75 000 logements étudiants neufs ou réhabilités d’ici 2030
Trouver un logement est une préoccupation majeure pour de nombreux étudiants. Au-delà de l’offre disponible, la qualité des résidences joue un rôle essentiel dans leurs conditions de vie : confort, sécurité, maîtrise des charges, qualité d’usage ou encore performance environnementale sont autant de dimensions à prendre en compte.
C’est dans ce contexte que s’inscrit le programme AGILE – Agir pour le Logement Étudiant, porté par la Banque des Territoires. Son objectif : contribuer à la création de 75 000 logements étudiants neufs ou réhabilités d’ici 2030, en mobilisant les acteurs du secteur.
Avec la signature de cette convention, l’Association QUALITEL et CERQUAL Qualitel Certification rejoignent cette dynamique pour porter un enjeu essentiel : produire plus de logements étudiants, mais aussi produire mieux.
Faire de la qualité un pilier du développement de l’offre de logements étudiants
Construire ou réhabiliter davantage ne peut se faire au détriment de la qualité des logements proposés aux étudiants.
Le partenariat vise à accompagner le développement de résidences répondant aux enjeux sociaux, territoriaux et environnementaux, en s’appuyant sur la certification NF Habitat – NF Habitat HQE, délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, et sur le label Habitat Étudiant de l’AVUF.
Le partenariat a pour objectif de :
- Promouvoir la qualité des résidences étudiantes, à travers la certification NF Habitat – NF Habitat HQE en construction et en rénovation, et le label Habitat Étudiant de l’AVUF, pour la gestion des résidences ;
- Co-construire un référentiel adapté pour les résidences étudiantes, à paraître au 1er janvier 2027 ;
- Accorder une subvention aux opérateurs privés et publics engageant des opérations en NF Habitat – NF Habitat HQE et/ou le label Habitat Étudiant, et dans le cadre du Programme AGILE porté par la Banque des Territoires.
La certification NF Habitat – NF Habitat HQE apporte un cadre de référence permettant d’objectiver la qualité des opérations et de suivre leurs performances. En construction comme en rénovation, elle prend en compte de nombreux enjeux qui ont un impact direct sur les conditions de vie des occupants : confort, qualité d’usage, sécurité, maîtrise des consommations et des charges ou encore réduction de l’impact environnemental.
Le label Habitat Étudiant de l’AVUF contribue à une bonne gestion des résidences et à maintenir la qualité du bâtiment et des services apportés aux étudiants.
Un nouveau référentiel dédié au logement étudiant dès 2027
Un travail collectif est engagé pour faire évoluer, à compter du 1er janvier 2027, le référentiel de certification appliqué aux résidences étudiantes. Cette évolution, menée avec l’appui d’acteurs institutionnels (Ministère, réseau des Crous, Banque des Territoires), de gestionnaires et de bailleurs (CDC Habitat, Toit et Joie – Poste Habitat), d’entreprises et de promoteurs (Eiffage Construction, Icade) et d’associations d’élus (AVUF), vise à mieux répondre aux spécificités de ces résidences et aux attentes de leurs occupants.
Parmi les principales évolutions envisagées figurent le renforcement de la qualité d’usage des logements (sécurisation des accès, cuisines mieux équipements, espaces de rangement plus nombreux, etc.), le développement des espaces partagés (coworking, salle de sport, cuisine partagée, etc.), une meilleure prise en compte de l’exploitation et de la maintenance des bâtiments, ainsi qu’une attention spéciale portée à la connectivité et à l’adaptabilité des résidences dans le temps.
Le dispositif prévoit également le suivi des opérations à travers des observatoires et des indicateurs énergétiques et environnementaux, afin de mieux mesurer leurs performances.
Une mobilisation renforcée
Cette nouvelle convention vient compléter l’engagement déjà mené par QUALITEL en faveur de l’amélioration du logement étudiant.
En juillet 2026, l’Association QUALITEL et CERQUAL Qualitel Certification ont également signé un partenariat avec le CNOUS, pour améliorer durablement la qualité des résidences étudiantes.
Ces partenariats poursuivent une même ambition : faire de la qualité un élément central des réponses apportées aux besoins de logement des étudiants.
En mobilisant la certification NF Habitat – NF Habitat HQE, il s’agit d’accompagner la création et la rénovation de résidences offrant aux jeunes de meilleures conditions de vie, tout en aidant les maîtres d’ouvrage à maîtriser les coûts et les charges et à réduire l’impact environnemental de leurs opérations.
