Dossiers thématiques

Afin de participer à l’amélioration de la qualité de l’habitat, QUALITEL mène des programmes de recherche et des études. Les résultats, mis à la disposition des professionnels du secteur, portent sur de nombreuses thématiques liées au logement : acoustique, thermique, santé… présentés dans des dossiers thématiques.

Dossier à la Une

Le Dossier Taxinomie : un outil indispensable pour aider les acteurs du logement

CERQUAL a dévoilé en 2022 son Profil Taxinomie associé à la certification NF Habitat-NF Habitat HQE. Ce Profil, qui répond à chacun des critères européens relatifs à la taxinomie, s’accompagne d’un dossier dédié. Véritable outil pédagogique, ce document recense l’ensemble des critères européens et permet aux acteurs concernés, de fournir des preuves de l’alignement de leurs opérations avec les exigences européennes.

L’état des lieux du logement des Français

Réalisée sur un échantillon de 1 000 logements avec la mobilisation de 75 enquêteurs, cette étude associant mesures et observations permet de comprendre comment l’habitat a évolué au fil du temps et à quoi il ressemble aujourd’hui.

Dossiers liés à l'acoustique

Performance acoustique des logements collectifs anciens

L’Association QUALITEL a mené une étude sur la performance acoustique des logements anciens. Quels sont les niveaux réels de bruits mesurés dans ces bâtiments ? Quels types de bruits sont les plus gênants pour les occupants ? Des mesures acoustiques et des enquêtes de satisfaction auprès des habitants ont permis à QUALITEL de constater un inconfort certain dans ces logements. L’étude révèle un autre problème majeur : la rénovation thermique accentue les nuisances sonores provenant de l’intérieur (bruit des voisins). Découvrez les résultats complets de cette étude !

Guide acoustique

L’acoustique est un élément essentiel de la qualité d’un logement, mais cette question n’est pas systématiquement prise en compte dans le cadre des opérations de rénovation. QUALITEL publie un guide à destination des professionnels pour présenter des exemples de solutions techniques permettant d’améliorer l’acoustique dans les bâtiments anciens.

L'impact des basses fréquences sur le confort acoustique

Dans le cadre de son programme de recherche, l’Association QUALITEL a mené une étude pour comprendre les impacts des bruits basses fréquences dans les bâtiments collectifs en béton et à ossatures bois.

Si la réglementation française porte sur une gamme de fréquences qui englobe la plupart des bruits de la vie quotidienne dans un logement, elle ne tient pas compte aujourd’hui des « basses fréquences », qui peuvent pourtant être à l’origine de nuisances réelles : enfants qui courent ou sautent, musique amplifiée ou « home-cinéma » par exemple.

Diagnostic acoustique simplifié

Pour permettre aux maîtres d’ouvrage de faire une première évaluation de la qualité acoustique de leur patrimoine, l’Association QUALITEL, avec l’aide de la DHUP, a développé une méthode de diagnostic simple et peu coûteuse. L’objectif est d’aboutir, au moyen de mesures ou de constats, à un diagnostic des locaux, sous forme de classement sur quatre niveaux pour cinq types de bruits : bruits aériens extérieurs et intérieurs, bruits d’impact, d’équipement, réverbération des circulations communes.

Dossiers liés à la qualité de l'air intérieur

Agir sur la ventilation pour un logement plus sain

Avec l’aide du laboratoire Aérodynamique Eiffel, l’Association QUALITEL a mené plusieurs programmes de recherche sur la ventilation afin de comprendre la diffusion de l’air dans une pièce, d’observer l’impact de la présence humaine, de mesurer l’incidence d’un détalonnage de porte et d’analyser les effets de l’encrassement d’un système de ventilation mécanique.

Les conclusions de ces études permettent de démontrer de façon scientifique le bien fondé de certaines recommandations faites par l’Association QUALITEL autour de la qualité de l’air intérieur. À l’heure de la rénovation du parc existant, c’est aussi l’occasion de rappeler aux professionnels comme au grand public certains points de vigilance pour une bonne ventilation du logement.

Gérer le risque radon pour la construction et la rénovation de logements

Parmi les polluants de l’air intérieur, le radon reste encore méconnu du grand public comme des professionnels, alors que ce gaz impacte la santé des occupants. Le secteur du bâtiment a donc un rôle à jouer pour réduire la présence de radon dans les logements. QUALITEL publie un guide à destination des professionnels pour présenter des exemples de solutions techniques permettant de gérer le risque radon dans leurs opérations de construction et de rénovation.

Comment réduire la pollution de l'air intérieur ?

C’est la question à laquelle répond QUALITEL en publiant son tout premier dossier thématique à destination du grand public.

La qualité de l’air intérieur est un élément déterminant du confort de vie dans un logement mais encore éloignée des principales préoccupations liées au logement. Ce document présente de façon claire et pédagogique les origines de cette pollution et les risques sur notre santé. Comment sont émis les composés organiques volatils (ou COV), les particules et les moisissures, comment se développent les acariens ? Comment détecter ces polluants de l’air intérieur et comment éviter leur présence dans son logement ? L’Association QUALITEL fait le point sur cette pollution et nous informe des bons gestes à adopter pour améliorer la qualité de vie chez soi.

Qualité de l'air intérieur des logements et présence d'amiante

L’Association QUALITEL publie les résultats d’une étude portant sur la présence de fibres d’amiante dans l’air des logements comportant des matériaux amiantés.

La qualité de l’air intérieur est un élément déterminant du confort de vie dans un logement. L’Association QUALITEL a souhaité mener une étude pour déterminer les concentrations en fibres d’amiante mesurées dans des logements contenant des matériaux amiantés et les éventuels facteurs responsables de ces concentrations. bruits : bruits aériens extérieurs et intérieurs, bruits d’impact, d’équipement, réverbération des circulations communes.

Qualité de l'air intérieur et étiquetage sanitaire des matériaux

La qualité de l’air intérieur est un élément important du cadre de vie car nous passons 80 à 90 % de notre temps dans des lieux clos. L’Association QUALITEL s’est intéressée à analyser les émissions réelles de polluants des matériaux de construction qui sont soumis à un étiquetage ainsi qu’à l’impact du renouvellement d’air.

Dossiers liés à la certification

Les bénéfices concrets de la certification du logement pour les professionnels et les habitants

Performance énergétique, confort, qualité de l’air, matériaux, équipements, sécurité, etc. : l’Association QUALITEL, a mené avec IPSOS une étude d’ampleur inédite avec plus de 22 000 personnes interrogées

Copropriétés et rénovation énergétique : le rôle de la certification

L’Association QUALITEL publie un dossier sur l’intérêt pour une copropriété de se lancer dans une démarche de rénovation énergétique certifiée.

En France, le secteur du bâtiment est responsable de près de 45 % des consommations énergétiques et émet 123 millions de tonnes de CO2 par an. Avec 8,5 millions de logements en copropriété en France, l’enjeu de rénovation énergétique du parc privé est donc décisif pour réduire ces impacts environnementaux. Avec ce dossier, l’Association QUALITEL propose un état des lieux et des retours d’expérience afin de présenter les enjeux, difficultés et avantages liés à un projet de rénovation énergétique global en copropriété, et le rôle que peut jouer la certification délivrée par CERQUAL Qualitel Certification.

Création architecturale et certification

Ce dossier thématique vous présente une opération qui réconcilie création architecturale et certification, qu’on a longtemps opposées. La résidence rue Outrebon est une opération de l’architecte Frédéric Borel et du maître d’ouvrage Pas-de-Calais Habitat, certifiée Habitat & Environnement.

Dossiers liés à la thermique

Vivre dans un logement BBC

L’association QUALITEL a mené dès 2011 un programme de recherche intitulé « Vivre dans un logement BBC  » afin d’étudier les opérations labellisée BBC Effinergie sous l’angle des consommations réelles dans les logements. L’objectif est également d’analyser l’appropriation par les occupants de ce nouveau type d’habitation et d’évaluer la qualité de l’air intérieur pour savoir si elle était affectée par les nouvelles dispositions techniques comme l’étanchéité.

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Températures de consigne et conventionnelle

Il ressort d’études menées auprès d’habitants de logements BBC que la température de confort, pour 77 % des foyers, est au minimum 20°C. Sur la base de ce constat, l’association QUALITEL a souhaité quantifier pour les bâtiments à basse consommation (BBC) l’impact d’une température à 21°C et 23°C, au lieu de 19°C règlementaire, sur les consommations énergétiques. L’étude a également visé à évaluer l’amélioration de l’enveloppe du bâti nécessaire pour maintenir une consommation énergétique égale à celle issue du calcul règlementaire.

Tableau de bord des consommations

L’article 23 de la réglementation thermique 2012 impose la mise en place, dans les logements individuels ou collectifs, d’un système d’information pour les usagers sur leurs consommations d’énergie. QUALITEL a mené une étude sur les différents systèmes répondant à cet article et leurs implications techniques, financières et sociales dans l’optique de se positionner sur l’insertion éventuelle d’exigences dans ses référentiels. Plutôt que d’entrer dans cette démarche, QUALITEL a décidé de mettre en place, dans un premier temps, un observatoire sur les solutions installées dans les programmes certifiés.

Consommations énergétiques

Les moteurs de calcul de la réglementation thermique utilisent des hypothèses conventionnelles de comportement des occupants dans le logement. Mais ces hypothèses correspondent-elles vraiment à la réalité des modes de vie ? Le décalage éventuel pourrait-il être un facteur de divergence entre performance énergétique annoncée et consommations observées ? Dans ce cadre, l’association QUALITEL a mené, avec la CLCV, une étude auprès de 800 ménages sur leurs comportements en lien avec les postes de consommation traités par la réglementation thermique : chauffage, rafraîchissement, production d’eau chaude et éclairage.

Autres dossiers

Coût global dans la construction

Pour un investissement dont la durée de vie est très longue, comme c’est le cas pour un bâtiment, l’approche en coût global est la seule qui procure une vision économique convenable pour les parties prenantes du projet, qu’il s’agisse d’acteurs publics ou d’acteurs privés. Ce dossier répond à certaines questions sur le sujet : Qu’est-ce que la démarche en coût globale ? Comment est-elle mise en œuvre ? Quels sont les outils proposés par la certification pour accompagner cette démarche ?

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Découvrez notre dossier dédié à la taxinomie européenne pour le logement

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