Les impacts de la réglementation sur la programmation d’un projet de construction

Durée
2 jours
Tarifs
1490€ HT20% TVA
Effectif
4 à 10 stagiaires
Type de formation
Présentiel

Public visé

  • Maîtres d’ouvrage publics ou privés
  • Assistants à maîtrise d’ouvrage
  • Architectes ou chefs de projet

Objectifs

  • Connaître la hiérarchie du corpus règlementaire encadrant un projet
  • Identifier les impacts techniques des règlementations les plus courantes
  • Présenter les ratios (m² utiles/m² construits) applicables à la programmation des projets classiques : résidentiels, tertiaires
  • Présenter les éléments budgétaires associés à la programmation des projets classiques

Les "+" de la formation

Disposer en format court d’un panorama des principaux impacts de la règlementation sur la programmation du projet

Modalités pédagogiques

  • Présentiel : pédagogie active et expositive (études de cas)
  • Supports de cours diffusés sur vidéo projecteur
  • Prérequis : Il est préférable d’avoir des notions sur la programmation d’un projet de construction

Modalités d'évaluation

QCM d’évaluation des acquis en fin de formation

Programme

JOUR 1

Hiérarchisation du corpus règlementaire : textes d’application obligatoire et éléments contractuels

Organisation des acteurs de la construction

Hiérarchisation des textes règlementaires, normatifs et contractuels

  • Le contexte règlementaire et la hiérarchisation
  • La règlementation obligatoire
  • Rappels sur la contractualisation (CCAG, CCTP, …)

Présentation des textes règlementaires d’application obligatoire

Impacts de la réglementation sur la programmation

  • Acoustique
  • Accessibilité
  • Sismique
  • Thermique

JOUR 2

Exemples d’impacts techniques des règlementations classiques sur la programmation

Impacts sur les lots techniques

  • Dimensionnement des gaines de CVCD et impacts sur les hauteurs d’étages et trémies verticales
  • Dimensionnement des raccordements concessionnaires

Impact sur le gros-œuvre et le clos et couvert :

  • Impact de la sismique sur la structure,
  • Exemples de circulations (verticales et horizontales).
  • Aide à la détermination de l’épaisseur d’une façade : isolation + structure + parement.

Impact sur le déroulement du chantier :

  • Gestion des eaux d’exhaure
  • Chantier à faible impact environnemental.

Ratios de conception :

  • Rapport m² utiles, m² techniques, m² hors tout.
  • Volumes du bâti.

Outils financiers d’aide à la programmation du projet en fonction des règlementations applicables

Impact financier du niveau de performance souhaité :

  • Labels énergétiques
  • Future Réglementation Environnementale
  • Certifications environnementales (HQE, BREEAM, …)

Ratios financiers du projet :

  • Découpage par phase
  • Découpage par technique
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