MaPrimeAdapt’ : cette aide peut financer jusqu’à 70 % des travaux d’adaptation du logement

Modifié le 9 juillet 2026

Salle de bain difficile d’accès, risque de chute, escaliers devenus contraignants… Avec l’avancée en âge, certains logements nécessitent des aménagements. Pourtant, beaucoup de ménages ignorent encore l’existence de MaPrimeAdapt’, une aide qui peut financer une part importante des travaux destinés à favoriser le maintien à domicile.

L’essentiel

MaPrimeAdapt’ aide à financer les travaux destinés à adapter un logement à la perte d’autonomie.
L’aide peut couvrir jusqu’à 70 % du montant des travaux pour certains ménages.
Elle s’adresse notamment aux personnes âgées de 70 ans et plus, ou dès 60 ans sous certaines conditions.
Les travaux concernent par exemple la salle de bain, les accès au logement ou l’installation d’équipements de sécurité.
La demande doit être effectuée avant le démarrage des travaux.

Une aide encore méconnue malgré un enjeu majeur

Bien vieillir chez soi est une aspiration largement partagée. Pourtant, tous les logements ne sont pas adaptés aux besoins qui peuvent apparaître avec l’âge : difficultés à utiliser une baignoire, escaliers peu sécurisés, seuils difficiles à franchir ou encore manque d’équipements de soutien.

Selon le Baromètre QUALITEL 2024, 84 % des Français souhaitent pouvoir vieillir à domicile le plus longtemps possible. Une ambition qui suppose souvent d’adapter son logement pour préserver confort, autonomie et sécurité.

C’est pour répondre à cet enjeu que l’État a lancé MaPrimeAdapt’ en janvier 2024.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Le dispositif s’adresse principalement :

aux personnes âgées de 70 ans et plus, sans condition de perte d’autonomie ;
aux personnes âgées de 60 à 69 ans justifiant d’un niveau de dépendance reconnu ;
aux personnes en situation de handicap sous certaines conditions.

Le logement concerné doit constituer la résidence principale du demandeur.

Les propriétaires occupants sont les principaux bénéficiaires du dispositif, mais certaines situations particulières permettent également à des locataires d’en profiter avec l’accord du propriétaire.

Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, les revenus du foyer ne doivent pas dépasser certains plafonds fixés par l’Anah. Ces seuils varient selon la composition du ménage et permettent de déterminer si le foyer appartient à la catégorie des revenus très modestes ou modestes, ouvrant droit à l’aide.

Plafonds de ressources à ne pas dépasser hors Île-de-France :

Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal)	Ménages aux ressources très modestes	Ménages aux ressources modestes
1	Jusqu’à 17 363 €	Jusqu’à 22 259 €
2	Jusqu’à 25 393 €	Jusqu’à 32 553 €
3	Jusqu’à 30 540 €	Jusqu’à 39 148 €
4	Jusqu’à 35 676 €	Jusqu’à 45 735 €
5	Jusqu’à 40 835 €	Jusqu’à 52 348 €
Par personne supplémentaire	+ 5 151 €	+ 6 598 €

Plafond de ressources à ne pas dépasser en Île-de-France :

Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal)	Ménages aux ressources très modestes	Ménages aux ressources modestes
1	Jusqu’à 24 031 €	Jusqu’à 29 253 €
2	Jusqu’à 35 270 €	Jusqu’à 42 933 €
3	Jusqu’à 42 357 €	Jusqu’à 51 564 €
4	Jusqu’à 49 455 €	Jusqu’à 60 208 €
5	Jusqu’à 56 580 €	Jusqu’à 68 877 €
Par personne supplémentaire	+ 7 116 €	+ 8 663 €

Jusqu’à 70 % des travaux financés

Le montant de l’aide dépend des revenus du ménage.

Pour les ménages aux ressources très modestes, MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 70 % du montant des travaux.

Pour les ménages aux ressources modestes, la prise en charge peut atteindre 50 %.

Le plafond des travaux subventionnables est fixé à 22 000 € hors taxes.

Cette aide peut ainsi représenter plusieurs milliers d’euros pour des travaux parfois difficiles à financer seul.

Quels travaux sont concernés ?

MaPrimeAdapt’ finance les travaux destinés à améliorer l’accessibilité et la sécurité du logement.

Adapter la salle de bain

La salle de bain est souvent l’une des premières pièces concernées.

Les travaux peuvent inclure :

le remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied ;
l’installation de barres d’appui ;
la pose d’un siège de douche ;
l’adaptation des revêtements pour limiter les risques de glissade.

Faciliter les déplacements à l’intérieur

L’aide peut également financer :

l’élargissement de certains passages ;
la suppression de seuils ;
l’installation de mains courantes ;
l’adaptation des circulations.

Améliorer l’accès au logement

Parmi les travaux éligibles figurent aussi :

les rampes d’accès ;
les monte-escaliers ;
certains équipements facilitant l’entrée et la sortie du logement.

L’objectif est de réduire les risques d’accident tout en favorisant l’autonomie au quotidien.

Pourquoi anticiper avant l’apparition des difficultés ?

Beaucoup de ménages envisagent ces travaux lorsque les difficultés sont déjà présentes.

Pourtant, intervenir en amont présente plusieurs avantages :

sécuriser les déplacements ;
limiter les risques de chute ;
préserver plus longtemps son autonomie ;
éviter des travaux réalisés dans l’urgence.

Adapter progressivement son logement permet souvent de mieux répondre aux évolutions des besoins tout en conservant un cadre de vie familier.

Comment faire sa demande ?

Le dispositif est piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Avant le lancement des travaux, un accompagnement est proposé afin :

d’évaluer les besoins du ménage ;
d’identifier les aménagements pertinents ;
de constituer le dossier de demande d’aide.

Les travaux ne doivent pas être engagés avant l’obtention de l’accord de financement.

Un logement qui évolue avec ses occupants

L’adaptation du logement ne concerne pas uniquement les situations de dépendance avancée.

Une salle de bain plus accessible, des circulations sécurisées ou des accès facilités améliorent également le confort d’usage au quotidien.

Pour QUALITEL, la qualité d’un logement repose aussi sur sa capacité à accompagner les différentes étapes de la vie. Anticiper les besoins futurs permet de préserver durablement l’autonomie, la sécurité et le bien-être des occupants.