Organisée par le Club de l’Amélioration de l’Habitat (CAH) et l’Union des Architectes (UNSFA), la 4ᵉ édition du Prix RAC s’est tenue le 29 septembre 2026 à Renodays.
Soutenu par le ministère de la Culture et plusieurs partenaires, dont l’Association QUALITEL, ce prix met en lumière des opérations dans lesquelles la rénovation technique et énergétique s’accompagne d’une véritable démarche architecturale.
L’ambition : montrer comment la requalification peut transformer un bâtiment existant, améliorer ses performances et le confort de ses occupants, tout en valorisant ses qualités architecturales.
Une approche résumée par François Pélegrin, Architecte Urbaniste UNSFA, à l’initiative du prix : « L’enjeu des grandes transitions actuelles réside dans la requalification architecturale. Réenchanter les immeubles, c’est leur offrir de nouvelles qualités inenvisagées à la construction, tout en renforçant leur valeur patrimoniale et le confort des habitants. »
À Vaucresson, concilier performance énergétique et identité architecturale
Dans la catégorie « Requalification architecturale de copropriétés d’immeubles des années 60 et au-delà », le premier prix a été attribué à Atelier 11 pour la rénovation énergétique de la Résidence Les Collines, à Vaucresson.
Construite en 1968, cette copropriété de 61 logements située en secteur protégé a fait l’objet d’une rénovation conciliant amélioration des performances thermiques et préservation de son identité architecturale. Le jury a notamment salué le travail mené avec l’Architecte des Bâtiments de France sur les matériaux et les finitions, ainsi que la réalisation de prototypes pour visualiser la transformation du bâtiment.
À Paris, une rénovation globale d’un immeuble de 1870
Dans la catégorie « Requalification architecturale de copropriétés de patrimoine ancien », le premier prix revient à François de Font-Réaulx architecte, pour la rénovation globale et énergétique d’un immeuble parisien datant de 1870.
Initialement envisagée autour d’un ravalement et de la création d’un ascenseur, l’intervention s’est transformée en rénovation globale après la découverte d’importants désordres structurels. Malgré la complexité d’un chantier réalisé en site occupé, le projet a maintenu ses ambitions avec un gain énergétique visé supérieur à 50 % et une amélioration du confort et des usages.
Une mention spéciale pour la copropriété Plaine des Isles
Le jury a décerné une mention spéciale à ATRIA Architectes pour la rénovation énergétique et architecturale de la copropriété Plaine des Isles, à Auxerre.
Réalisée en site occupé, la rénovation de ces trois bâtiments des années 1970 associe amélioration du confort, transformation architecturale et performance énergétique. La consommation d’énergie primaire conventionnelle passe ainsi de 208,8 à 54 kWh/m²/an. Le projet redonne également une identité à l’ensemble grâce à une nouvelle composition des façades.
À Arcueil, un coup de cœur pour la transformation de 439 logements
Le coup de cœur du jury a été attribué à A+M Architecture pour la rénovation architecturale et thermique d’un ensemble de cinq copropriétés représentant 439 logements à Arcueil.
Le projet associe traitement des pathologies du bâti, amélioration énergétique et valorisation de l’architecture d’origine. Le jury a notamment apprécié le travail mené avec l’Architecte des Bâtiments de France pour retrouver la polychromie initiale, ainsi que la capacité à conduire cette opération complexe en site occupé, impliquant quatre syndics de copropriété.
Requalifier plutôt que simplement rénover
À travers ces quatre projets, le Prix RAC met en évidence différentes façons d’aborder la rénovation des copropriétés. Préserver une architecture existante ou lui donner une nouvelle identité, traiter des pathologies du bâti, améliorer les performances énergétiques, créer de nouveaux usages ou encore intervenir en site occupé : la requalification invite à envisager le bâtiment dans sa globalité.
En s’associant à cette 4ᵉ édition, l’Association QUALITEL partage cette volonté de faire de la rénovation un levier d’amélioration globale de la qualité des logements, au bénéfice de leur performance, de leur pérennité et du confort des habitants.
