Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) – Qualification OPQIBI 1905

Le référent tech­nique doit être un ther­mi­cien.

Durée d’ex­péri­ence req­uise pour les référents tech­niques en matière d’au­dit énergé­tique :

• Pour les référents tech­niques dis­posant d’un titre ou d’un diplôme de niveau I dans le domaine de la maîtrise de l’én­ergie : 3 ans
• Pour les référents tech­niques dis­posant d’un titre ou d’un diplôme de niveau II ou III, dans le domaine de la maîtrise de l’én­ergie : 4 ans
• Pour les référents tech­niques dis­posant d’un autre titre ou diplôme : 7 ans
• Fournir CV et jus­ti­fi­cat­ifs

NB : Atten­tion ! l’attestation de for­ma­tion ne suf­fit pas à l’obtention de la qual­i­fi­ca­tion OPQIBI 1905, il est con­seil­lé de se ren­seign­er avant de suiv­re la for­ma­tion auprès de l’organisme OPQIBI pour con­naitre les con­di­tions d’obtention de la qual­i­fi­ca­tion

• Recueil­lir et analyser les infor­ma­tions per­me­t­tant de com­pren­dre le fonc­tion­nement réel du bâti­ment
• Pré­par­er la vis­ite sur site et iden­ti­fi­er les points de blocage
• Sur site, savoir éval­uer l’é­tat de :
  — la chauf­ferie
  — l’é­clairage
  — la ven­ti­la­tion
  — l’é­tat du bâti
  — des équipements respon­s­ables des autres usages
• Sur site, savoir ques­tion­ner les occu­pants sur con­fort et usages.
• Rec­oller l’analyse des fac­tures avec l’é­val­u­a­tion des con­som­ma­tions théoriques du bâti­ment faite sur logi­ciel de cal­cul autre que régle­men­taire.
• Iden­ti­fi­er les postes à fort impact, dégager les pri­or­ités de travaux et les chiffr­er.
• Con­va­in­cre le maître d’ou­vrage.

Rap­pels règle­men­taires liés à l’audit Energé­tique

• Enjeux et con­texte de l’audit Energé­tique
• Loi cli­mat et résilience exa­m­en
• Qui fait établir un audit énergé­tique régle­men­taire ?
• Qui réalise l’au­dit énergé­tique régle­men­taire ?
• Le cout d’un audit énergé­tique règle­men­taire
• Les doc­u­ments à fournir à l’auditeur
• Durée de valid­ité d’un audit énergé­tique
• Oblig­a­tion d’indépendance et de qual­i­fi­ca­tion
• Oppos­abil­ité

Le fonc­tion­nement réel du bâti­ment et la pré­pa­ra­tion de la vis­ite sur site

• Les principes con­struc­tifs dans le temps
• Rap­pel des notions ther­miques :
  • Déperdi­tions des parois opaques
  • Déperdi­tions des parois vit­rées
  • Déperdi­tions par les ponts ther­miques struc­turels
  • Déperdi­tions par renou­velle­ment d’air
• Le bilan des échanges ther­miques au droit des parois
• Com­para­i­son des matéri­aux de con­struc­tion et lec­ture de doc­u­ments tech­niques indus­triels (analyse des per­for­mances)
• Com­para­i­son des années de con­struc­tions (points forts et faibles du bâti)
• Les cer­ti­fi­ca­tions (Acer­mi, Acotherm, AEV etc… lec­ture et analyse)
• Les prin­ci­pales patholo­gies de l’existant en bâti­ment col­lec­tif et loge­ment ter­ti­aire (analyse sur reportage pho­tos)
• L’audit : la méth­ode et le déroule­ment
• Pré­pa­ra­tion de l’audit (Recense­ment des fac­tures, plans, con­trat de main­te­nance, fac­tures travaux d’amélioration, enquête occu­pants, AG)

La vis­ite sur site

• Diag­nos­tic de la chauf­ferie
  • Mar­que du généra­teur
  • Année d’installation
  • Ren­de­ment glob­al de l’installation
  • Con­som­ma­tion, fac­tures énergéti­ciens
  • Équili­brage des réseaux de dis­tri­b­u­tion
  • État des émet­teurs (année, ren­de­ment)
  • Régu­la­tion, son­des, état et scé­nario appliqué
  • Fonc­tion­nement des sécu­rités, les normes
• Diag­nos­tic de l’éclairage
  • Type d’éclairage extérieur
  • Type d’éclairage intérieur com­mun (minu­t­erie, détecteur)
  • Main­te­nance
• Diag­nos­tic de la ven­ti­la­tion
  • Type de VMC, entrées d’air, extrac­tion,
  • Cas de la VMC dou­ble flux en col­lec­tif
  • Les débits d’air règle­men­taires (Arrêté du 24 mars 1982, Rt 2007 Ex)
  • Déter­min­er un ren­de­ment suiv­ant l’état du réseau
  • Le désen­fu­mage, points de vig­i­lance en scé­nario incendie
  • La main­te­nance en ven­ti­la­tion
• Diag­nos­tic de l’état du bati
  • Type de matéri­aux et d’isolants, Up
  • Iso­la­tion (déter­mi­na­tion de la per­for­mance en fonc­tion de la vétusté)
  • Recon­nais­sance des patholo­gies et des caus­es éventuelles
  • Ressen­ti des occu­pants (déplace­ment d’air, sen­sa­tion de froid…)
• Diag­nos­tic des équipements
  • Recense­ment des équipements aux­il­i­aires et des con­som­ma­tions
  • Autres types d’équipements (con­trôle d’accès, por­tail automa­tique, vidéo, inter­phone, pompe de rel­e­vage…)
  • Ques­tion­nement des occu­pants sur le con­fort et usages

Con­tenu de l’audit énergé­tique règle­men­taire

• État des lieux général du bien
• L’estimation de la per­for­mance du bâti­ment
• La propo­si­tion de travaux de réno­va­tion per­ti­nente
• Élé­ments du par­cours de travaux :
  • Per­for­mances énergé­tique et envi­ron­nemen­tale.
  • Classe­ment de per­for­mance énergé­tique au sens du DPE.
  • Esti­ma­tion des économies d’énergie.
  • Impact théorique des travaux pro­posés en économie de coûts.
  • Les mon­tant des travaux. (Analyse des prix moyens en France)
  • Les aides finan­cières mobil­is­ables (nationales et locales).
  • Analyse du guide des aides de l’ADEME.

Les méth­odes et out­ils de cal­cul :

• Les logi­ciels de cal­cul régle­men­taire (dif­férence entre un moteur Th-BCE, Th-CEex, 3cl, STD) Analyse du site « expertises.ademe.fr »
• Logi­ciels CapRen­ov+, BAO Evo­lu­tion, Bati-cube Evo­lu­tion, Easy Energie,
• Exer­ci­ce : Saisie d’un pro­jet dans l’outil CapRen­ov+ (analyse des don­nées)

Pré­par­er et pro­pos­er les travaux de réno­va­tion

• Choix de travaux en bâti­ment ter­ti­aire et loge­ment col­lec­tif
• Com­para­i­son des solu­tions et analyse tech­nique sur la base du retour sur investisse­ment.
• Notion de durée de vie des équipements et travaux de réno­va­tion
• Pré­con­i­sa­tions d’amélioration, con­struc­tion des scé­narii, indi­ca­teurs per­ti­nents

Con­va­in­cre le maître d’ou­vrage

Etudes de cas et jeux de rôle