Caractéristiques principales
- Nom : Résidence l’Orangerie, Versailles (78)
- Certifications : Certifiée Patrimoine Habitat & Environnement, label BBC Effinergie Rénovation
- Livraison : octobre 2014
- Acteurs/Maître d’ouvrage : IRP ; Équipe de maîtrise d’œuvre : cabinet d’architecte 2BDM, Khephren, Alternet, JPR Conseils, Votruba, Pilastre ; Bureau de contrôle / CSPS : Socotec/ Tilalys
- Coût de l’opération : 7,9 millions d’€ TTC
- Durée des travaux : 18 mois
- Type : 77 logements étudiants (T1 de différentes tailles)
- Surface SHON : 1 635 m²
- Caractéristiques techniques : VMC double flux, chaudière à condensation, isolation par l’intérieur
- Prix : Geste d’argent pour un chantier exemplaire et innovant en matière de préservation et de restauration du patrimoine
Objectif : rénovation de monuments historiques
Cette opération a consisté en la rénovation de trois bâtiments construits en 1701 et classés monuments historiques, en une résidence étudiante. Cette rénovation a eu lieu dans le cadre du protocole d’accord sur la transformation de bâtiments militaires en résidence étudiante.
Une nouvelle ossature, indépendante de l’enveloppe, a été créée et les façades rénovées rappellent les différents usages du bâtiment :
- style classique aux grandes fenêtres pour les anciennes annexes et écuries,
- fausses briques rouges du pavillon de l’Orangerie,
- fenêtres voûtées et fronton triangulaire de la chapelle.
Le défi a consisté à respecter l’histoire du bâtiment tout en créant des logements étudiants modernes et confortables.
