l\u2019aide d\u2019un pr\u00eat notamment)&nbsp;;<\/li>\n<li>la dur\u00e9e de validit\u00e9 de la promesse de vente et la date limite de signature de l\u2019acte de vente d\u00e9finitif&nbsp;;<\/li>\n<li>les informations relatives aux conditions d\u2019exercice du droit de r\u00e9tractation&nbsp;;<\/li>\n<li>des clauses suspensives \u00e9ventuelles&nbsp;;<\/li>\n<li>la date de disponibilit\u00e9 du bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toutes ces informations sont \u00e0 inscrire dans la promesse de vente. Il faut \u00e9galement<strong> ajouter le dossier de diagnostic technique<\/strong> (DDT) de l\u2019appartement. Ce dossier contient un certain nombre de <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/\">diagnostics immobiliers<\/a> apportant des informations sur l\u2019\u00e9tat du logement comme&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/dpe\/\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, sauf en cas de vente d\u2019un logement en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement (<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/vefa\/\">V\u00e9fa<\/a>)&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/audit-energetique\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire<\/a>, dans le cas de la vente de logements dont le DPE est class\u00e9 F ou G&nbsp;;<\/li>\n<li>le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/plomb\/\">constat de risque d\u2019exposition au plomb<\/a> (Crep) si le logement a \u00e9t\u00e9 construit avant 1949&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/amiante\/\">\u00e9tat mentionnant la pr\u00e9sence ou l\u2019absence d\u2019amiante<\/a> si l\u2019immeuble a \u00e9t\u00e9 construit avant 1997&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019\u00e9tat relatif \u00e0 la pr\u00e9sence de <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/termites\/\">termites<\/a> si la zone est concern\u00e9e par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral&nbsp;;<\/li>\n<li>l\u2019\u00e9tat des risques et pollutions (<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/erp\/\">diagnostic ERP<\/a>)&nbsp;;<\/li>\n<li>le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/diagnostics-immobiliers\/peb-bruit-aeroports\/\">diagnostic bruit<\/a> si l\u2019appartement se situe \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un a\u00e9roport&nbsp;;<\/li>\n<li>le diagnostic de l\u2019installation d\u2019assainissement selon la ville o\u00f9 est situ\u00e9 le bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Par ailleurs, le vendeur d\u2019un appartement construit ou ayant fait l\u2019objet de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2023, doit obligatoirement remettre \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur&nbsp;le<strong> Carnet d\u2019information du logement (CIL)<\/strong>, au plus tard lors de la signature de l\u2019acte authentique de vente.<\/p>\n<p>Concernant les clauses suspensives, elles permettent de cadrer la r\u00e9tractation de l\u2019acheteur en fonction de certaines conditions. Ces conditions suspensives peuvent \u00eatre par exemple l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat immobilier.<\/p>\n<p>D\u00e8s qu\u2019on est en pr\u00e9sence d\u2019un immeuble ou groupe d\u2019immeubles dont la propri\u00e9t\u00e9 est r\u00e9partie entre plusieurs personnes par lots, il s\u2019agit d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9. L\u2019appartement dont vous signez la promesse de vente a donc de tr\u00e8s fortes chances de se trouver dans une copropri\u00e9t\u00e9. Des documents compl\u00e9mentaires et obligatoires sont alors \u00e0 annexer \u00e0 la promesse&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>les <strong>documents relatifs \u00e0 l\u2019organisation de l\u2019immeuble<\/strong> (fiche synth\u00e9tique de la copropri\u00e9t\u00e9, r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, proc\u00e8s-verbaux des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales\u2026)&nbsp;;<\/li>\n<li>le <strong>pr\u00e9-\u00e9tat dat\u00e9<\/strong>&nbsp;: ce document donne les principales informations administratives et financi\u00e8res de la copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;: le montant des charges courantes du budget pr\u00e9visionnel, le montant des charges hors budget pr\u00e9visionnel pay\u00e9es par le copropri\u00e9taire vendeur, les sommes susceptibles d\u2019\u00eatre dues au syndicat des copropri\u00e9taires par le ou les acqu\u00e9reurs, l\u2019\u00e9tat global des impay\u00e9s de charges au sein du syndicat et de la dette vis-\u00e0-vis des fournisseurs\u2026 Le pr\u00e9-\u00e9tat dat\u00e9 pr\u00e9sente aussi les principales informations concernant la gestion et l\u2019\u00e9tat de la copropri\u00e9t\u00e9&nbsp;;<\/li>\n<li>le <strong>carnet d\u2019entretien de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n<li>la<strong> notice d\u2019information relative aux droits et aux obligations des copropri\u00e9taires<\/strong> et au fonctionnement des instances du syndicat de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cependant, si l\u2019acqu\u00e9reur est d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire d\u2019au moins un lot de cette m\u00eame copropri\u00e9t\u00e9, tous ces documents ne sont pas n\u00e9cessaires, seuls les documents financiers doivent lui \u00eatre remis.<\/p>\n<p>Il existe d\u2019autres documents que l\u2019on peut annexer \u00e0 la promesse ou au compromis de vente. Ils ne sont pas obligatoires, mais peuvent \u00eatre utiles pour l\u2019acheteur&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>la<strong> liste des meubles qui sont laiss\u00e9s<\/strong> dans le logement apr\u00e8s la vente immobili\u00e8re et leur valeur,<\/li>\n<li>les<strong> documents concernant les travaux<\/strong> et les modifications effectu\u00e9s sur le bien immobilier (<a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/comprendre-vos-documents\/permis-construire\/\">permis de construire<\/a>, autorisations de travaux, proc\u00e8s-verbal de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires\u2026),<\/li>\n<li>les <strong>derniers avis d\u2019impositions de taxe fonci\u00e8re<\/strong> et de taxe d\u2019habitation du vendeur.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une fois le <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/delai-retractation-compromis\/\">d\u00e9lai de r\u00e9tractation<\/a> pr\u00e9vu dans la promesse de vente termin\u00e9, pour finaliser officiellement la vente, il est n\u00e9cessaire de <strong>r\u00e9diger un acte authentique de vente aupr\u00e8s d\u2019un notaire<\/strong>. Cet acte d\u00e9finitif marque le transfert de propri\u00e9t\u00e9 entre les deux parties.<\/p>\n<p>Si l\u2019acte authentique de vente a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 d\u2019une promesse de vente, tous les documents ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fournis \u00e0 l\u2019acheteur. Mais s\u2019il n\u2019y a pas eu de promesse ni de compromis de vente en amont, l\u2019acte authentique de vente doit mentionner toutes les informations cit\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment, annex\u00e9 de tous les documents list\u00e9s plus haut.<\/p>\n<p>De plus, en l\u2019absence de compromis ou de promesse de vente, l\u2019acte authentique de vente doit pr\u00e9voir un d\u00e9lai de r\u00e9tractation obligatoire de 10 jours. Il s\u2019agit d\u2019un d\u00e9lai de r\u00e9flexion irr\u00e9ductible qui permet \u00e0 l\u2019acheteur de se r\u00e9tracter pendant cette p\u00e9riode. \u00c0 l\u2019issue de ce d\u00e9lai, l\u2019acte est sign\u00e9, la somme due est vers\u00e9e au vendeur et le transfert de propri\u00e9t\u00e9 a lieu.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":39866,"parent":3164,"menu_order":0,"template":"","categories":[203,208,220],"tags":[446,458,431,487],"guide":[338],"article_type":[],"class_list":["post-39646","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-confort","category-eco-responsabilite","category-securite","tags-achat","tags-assurances","tags-diagnostic","tags-entretien","guide-guide-detape-dachat-dun-appartement"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez tous les documents \u00e0 fournir par le vendeur et l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019achat d\u2019un appartement : offre d\u2019achat, promesse de vente et signature de l\u2019acte de vente.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous envisagez d\u2019acheter ou de vendre un appartement&nbsp;? D\u00e9couvrez les documents n\u00e9cessaires pour finaliser l\u00e9galement la transaction \u00e0 chaque \u00e9tape cls (offre d\u2019achat, promesse de vente, acte de vente). Ne manquez pas nos conseils pour une vente immobili\u00e8re r\u00e9ussie&nbsp;!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-16T11:18:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Vous envisagez d\u2019acheter ou de vendre un appartement&nbsp;? D\u00e9couvrez les documents n\u00e9cessaires pour finaliser l\u00e9galement la transaction \u00e0 chaque \u00e9tape cls (offre d\u2019achat, promesse de vente, acte de vente). Ne manquez pas nos conseils pour une vente immobili\u00e8re r\u00e9ussie&nbsp;!\n\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@groupeQUALITEL\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"17 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/\",\"name\":\"Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg\",\"datePublished\":\"2022-12-23T14:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-16T11:18:41+00:00\",\"description\":\"D\u00e9couvrez tous les documents \u00e0 fournir par le vendeur et l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019achat d\u2019un appartement : offre d\u2019achat, promesse de vente et signature de l\u2019acte de vente.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg\",\"width\":600,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Les \u00e9tapes essentielles pour bien acheter votre appartement\",\"item\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Quels documents sont obligatoires et facultatifs lors d\u2019un achat ou d\u2019une vente d\u2019appartement ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization\",\"name\":\"Qualitel | Particuliers\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Qualitel | Particuliers\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/\",\"https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL\",\"https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/\",\"https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers","description":"D\u00e9couvrez tous les documents \u00e0 fournir par le vendeur et l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019achat d\u2019un appartement : offre d\u2019achat, promesse de vente et signature de l\u2019acte de vente.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers","og_description":"Vous envisagez d\u2019acheter ou de vendre un appartement&nbsp;? D\u00e9couvrez les documents n\u00e9cessaires pour finaliser l\u00e9galement la transaction \u00e0 chaque \u00e9tape cls (offre d\u2019achat, promesse de vente, acte de vente). Ne manquez pas nos conseils pour une vente immobili\u00e8re r\u00e9ussie&nbsp;!","og_url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/","og_site_name":"Qualitel | Particuliers","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","article_modified_time":"2026-01-16T11:18:41+00:00","og_image":[{"width":600,"height":400,"url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_description":"Vous envisagez d\u2019acheter ou de vendre un appartement&nbsp;? D\u00e9couvrez les documents n\u00e9cessaires pour finaliser l\u00e9galement la transaction \u00e0 chaque \u00e9tape cls (offre d\u2019achat, promesse de vente, acte de vente). Ne manquez pas nos conseils pour une vente immobili\u00e8re r\u00e9ussie&nbsp;!\n","twitter_site":"@groupeQUALITEL","twitter_misc":{"Est. reading time":"17 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/","name":"Liste des documents \u00e0 fournir pour un achat d\u2019appartement - Qualitel | Particuliers","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg","datePublished":"2022-12-23T14:18:09+00:00","dateModified":"2026-01-16T11:18:41+00:00","description":"D\u00e9couvrez tous les documents \u00e0 fournir par le vendeur et l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019achat d\u2019un appartement : offre d\u2019achat, promesse de vente et signature de l\u2019acte de vente.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/iStock-1239754241.jpg","width":600,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/documents-obligatoires\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Les \u00e9tapes essentielles pour bien acheter votre appartement","item":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/acheter-logement\/etapes-achat-appartement\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Quels documents sont obligatoires et facultatifs lors d\u2019un achat ou d\u2019une vente d\u2019appartement ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#website","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","name":"Qualitel | Particuliers","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#organization","name":"Qualitel | Particuliers","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","contentUrl":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/qualitel-squarelogo-1456752654225.png","width":180,"height":180,"caption":"Qualitel | Particuliers"},"image":{"@id":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/groupequalitel\/","https:\/\/x.com\/groupeQUALITEL","https:\/\/www.instagram.com\/associationqualitel\/","https:\/\/www.pinterest.fr\/associationqualitel\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/39646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projet"}],"version-history":[{"count":87,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/39646\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52262,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/39646\/revisions\/52262"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/3164"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39646"},{"taxonomy":"tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39646"},{"taxonomy":"guide","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/guide?post=39646"},{"taxonomy":"projet_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp-json\/wp\/v2\/article_type?post=39646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}