AMO relative à l’établissement d’un SDIE (Schéma Directeur Immobilier et Énergétique) – Qualification OPQIBI 0115

• Expérience professionnelle minimale de 7 ans dans un des domaines du SDIE (fiche OPQIBI 0115) – maîtrise de la conduite de projet.
• Fournir CV et/ou justificatifs

NB : Attention ! l’attestation de formation ne suffit pas à l’obtention de la qualification OPQIBI 0115, il est conseillé de se renseigner avant de suivre la formation auprès de l’organisme OPQIBI pour connaitre les conditions d’obtention de la qualification

• Connaître le donneur d’ordre public ou privé
• Identifier l’organisation et la gouvernance du projet (comités pilotage et technique)
• Connaitre la méthodologie d’évaluation de l’audit multi-enjeux (hors énergie)
• Connaitre la méthodologie pour la restitution de l’audit énergétique
• Comprendre les systèmes d’information : évaluation des outils de suivi, protocoles de mesures et vérification.
• Être capable de rédiger des documents de restitution des scénarios dans le cadre du SDIE
• Intégrer la méthodologie dans le but de rédiger le document final : SDIE

Jour 1

Le SDIE

• Objectifs et livrables
• Rappel du cahier des charges FNCCR

Séquence 1 : Le donneur d’ordre (« connaître son client »)

• Environnement réglementaire (lois, textes, décret circulaires relatifs aux domaines et périmètre du SDIE)
• Connaissance du donneur d’ordre public, privé
• Organisation et gouvernance en mode projet

Séquence 2 : L’audit multi-enjeux (identification des sources) – méthodologie d’ évaluation

• Etat du bâti (clos – couvert)
• Audit sécurité
• Amiante et qualité d’air
• Accessibilité
• Installations électriques
• Ascenseurs et monte-charges
• Equipements spécifiques liés à l’activité ou politique publique

Séquence 3 : Tableau de synthèse / évaluation globale – vétusté – coûts de maintenance niveaux I à V et stratégie GER.

• Rappel des domaines, hiérarchisation et critères de pondération des différents enjeux
• Méthodologie pour l’évaluation des résultats des audits au regard des attentes du commanditaire
• Co-construction avec les participants d’un document de synthèse (travail en groupes)

Jour 2

Séquence 4 : Audit Energétique et Schéma Directeur Energie

Décret Tertiaire

• Présentation du Décret – méthodologie et mise en œuvre
• Le Plan d’action (notion de “trajectoire”)

Décret BACS

• Présentation du Décret – méthodologie et mise en œuvre
• Numérique et Bâtiment – présentation du BOS (Building Operating System – Services)
• Le schéma Directeur Energie
• Prérequis et objectifs du SDE
• Gouvernance du projet – Plan d’actions
• Rappel des éléments constitutifs d’un audit énergétique (OPBIBI 1905)
• Financement du SDE
• Les composants du SDE – Rédaction du livrable
• Mise en œuvre du SDE

Séquence 5 : Audit patrimonial (usages et fonctions) et territoire

• Bilan des implantations – occupation (vacances, taux d’utilisation)
• – usages, relations fonctionnelles internes et usagers.
• Bilan des opportunités territoriales (potentiel et opportunités énergétiques, déplacements).

Séquence 6 : Audit Financier de la gestion existante

• Budget fonctionnement
• Synthèse des dépenses de fonctionnement : RH affectées, outils, abonnements, coûts maintenance (compris GER) par domaine et par bâtiment.
• Budget d’Investissement
• Plan Pluriannuel d’Investissement (domaines, montants) et mode de financement
• Valeur immobilière du patrimoine

Séquence 7 : Restitution de l’Audit multi-enjeux

• Rappel des domaines, hiérarchisation et critères de pondération des différents enjeux
• Méthodologie pour l’évaluation des résultats des audits au regard des attentes du commanditaire
• Co-construction avec les participants d’un document de synthèse (travail en groupes).

Jour 3

Séquence 8 : Etablissement des scénarios

• La gestion immobilière : objectifs, organisation, budget
• Méthodologie pour la construction et la restitution des scénarios
• Rédaction des documents de restitution des scénarios (travail en groupes)

Séquence 9 : Méthodologie pour la rédaction du document final : le SDIE

• Projet de rédaction du SDIE (travail en groupes)