{"id":4047,"date":"2018-11-15T13:56:38","date_gmt":"2018-11-15T12:56:38","guid":{"rendered":"http:\/\/qualitel.org\/?post_type=projet&#038;p=4047"},"modified":"2024-09-13T15:13:05","modified_gmt":"2024-09-13T13:13:05","slug":"comment-bien-faire-letat-des-lieux-de-votre-maison-avant-des-travaux-dagrandissement","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/agrandissement-maison\/diagnostic-avant-travaux\/","title":{"rendered":"Comment bien faire l\u2019\u00e9tat des lieux de votre maison avant des travaux d\u2019agrandissement&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<p>Vous souhaitez faire construire de plain-pied, pousser les murs et \u00e9tendre la <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/surface-habitable\/\">surface habitable<\/a> de la maison&nbsp;? Les volumes sont alors amen\u00e9s \u00e0 changer, tout comme la circulation dans les pi\u00e8ces et, \u00e9ventuellement, les acc\u00e8s \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. Voici ce que vous <b>devez v\u00e9rifier&nbsp;<\/b>si vous souhaitez <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/travaux-renovation\/agrandrissement-maison\/\">agrandir votre maison<\/a> de plain-pied&nbsp;:<\/p>\n<p><b>Vous souhaitez <\/b>cr\u00e9er un \u00e9tage sur tout ou partie de la maison. La construction en hauteur est id\u00e9ale, notamment pour les maisons de centre-ville mitoyennes, qui n\u2019ont pas la possibilit\u00e9 de s\u2019\u00e9tendre. Voici ce que vous <b>devez v\u00e9rifier&nbsp;<\/b>pour agrandir votre maison d\u2019un \u00e9tage&nbsp;:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019accompagnement par un architecte est obligatoire lorsque le projet d\u2019agrandissement n\u00e9cessite un&nbsp;permis de construire. C\u2019est le cas&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Des maisons dont la surface totale apr\u00e8s travaux d\u00e9passe <b>150 m\u00b2<\/b><\/li>\n<li>Des projets d\u2019<b>agrandissement d\u00e9passant 40 m\u00b2<\/b>&nbsp;pour une<b> maison <\/b>situ\u00e9e dans une zone urbaine dot\u00e9e d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/comprendre-vos-documents\/plan-local-urbanisme\/\">Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU)<\/a>.<\/li>\n<li>Des <b>extensions de plus de 20 m\u00b2<\/b> pour une r\u00e9sidence situ\u00e9e hors zone urbaine dot\u00e9e d\u2019un PLU.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Que vous optiez pour l\u2019extension lat\u00e9rale ou la sur\u00e9l\u00e9vation, les <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F742\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>diagnostics amiante<\/b><\/a><b> et <\/b><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1142\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>plomb<\/b><\/a> sont obligatoires&nbsp;en cas de travaux d\u2019agrandissement importants&nbsp;: ils vous prot\u00e8gent, ainsi que les professionnels qui interviendront sur le chantier.<\/p>\n<p>Si les diagnostics r\u00e9v\u00e8lent la pr\u00e9sence d\u2019amiante ou de plomb, des pr\u00e9cautions particuli\u00e8res devront \u00eatre prises sur le chantier et le traitement des d\u00e9chets devra \u00eatre suivi avec prudence.<\/p>\n<p>Avant de d\u00e9marrer des travaux, consultez les diagnostics \u2013 s\u2019ils vous ont \u00e9t\u00e9 remis lors de la vente \u2013 ou faites appel \u00e0 un <a href=\"https:\/\/diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr\/retourRecherche.action\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">professionnel certifi\u00e9<\/a> <b>par un organisme certificateur accr\u00e9dit\u00e9 par l<\/b><strong>e Cofrac<\/strong> (CERQUAL accr\u00e9dit\u00e9 sous le n\u00b05-0050 \u2013 Liste des sites et port\u00e9e disponibles sur <a href=\"https:\/\/www.cofrac.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.cofrac.fr<\/a>).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":4015,"menu_order":0,"template":"","categories":[203,220],"tags":[436,438,429,418,428],"guide":[408],"article_type":[400],"class_list":["post-4047","projet","type-projet","status-publish","hentry","category-confort","category-securite","tags-choix-equipement","tags-choix-des-materiaux","tags-construction","tags-renovation","tags-travaux","guide-guide-de-travaux-specifiques-maison","projet_type-restructurer-ou-agrandir-votre-logement"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Faire l&#039;\u00e9tat des lieux avant agrandissement - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous envisagez d&#039;agrandir votre espace de vie ? 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