4 questions à Nicolas Dupont-Aignan

QUALITEL : Le logement n’est pas seulement le premier poste de dépense des ménages des Français, il est aussi un des marqueurs des inégalités et la crise sanitaire en a été un bon révélateur. Pourtant, il n’est pas très présent dans cette campagne présidentielle (mais également dans les précédentes). Quelle est la mesure phare de votre programme en faveur du logement ?

Nicolas Dupont-Aignan : Je souhaite permettre aux Français de devenir propriétaires d’un appartement ou d’une maison, car la propriété incarne à la fois la sécurité financière et l’espoir de pouvoir transmettre un patrimoine à ses enfants. C’est pourquoi, la mesure phare de mon programme en matière de politique de logement sera de favoriser l’accession à la propriété en visant 70 % des ménages propriétaires (soit 800 000 nouveaux accédants chaque année, contre 600 000 à l’heure actuelle). Pour parvenir à cet objectif et permettre aux Français de rembourser un emprunt plutôt que de payer un loyer je souhaite, d’une part, renforcer l’impact du prêt à taux zéro et, d’autre part, créer une garantie de l’Etat sur une partie de l’apport personnel. Je propose également de réduire le délai d’exonération d’impôt sur les plus-values et cotisations immobilière à 10 ans (au lieu de 22 aujourd’hui) et surtout supprimer les droits de succession sur la résidence principale.

Par ailleurs, je souhaite que les locataires du parc social puissent se voir proposer un contrat de location accession pour transformer leur loyer mensuel en mensualité de remboursement anticipé.

Nicolas Dupont-Aignan : Le secteur du bâtiment est la première source énergivore avec près de 45 % de la consommation nationale et 16,5 % des émissions de gaz à effet de serre. Or, la performance énergétique des logements du parc français est très insuffisante et je souhaite lancer un véritable plan d’équipement d’isolation thermique et phonique de tous les bâtiments des particuliers en doublant le budget alloué au plan « MaPrimeRénov’ » (de 3 à 6 milliards d’euros). Par ailleurs, je propose la création d’un livret d’épargne « dispositif d’économie d’énergie » sur le même principe que le plan d’épargne logement pour permettre à ceux qui souhaitent réaliser immédiatement des travaux, d’emprunter pour les financer.

Nicolas Dupont-Aignan : Le logement, facteur de stabilité professionnelle et familiale, est une source d’angoisse pour beaucoup de Français. Le rapport 2021 de la fondation Abbé Pierre donne la mesure d’une situation dramatique : 4,1 millions de personnes sont mal-logées et plus d’un million de sans-abris. Il faut donner aux communes les moyens de faire du logement social en direct, sans passer par un bailleur social. Cette mesure permettrait de dynamiser le patrimoine communal, d’assurer des revenus de fonctionnement complémentaires à la commune et de lui permettre de maîtriser ses espaces d’aménagement. Cette stratégie serait infiniment plus efficace que la loi SRU qui se révèle contre-productive pour de nombreux Maires. Par ailleurs, développer l’offre foncière dans le parc privé, c’est aussi redonner confiance aux propriétaires bailleurs en allégeant les procédures d’expulsion pour les mauvais payeurs de mauvaise foi. C’est aussi simplifier la loi du 7 décembre 2020 pour expulser les squatteurs de propriété privées avec plus de célérité. C’est enfin alléger la fiscalité sur le patrimoine.

Nicolas Dupont-Aignan : Les réponses aux trois questions précédentes répondent pour partie à votre question n°4, puisque si les Français ont le choix d’être propriétaire, de rénover leur logement sans compression budgétaire, et enfin de trouver à se loger dans des territoires où se trouve l’emploi, on réunit tous les critères permettant de répondre aux aspirations de confort, de décence et de rapprochement domicile-travail.