En 2018, CERQUAL a étudié les tendances constructives de 62 000 logements engagées en certification NF Habitat – NF Habitat HQE (ou anciennes marques). Ces opérations soumises à la réglementation thermique en vigueur, peuvent obtenir un niveau plus performant RT2012 -10 % ou RT2012 -20 %. Enfin, certaines opérations ont obtenu le label Effinergie +, E+C- ou encore Bepos.
- Les nouvelles filières, comme les constructions en bois, sont encore timides mais tendent à se développer.
- Les modes constructifs plus classiques (structures béton ou briques, isolation thermique intérieur, menuiserie PVC…), qui sont utilisés majoritairement, n’empêchent cependant pas d’atteindre les niveaux énergétiques visés.
- Les produits et équipements ont évolué vers de meilleures performances (chaudière à condensation) et de nouvelles solutions (réseaux de chauffage urbain).
- 81 % des opérations disposent d’espace vert. Cela traduit l’importance de ces espaces pour la préservation de l’environnement, le confort d’été et la qualité de vie des habitants.
Les tendances constructives pour les logements collectifs
Découvrez ici les choix constructifs pour les logements collectifs engagés en certification en 2018. Cliquez sur chaque élément pour découvrir la tendance majeure observée.
95%
Structure béton ou briques
Une très grande partie des bâtiments de logements certifiés étudiés utilisent une structure en brique, béton ou parpaing. Les nouvelles filières (bois ou métal) sont encore très peu utilisées.
69%
Isolation thermique intérieur
Stable par rapport aux années précédentes, l’isolation thermique se fait principalement par l’intérieur (ITI) : des modes constructifs bien maîtrisés qui répondent à la réglementation thermique et permettent d’aller au-delà de la réglementation. L’isolation par l’extérieur est surtout utilisée en association avec l’ITI.
85%
Ventilation hygroréglable B
Comme les années précédentes, la ventilation Hygroréglable de type B est la solution la plus présente dans les logements certifiés. La ventilation double flux peine à se faire une place. Elle apporte pourtant plus de confort aux occupants en permettant une dépense énergétique réduite.
46%
Energie gaz
Dans les logements certifiés et étudiés, l’énergie de chauffage principalement utilisée est le gaz. Quant aux réseaux de chauffage urbain, le taux de raccordement varie selon la zone climatique en fonction de l’offre et des obligations locales. Découvrez les autres énergies utilisées, notamment par niveau énergétique.
81%
Espace vert
La part des opérations certifiées avec un espace vert progresse encore cette année. Cela permet d’améliorer la qualité de vie des habitants et préserver l’environnement.
84%
Chaudière à condensation
En matière de système de chauffage, c’est la chaudière à condensation qui est majoritairement utilisée dans les logements collectifs certifiés étudiés. Ce type de chaudière à l’avantage de pouvoir être utilisée dans les logements collectifs comme dans les logements individuels.
12%
Solaire photovoltaïque
Les installations solaires sont encore timides dans la construction. La part des opérations certifiées disposant de panneaux photovoltaïques progresse légèrement par rapport à 2017 (+3pts).
6%
Solaire thermique
Les systèmes solaires thermique sont très peu présents en France. Pour les logements qui en possèdent, le choix se porte vers des systèmes collectifs (CESC). En légère progression par rapport à 2017.
58%
Avec ascenseur
La réglementation impose l’installation d’un ascenseur dans les bâtiments collectifs comportant plus de trois étages. Cela permet d’améliorer l’accessibilité et la qualité de vie des habitants. Quasiment toutes les opérations certifiées possèdent un ascenseur.
58%
Local poubelle intérieur
Dans plus d’une opération certifiée étudiée sur deux, le local poubelle se situe à l’intérieur du bâtiment. Cela permet aux habitants d’y accéder plus simplement et plus rapidement sans être soumis aux aléas climatiques.
Les tendances constructives pour les maisons individuelles groupées
Découvrez ici les choix constructifs pour les maisons individuelles groupées engagées en certification en 2018. Cliquez sur chaque élément pour découvrir la tendance majeure observée.
95%
Structure béton ou briques
La quasi totalité des maisons individuelles groupées certifiées utilisent une structure en brique, béton ou parpaing. Les nouvelles filières (bois ou métal) ne sont presque pas utilisées.
78%
Isolation thermique intérieur
Comme les années précédentes, l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est largement privilégiée pour les maisons individuelles groupées certifiées. Même constat que le collectif mais plus marqué. En effet ces modes constructifs bien maîtrisés répondent à la réglementation thermique et permettent d’aller au-delà de la réglementation.
66%
Chaudière à condensation
En matière de système de chauffage, c’est la chaudière à condensation qui est majoritairement utilisée dans les maisons individuelles groupées certifiées.
L’article 16 de la RT 2012 précise que toute maison individuelle doit avoir recourt à une source d’énergie renouvelable. Ainsi, les chaudières à condensation sont couplées avec des systèmes de production d’énergie renouvelable.
95%
Ventilation hygroréglable B
La ventilation Hygroréglable de type B est la solution qui domine très largement la construction de maisons individuelles groupées certifiées. La ventilation double flux peine à se faire une place. Elle apporte pourtant plus de confort aux occupants et permet une dépense énergétique réduite.
75%
Energie gaz
Dans les maisons individuelles groupées certifiées, l’énergie de chauffage principalement utilisée est le gaz. L’utilisation de PAC augmente et sont plus utilisés que dans le collectif. Découvrez les autres énergies utilisées.
37%
Solaire photovoltaïque
L’application de la RT 2012 a sensiblement impacté les habitudes constructives. En effet, cette réglementation impose l’utilisation de l’énergie renouvelable dans toutes les maisons individuelles. Ce sont les panneaux photovoltaïques qui dominent, suivi des chauffe-eaux thermodynamiques très utilisés par les Maîtres d’ouvrage.
4%
Solaire thermique
L’application de la RT 2012 a sensiblement impacté toutes les maisons individuelles. Toutefois, les systèmes solaire thermique sont très peu utilisés car coûteux à l’achat et en entretien. Ainsi, ce sont les panneaux photovoltaïques qui dominent, suivi des chauffe-eaux thermodynamiques très utilisés par les Maîtres d’ouvrage.
