Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) – Qualification OPQIBI 1905

Le référent technique doit être un thermicien.

Durée d’expérience requise pour les référents techniques en matière d’audit énergétique  :

• Pour les référents techniques disposant d’un titre ou d’un diplôme de niveau I dans le domaine de la maîtrise de l’énergie  : 3 ans
• Pour les référents techniques disposant d’un titre ou d’un diplôme de niveau II ou III, dans le domaine de la maîtrise de l’énergie  : 4 ans
• Pour les référents techniques disposant d’un autre titre ou diplôme  : 7 ans
• Fournir CV et justificatifs

NB  : Attention  ! l’attestation de formation ne suffit pas à l’obtention de la qualification OPQIBI 1905, il est conseillé de se renseigner avant de suivre la formation auprès de l’organisme OPQIBI pour connaitre les conditions d’obtention de la qualification

• Recueillir et analyser les informations permettant de comprendre le fonctionnement réel du bâtiment
• Préparer la visite sur site et identifier les points de blocage
• Sur site, savoir évaluer l’état de  :
  – la chaufferie
  – l’éclairage
  – la ventilation
  – l’état du bâti
  – des équipements responsables des autres usages
• Sur site, savoir questionner les occupants sur confort et usages.
• Recoller l’analyse des factures avec l’évaluation des consommations théoriques du bâtiment faite sur logiciel de calcul autre que réglementaire.
• Identifier les postes à fort impact, dégager les priorités de travaux et les chiffrer.
• Convaincre le maître d’ouvrage.

Rappels règlementaires liés à l’audit Energétique

• Enjeux et contexte de l’audit Energétique
• Loi climat et résilience examen
• Qui fait établir un audit énergétique réglementaire  ?
• Qui réalise l’audit énergétique réglementaire  ?
• Le cout d’un audit énergétique règlementaire
• Les documents à fournir à l’auditeur
• Durée de validité d’un audit énergétique
• Obligation d’indépendance et de qualification
• Opposabilité

Le fonctionnement réel du bâtiment et la préparation de la visite sur site

• Les principes constructifs dans le temps
• Rappel des notions thermiques  :
  • Déperditions des parois opaques
  • Déperditions des parois vitrées
  • Déperditions par les ponts thermiques structurels
  • Déperditions par renouvellement d’air
• Le bilan des échanges thermiques au droit des parois
• Comparaison des matériaux de construction et lecture de documents techniques industriels (analyse des performances)
• Comparaison des années de constructions (points forts et faibles du bâti)
• Les certifications (Acermi, Acotherm, AEV etc… lecture et analyse)
• Les principales pathologies de l’existant en bâtiment collectif et logement tertiaire (analyse sur reportage photos)
• L’audit  : la méthode et le déroulement
• Préparation de l’audit (Recensement des factures, plans, contrat de maintenance, factures travaux d’amélioration, enquête occupants, AG)

La visite sur site

• Diagnostic de la chaufferie
  • Marque du générateur
  • Année d’installation
  • Rendement global de l’installation
  • Consommation, factures énergéticiens
  • Équilibrage des réseaux de distribution
  • État des émetteurs (année, rendement)
  • Régulation, sondes, état et scénario appliqué
  • Fonctionnement des sécurités, les normes
• Diagnostic de l’éclairage
  • Type d’éclairage extérieur
  • Type d’éclairage intérieur commun (minuterie, détecteur)
  • Maintenance
• Diagnostic de la ventilation
  • Type de VMC, entrées d’air, extraction,
  • Cas de la VMC double flux en collectif
  • Les débits d’air règlementaires (Arrêté du 24 mars 1982, Rt 2007 Ex)
  • Déterminer un rendement suivant l’état du réseau
  • Le désenfumage, points de vigilance en scénario incendie
  • La maintenance en ventilation
• Diagnostic de l’état du bati
  • Type de matériaux et d’isolants, Up
  • Isolation (détermination de la performance en fonction de la vétusté)
  • Reconnaissance des pathologies et des causes éventuelles
  • Ressenti des occupants (déplacement d’air, sensation de froid…)
• Diagnostic des équipements
  • Recensement des équipements auxiliaires et des consommations
  • Autres types d’équipements (contrôle d’accès, portail automatique, vidéo, interphone, pompe de relevage…)
  • Questionnement des occupants sur le confort et usages

Contenu de l’audit énergétique règlementaire

• État des lieux général du bien
• L’estimation de la performance du bâtiment
• La proposition de travaux de rénovation pertinente
• Éléments du parcours de travaux  :
  • Performances énergétique et environnementale.
  • Classement de performance énergétique au sens du DPE.
  • Estimation des économies d’énergie.
  • Impact théorique des travaux proposés en économie de coûts.
  • Les montant des travaux. (Analyse des prix moyens en France)
  • Les aides financières mobilisables (nationales et locales).
  • Analyse du guide des aides de l’ADEME.

Les méthodes et outils de calcul  :

• Les logiciels de calcul réglementaire (différence entre un moteur Th-BCE, Th-CEex, 3cl, STD) Analyse du site «  expertises.ademe.fr  »
• Logiciels CapRenov+, BAO Evolution, Bati-cube Evolution, Easy Energie,
• Exercice  : Saisie d’un projet dans l’outil CapRenov+ (analyse des données)

Préparer et proposer les travaux de rénovation

• Choix de travaux en bâtiment tertiaire et logement collectif
• Comparaison des solutions et analyse technique sur la base du retour sur investissement.
• Notion de durée de vie des équipements et travaux de rénovation
• Préconisations d’amélioration, construction des scénarii, indicateurs pertinents

Convaincre le maître d’ouvrage

Etudes de cas et jeux de rôle