{"id":54275,"date":"2026-08-06T16:40:42","date_gmt":"2026-08-06T14:40:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/?post_type=projet&#038;p=54275"},"modified":"2026-08-06T16:49:08","modified_gmt":"2026-08-06T14:49:08","slug":"preparation-terrain-construction","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/preparation-terrain-construction\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9paration d\u2019un terrain avant construction&#160;: les \u00e9tapes indispensables \u00e0 suivre"},"content":{"rendered":"<h2>L\u2019essentiel \u00e0 retenir lors de la pr\u00e9paration d\u2019un terrain avant construction<\/h2>\n<p>Avant de construire, un terrain doit <strong>\u00eatre analys\u00e9 sous l\u2019angle r\u00e9glementaire, technique, pratique et financier<\/strong>. Cette v\u00e9rification permet d\u2019\u00e9viter la d\u00e9couverte de contraintes une fois le chantier lanc\u00e9. Ainsi, vous devez&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>consulter les r\u00e8gles d\u2019urbanisme, les servitudes et les sp\u00e9cificit\u00e9s locales&#160;;<\/li>\n<li>demander si une \u00e9tude de sol&#160;G1 est fournie, notamment depuis le 1<sup>er<\/sup>octobre 2020 pour les terrains constructibles non b\u00e2tis situ\u00e9s en zone d\u2019exposition moyenne ou forte au <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/retrait-gonflement-sol-argileux\/\">retrait-gonflement des argiles<\/a>&#160;;<\/li>\n<li>confirmer la nature du sol et les \u00e9ventuels risques li\u00e9s au terrain&#160;;<\/li>\n<li>anticiper l\u2019acc\u00e8s des engins et l\u2019organisation du chantier&#160;;<\/li>\n<li>pr\u00e9voir le terrassement, la gestion des eaux et l\u2019assainissement&#160;;<\/li>\n<li>\u00e9valuer les besoins de viabilisation et de raccordement aux r\u00e9seaux&#160;;<\/li>\n<li>int\u00e9grer les d\u00e9penses souvent sous-estim\u00e9es, comme l\u2019\u00e9vacuation des terres, les acc\u00e8s provisoires ou les travaux d\u2019adaptation du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pourquoi pr\u00e9parer un terrain avant de construire&#160;?<\/h2>\n<p>La pr\u00e9paration d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/terrain-constructible\/\">terrain constructible<\/a> sert \u00e0 <strong>v\u00e9rifier que le projet de maison peut s\u2019adapter \u00e0 la parcelle<\/strong>. M\u00eame lorsqu\u2019il est constructible, un terrain peut imposer des ajustements relatifs&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>aux fondations&#160;;<\/li>\n<li>\u00e0 l\u2019acc\u00e8s des engins&#160;;<\/li>\n<li>\u00e0 la gestion des eaux&#160;;<\/li>\n<li>\u00e0 l\u2019organisation du chantier&#160;;<\/li>\n<li>au <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/budget\/\">budget global \u00e0 pr\u00e9voir<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette \u00e9tape <strong>limite donc les impr\u00e9vus avant le d\u00e9marrage des travaux<\/strong>. Plus les contraintes sont identifi\u00e9es t\u00f4t, plus la construction, le calendrier et les travaux pr\u00e9paratoires peuvent \u00eatre adapt\u00e9s aux caract\u00e9ristiques r\u00e9elles du site.<\/p>\n<h2>Quelles sont les principales \u00e9tapes de pr\u00e9paration d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir&#160;?<\/h2>\n<p>La pr\u00e9paration d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir pour une maison suit une <strong>progression logique<\/strong>. En premier lieu, il convient de v\u00e9rifier ce qu\u2019il est possible de construire, puis de conna\u00eetre les contraintes du sol, d\u2019organiser l\u2019acc\u00e8s au chantier et d\u2019adapter la parcelle \u00e0 la future construction.<\/p>\n<figure id=\"attachment_54276\" aria-describedby=\"caption-attachment-54276\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-54276 size-full\" src=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/Preparation-terrain-construction.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/Preparation-terrain-construction.jpg 800w, https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/wp\/..\/uploads\/Preparation-terrain-construction-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-54276\" class=\"wp-caption-text\">Image g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par l\u2019IA<\/figcaption><\/figure>\n<h3>V\u00e9rifier les r\u00e8gles d\u2019urbanisme et les servitudes<\/h3>\n<p>Avant d\u2019engager des travaux, les <strong>r\u00e8gles applicables au terrain<\/strong> sont \u00e0 v\u00e9rifier. Le <strong>plan local d\u2019urbanisme (PLU) <\/strong>peut imposer&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>des limites de hauteur&#160;;<\/li>\n<li>des distances par rapport aux voisins&#160;;<\/li>\n<li>une emprise au sol maximale&#160;;<\/li>\n<li>un aspect architectural&#160;;<\/li>\n<li>des r\u00e8gles li\u00e9es \u00e0 la gestion des eaux.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le <strong>certificat d\u2019urbanisme<\/strong> apporte aussi des informations utiles sur la situation de la parcelle, notamment les servitudes, les taxes et les possibilit\u00e9s de construction. Cette v\u00e9rification \u00e9vite de concevoir une <strong>maison difficile \u00e0 autoriser ou incompatible avec les contraintes locales<\/strong>.<\/p>\n<h3>R\u00e9aliser une \u00e9tude de sol<\/h3>\n<p>L\u2019<strong>\u00e9tude de sol <\/strong>permet de mieux conna\u00eetre la nature du terrain avant de d\u00e9finir les fondations. Elle aide \u00e0 identifier certains risques, par exemple un sol argileux, instable, humide ou peu porteur.<\/p>\n<p>Depuis le 1<sup>er<\/sup>&#160;octobre 2020, le vendeur d\u2019un terrain non b\u00e2ti constructible situ\u00e9 en zone d\u2019<strong>exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles <\/strong>doit fournir <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000042211476\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">une \u00e9tude g\u00e9otechnique pr\u00e9alable, dite&#160;G1<\/a>. Elle est annex\u00e9e \u00e0 la promesse de vente ou, \u00e0 d\u00e9faut, \u00e0 l\u2019acte authentique.<\/p>\n<p>Cette \u00e9tude offre une premi\u00e8re lecture du terrain, mais elle ne remplace pas toujours <strong>l\u2019\u00e9tude g\u00e9otechnique de conception, dite G2<\/strong>, qui tient compte du projet r\u00e9el, de son implantation et des fondations \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<p>En dehors des zones concern\u00e9es, l\u2019\u00e9tude de sol n\u2019est pas syst\u00e9matiquement fournie lors de la vente. Toutefois, elle peut rester utile si le terrain pr\u00e9sente une pente, une humidit\u00e9 importante, des remblais ou d\u2019autres signes de complexit\u00e9.<\/p>\n<h3>D\u00e9fricher et nettoyer le terrain<\/h3>\n<p>Un terrain doit parfois \u00eatre <strong>d\u00e9frich\u00e9, d\u00e9broussaill\u00e9 ou d\u00e9barrass\u00e9 d\u2019anciens \u00e9l\u00e9ments<\/strong> avant le chantier. Cette intervention peut concerner&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>la v\u00e9g\u00e9tation&#160;;<\/li>\n<li>les souches&#160;;<\/li>\n<li>les gravats&#160;;<\/li>\n<li>les cl\u00f4tures&#160;;<\/li>\n<li>les anciennes fondations&#160;;<\/li>\n<li>les d\u00e9chets pr\u00e9sents sur la parcelle.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce nettoyage facilite l\u2019acc\u00e8s au terrain, la circulation des engins et les premi\u00e8res interventions techniques. Il permet aussi de mieux rep\u00e9rer la topographie, les limites de propri\u00e9t\u00e9 et les \u00e9ventuels obstacles.<\/p>\n<h3>Pr\u00e9parer l\u2019acc\u00e8s au chantier<\/h3>\n<p>Les engins doivent pouvoir <strong>entrer, man\u0153uvrer et stationner sur le terrain<\/strong> sans difficult\u00e9 excessive. Un acc\u00e8s trop \u00e9troit, trop pentu, boueux ou fragile peut ralentir le chantier et entra\u00eener des frais suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>L\u2019arriv\u00e9e des camions, les zones de stockage des mat\u00e9riaux, les passages temporaires et les \u00e9ventuelles protections du sol sont \u00e0 anticiper. Cette organisation compte particuli\u00e8rement pour les <strong>terrains enclav\u00e9s, en pente ou situ\u00e9s dans une rue difficile d\u2019acc\u00e8s<\/strong>.<\/p>\n<h3>Effectuer le terrassement<\/h3>\n<p>Le terrassement consiste \u00e0 <strong>modeler le terrain pour accueillir la future construction<\/strong>. Il peut comprendre&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>le d\u00e9capage de la terre v\u00e9g\u00e9tale&#160;;<\/li>\n<li>le nivellement&#160;;<\/li>\n<li>les d\u00e9blais&#160;;<\/li>\n<li>les remblais&#160;;<\/li>\n<li>la pr\u00e9paration de la plateforme qui recevra la maison.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le terrassement doit tenir compte du projet, de la pente, de la nature du sol et du futur syst\u00e8me d\u2019\u00e9vacuation des eaux. S\u2019il est mal anticip\u00e9, il peut augmenter les volumes de terre \u00e0 \u00e9vacuer, cr\u00e9er des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9coulement ou compliquer la r\u00e9alisation des fondations.<\/p>\n<h3>Pr\u00e9voir le drainage et la gestion des eaux<\/h3>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/conseils\/gestion-eaux-pluviales-construction\/\"><strong>gestion des eaux pluviales<\/strong><\/a> doit \u00eatre pens\u00e9e avant le chantier, car elle influence l\u2019implantation de la maison, le terrassement et les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. Sur certains terrains, l\u2019eau peut stagner, ruisseler vers la construction ou fragiliser le sol.<\/p>\n<p>Selon la configuration de la parcelle, il peut \u00eatre n\u00e9cessaire de pr\u00e9voir&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li>un drainage&#160;;<\/li>\n<li>des pentes adapt\u00e9es&#160;;<\/li>\n<li>des dispositifs d\u2019infiltration&#160;;<\/li>\n<li>une \u00e9vacuation conforme aux r\u00e8gles locales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une gestion anticip\u00e9e limite les risques d\u2019humidit\u00e9, de ruissellement mal ma\u00eetris\u00e9 ou de surcharge des r\u00e9seaux.<\/p>\n<h3>Viabiliser le terrain<\/h3>\n<p><strong>Viabiliser un terrain<\/strong> consiste \u00e0 pr\u00e9voir son raccordement aux r\u00e9seaux n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019habitation&#160;: eau potable, \u00e9lectricit\u00e9, assainissement et, selon les cas, t\u00e9l\u00e9communications ou autres r\u00e9seaux disponibles.<\/p>\n<p>Lorsque le terrain n\u2019est pas encore viabilis\u00e9, les <a href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/demarches-administratives\/\">d\u00e9marches administratives<\/a>, les d\u00e9lais et les travaux de raccordement doivent \u00eatre anticip\u00e9s. Pour l\u2019assainissement, la solution d\u00e9pend de la pr\u00e9sence d\u2019un r\u00e9seau collectif ou de la n\u00e9cessit\u00e9 de cr\u00e9er une installation individuelle conforme.<\/p>\n<h3>R\u00e9aliser l\u2019implantation de la future construction<\/h3>\n<p>L\u2019<strong>implantation<\/strong> consiste \u00e0 <strong>positionner pr\u00e9cis\u00e9ment la maison sur le terrain<\/strong>, conform\u00e9ment au projet autoris\u00e9. Elle tient compte des limites de propri\u00e9t\u00e9, des r\u00e8gles d\u2019urbanisme, des acc\u00e8s, de la pente et des r\u00e9seaux.<\/p>\n<p>Elle marque le <strong>passage du plan au terrain r\u00e9el<\/strong>. Une implantation pr\u00e9cise s\u00e9curise le d\u00e9marrage des travaux et limite les erreurs de positionnement, qui peuvent avoir des cons\u00e9quences importantes sur la conformit\u00e9 du projet et l\u2019organisation du chantier.<\/p>\n<p>Un terrain constructible n&rsquo;est pas forc\u00e9ment un terrain pr\u00eat \u00e0 construire. Les v\u00e9rifications r\u00e9alis\u00e9es avant le d\u00e9but du chantier permettent d&rsquo;anticiper les contraintes techniques, r\u00e9glementaires et financi\u00e8res, et d&rsquo;\u00e9viter des adaptations souvent co\u00fbteuses une fois les travaux engag\u00e9s.<\/p>\n<h2>Quels probl\u00e8mes peut r\u00e9v\u00e9ler un terrain avant la construction&#160;?<\/h2>\n<p>La pr\u00e9paration du terrain permet aussi de <strong>rep\u00e9rer les contraintes susceptibles de modifier le projet<\/strong>, voire les travaux pr\u00e9vus, et ainsi le budget global.<\/p>\n<p>Certaines difficult\u00e9s ne rendent pas forc\u00e9ment la construction impossible, mais elles doivent \u00eatre identifi\u00e9es assez t\u00f4t pour adapter la maison, les fondations ou l\u2019organisation du chantier&#160;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>un sol argileux peut bouger selon les saisons<\/strong>. En p\u00e9riode de s\u00e9cheresse puis de r\u00e9hydratation, le retrait-gonflement des argiles peut fragiliser les constructions si les fondations ne sont pas adapt\u00e9es&#160;;<\/li>\n<li><strong>un terrain instable peut imposer des fondations sp\u00e9cifiques<\/strong>. Lorsque le sol est peu porteur, des investigations compl\u00e9mentaires ou des travaux d\u2019adaptation peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires avant de construire&#160;;<\/li>\n<li><strong>un terrain en pente peut modifier l\u2019organisation du projet<\/strong>. Il peut entra\u00eener davantage de terrassement, compliquer l\u2019acc\u00e8s des engins ou demander des am\u00e9nagements particuliers pour g\u00e9rer les eaux&#160;;<\/li>\n<li><strong>la pr\u00e9sence d\u2019eau peut cr\u00e9er des contraintes durables<\/strong>. Un terrain humide, mal drain\u00e9 ou expos\u00e9 au ruissellement peut n\u00e9cessiter des dispositifs adapt\u00e9s avant ou pendant la construction&#160;;<\/li>\n<li><strong>des r\u00e9seaux ou des servitudes peuvent limiter l\u2019implantation de la maison<\/strong>. Un droit de passage ou une canalisation enterr\u00e9e peuvent imposer des distances, des pr\u00e9cautions ou une modification du projet&#160;;<\/li>\n<li><strong>le PLU peut encadrer plus fortement la construction que pr\u00e9vu<\/strong>. Hauteur, implantation, aspect ext\u00e9rieur ou gestion des eaux peuvent \u00eatre soumis \u00e0 des r\u00e8gles locales pr\u00e9cises&#160;;<\/li>\n<li><strong>une pollution du sol peut n\u00e9cessiter des v\u00e9rifications et des travaux compl\u00e9mentaires<\/strong>. Ce risque concerne surtout les terrains ayant accueilli une ancienne activit\u00e9 industrielle, artisanale ou technique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces v\u00e9rifications sont utiles avant le d\u00e9but du chantier, mais elles le sont encore plus avant l\u2019achat du terrain. Une parcelle peut \u00eatre constructible, sans \u00eatre simple \u00e0 am\u00e9nager. Un acc\u00e8s difficile, une forte pente, des r\u00e9seaux \u00e9loign\u00e9s ou des r\u00e8gles locales strictes peuvent peser sur la concr\u00e9tisation d\u2019un projet de construction. Avant de vous engager, consultez les documents d\u2019urbanisme, renseignez-vous sur les servitudes, observez la configuration du terrain et demandez les informations disponibles sur les r\u00e9seaux et les risques connus. L\u2019objectif consiste \u00e0 acheter en connaissance de cause, plut\u00f4t que de d\u00e9couvrir apr\u00e8s coup des travaux pr\u00e9paratoires plus lourds que pr\u00e9vu.<\/p>\n<h2>Combien co\u00fbte la pr\u00e9paration d\u2019un terrain&#160;?<\/h2>\n<p>Le <strong>co\u00fbt de pr\u00e9paration d\u2019un terrain<\/strong> ne peut pas \u00eatre estim\u00e9 de fa\u00e7on fiable sans tenir compte de la parcelle, du projet de construction et des travaux r\u00e9ellement n\u00e9cessaires. Un terrain plat, facilement accessible et d\u00e9j\u00e0 viabilis\u00e9 ne demande pas les m\u00eames interventions qu\u2019un terrain complexe.<\/p>\n<p>Plut\u00f4t que de raisonner \u00e0 partir d\u2019un prix moyen, <strong>identifiez les principaux postes de d\u00e9pense \u00e0 anticiper avant le chantier<\/strong>.<\/p>\n<table border=\"1\" bgcolor=\"#fff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Poste de d\u00e9pense<\/strong><\/td>\n<td width=\"469\"><strong>Ce qu\u2019il peut comprendre<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\u00c9tude de sol<\/td>\n<td width=\"469\">Analyse g\u00e9otechnique pr\u00e9alable, \u00e9tude compl\u00e9mentaire selon le projet, adaptation \u00e9ventuelle des fondations.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Terrassement<\/td>\n<td width=\"469\">D\u00e9capage de la terre v\u00e9g\u00e9tale, nivellement, d\u00e9blais, remblais, pr\u00e9paration de la plateforme de construction.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Viabilisation<\/td>\n<td width=\"469\">Raccordement ou pr\u00e9paration du raccordement aux r\u00e9seaux d\u2019eau potable, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, d\u2019assainissement et de t\u00e9l\u00e9communications.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Acc\u00e8s chantier<\/td>\n<td width=\"469\">Cr\u00e9ation ou am\u00e9lioration d\u2019un acc\u00e8s pour les engins, stabilisation d\u2019un passage, protection de certaines zones du terrain.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Gestion des eaux<\/td>\n<td width=\"469\">Drainage, dispositifs d\u2019infiltration, \u00e9vacuation des eaux pluviales, adaptation des pentes du terrain.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Assainissement<\/td>\n<td width=\"469\">Raccordement au r\u00e9seau collectif quand il existe ou cr\u00e9ation d\u2019un syst\u00e8me d\u2019assainissement non collectif lorsque le terrain n\u2019est pas raccordable.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\u00c9vacuation des terres<\/td>\n<td width=\"469\">Transport et traitement des terres exc\u00e9dentaires apr\u00e8s terrassement, notamment lorsque les volumes sont importants.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">Sout\u00e8nements<\/td>\n<td width=\"469\">Murs, talus renforc\u00e9s ou ouvrages n\u00e9cessaires lorsqu\u2019un terrain pr\u00e9sente une pente ou une diff\u00e9rence de niveau importante.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Les postes qui p\u00e8sent le plus sur le <strong>co\u00fbt de pr\u00e9paration d\u2019un terrain de construction<\/strong> sont l\u2019\u00e9vacuation des terres, les sout\u00e8nements et la gestion des eaux pluviales. Demandez des estimations \u00e0 des professionnels du secteur avant d\u2019arr\u00eater votre choix sur un terrain \u00e0 vendre.<\/p>\n<h2>Les 5 erreurs \u00e0 \u00e9viter avant de construire<\/h2>\n<p>La pr\u00e9paration du terrain sert \u00e0 \u00e9viter quelques erreurs fr\u00e9quentes, souvent co\u00fbteuses lorsqu\u2019elles sont d\u00e9couvertes apr\u00e8s le lancement du chantier&#160;:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Acheter un terrain sans v\u00e9rifier ses contraintes r\u00e9elles<\/strong> peut conduire \u00e0 d\u00e9couvrir trop tard une servitude, une r\u00e8gle locale ou une difficult\u00e9 d\u2019acc\u00e8s&#160;;<\/li>\n<li><strong>N\u00e9gliger l\u2019\u00e9tude de sol<\/strong> peut entra\u00eener une mauvaise adaptation des fondations, surtout sur un terrain argileux, humide, instable ou en pente&#160;;<\/li>\n<li><strong>Sous-estimer la viabilisation<\/strong> peut modifier le budget lorsque les r\u00e9seaux sont \u00e9loign\u00e9s ou que l\u2019assainissement demande des travaux sp\u00e9cifiques&#160;;<\/li>\n<li><strong>Oublier la gestion des eaux pluviales<\/strong> peut cr\u00e9er des probl\u00e8mes d\u2019humidit\u00e9, de ruissellement ou d\u2019am\u00e9nagement ext\u00e9rieur&#160;;<\/li>\n<li><strong>Commencer trop vite les travaux pr\u00e9paratoires<\/strong> peut compliquer le projet si les autorisations, l\u2019implantation ou l\u2019acc\u00e8s chantier ne sont pas encore s\u00e9curis\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La <strong>pr\u00e9paration du terrain de construction<\/strong> repr\u00e9sente une \u00e9tape phare pour garantir la qualit\u00e9 constructive de votre maison et le succ\u00e8s de votre projet dans son ensemble. En vous pr\u00e9parant et en gardant en t\u00eate les erreurs \u00e0 ne pas commettre, vous r\u00e9duisez les risques de retard et de stress.<\/p>\n<h2>FAQ Pr\u00e9paration d\u2019un terrain avant construction&#160;: nos r\u00e9ponses<\/h2>\n","protected":false},"featured_media":54279,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[446,429,428],"guide":[],"article_type":[],"class_list":["post-54275","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tags-achat","tags-construction","tags-travaux"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pr\u00e9paration d\u2019un terrain de construction&#160;: \u00e9tapes et conseils - Qualitel | Particuliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La pr\u00e9paration d\u2019un terrain de construction permet d\u2019anticiper les contraintes du sol, les raccordements et les co\u00fbts inh\u00e9rents avant le lancement du chantier.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.qualitel.org\/particuliers\/faire-construire-maison\/preparation-terrain-construction\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pr\u00e9paration d\u2019un terrain de construction&#160;: \u00e9tapes et conseils - Qualitel | Particuliers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Un terrain constructible n\u2019est pas toujours pr\u00eat \u00e0 b\u00e2tir. 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