Présentation du parc certifié 2020

Les tendances constructives de 105 520 logements engagés en certification ont été étudiées en 2020. Quelle est la taille de ces opérations ? Sont-elles associées à des demandes de labellisation ?

Répartition du parc observé en 2020 par taille des opérations

Les opérations sont majoritairement de moyenne taille (20-60 logements) avec une moyenne de 42 logements par opération.

Bilan des opérations certifiées en 2020

Activités

  • Construction : 1 809 opérations à 84 968 logements
  • Rénovation : 207 opérations à 20 552 logements

Typologie  :

  • Collectif : 1 627 opérations à 92 760 logements
  • Individuel groupé : 189 opérations à 2 605 logements
  • Mixte : 200 opérations à 10 155 logements

Destinations

  • Logement : 1 950 opérations à 97 844 logements
  • Résidence service : 55 opérations à 7 145 logements
  • EHPA-EHPAD-FAM : 7 opérations à 432 logements

Financement

  • Social : 1 464 opérations à 61 610 logements
  • Privé : 851 opérations à 43 890 logements

Répartition du parc observé en 2020 par marque de certification

CERQUAL a étudié des opérations engagées en certification pour la marque en vigueur NF Habitat – NF Habitat HQE mais également pour les anciennes marques (Habitat & Environnement et QUALITEL).

Sur l’ensemble de la France, une majorité des logements (50 %) sont certifiés avec le niveau NF Habitat. Les logements certifiés sous les anciennes marques tendent à disparaître.

  • NF Habitat : 1 005 opérations à 52 930 logements
  • NF Habitat HQE : 760 opérations à 39 897 logements
  • Anciennes marques : 251 opérations à 12 693 logements

Répartition du parc observé en 2020 par par processus de certification

  • 53 % des opérations certifiées ont suivi un processus complet (P1).
  • 17 % des opérations certifiées ont suivi un processus allégé (P2).
  • 18 % des opérations certifiées ont suivi un processus allégé (P3).
  • 12 % des opérations certifiées ont suivi un processus normal (anciennes marques).

Répartition des labels décernés en construction

  • Une majorité des logements sont sans label (niveau RT 2012).
  • Pour les opérations avec label, le plus fréquent est le RT2012 -10 %.
  • Les logements certifiés avec le label E+C- sont de plus en plus nombreux, sans doute avec pour objectif la préparation à la RE2020.

Répartition des labels décernés en rénovation

  • 145 opérations (1 982 logements) visent un label
  • 58 opérations sont sans label
  • Plus d’une opération sur deux vise un label BBC Effinergie Rénovation

Les logements certifiés mais sans label ont au minimum le niveau CEP 150 en rénovation.

Répartition des contrats par région

  • L’Île-de-France arrive en tête du classement avec 44 % des contrats signés en 2020.
  • Des contrats sont également recensés à La Réunion : 6 contrats pour 183 logements.

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