Checklist
de visite d’une maison

Que regarder et demander ?

Acheter sa maison doit être une décision réfléchie, il est important par conséquent de se poser les bonnes questions, surtout s’il s’agit de son premier achat. S’il est bien entendu impératif de fixer un budget, de calculer son apport personnel  et de déterminer sa capacité d’emprunt lors de l’achat d’une propriété, il faut également établir sa checklist de visite d’une maison à vendre. Cette liste de vérification vous permettra de vous faire une idée de l’état actuel d’une maison et d’anticiper d’éventuels travaux dont les frais pourraient dépasser votre budget. Qu’il s’agisse d’une succession de points ou d’une liste organisée sur Excel, il est important de définir une liste de critères pour votre projet immobilier. Cette première étape doit être effectuée avant de visiter un bien immobilier mais la liste peut s’affiner au fil des visites.

L’objectif est d’éviter toute mauvaise surprise lors de l’achat d’une maison. Utiliser cette checklist vous permet de réussir la visite d’une maison et de vous renseigner sur l’ensemble de vos critères de décisions. Grâce à celle-ci vous pourrez constituer un dossier de visites pour vous aider à vous décider entre deux biens immobiliers  ou même négocier le prix de vente, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif. D’ailleurs, ces conseils et critères peuvent tout à fait s’appliquer pour la recherche d’une maison en location si vous avez pour projet de louer plutôt que d’acheter un bien.

Découvrez nos conseils pour une visite de maison

À savoir

En ayant en tête tous vos critères essentiels, vous gagnerez également du temps dans le tri des annonces immobilières et vous pourrez donner des indications claires et précises à l’agent immobilier indépendant ou à l’agence immobilière qui vous suit dans votre projet d’acquisition d’une maison.

Comment faire une contre-visite ?

Si votre visite a déjà eu lieu, il peut être intéressant de réaliser une contre-visite pour éclairer d’éventuelles zones d’ombre qui pourraient se retourner contre vous une fois l’achat réalisé. Lors de la contre-visite, demandez à des proches de vous accompagner pour avoir un avis supplémentaire ou à un artisan si vous devez chiffrer le prix de travaux éventuels. Commodités, sécurité, énergie ou encore accès sont des points importants à vérifier lors de la visite comme lors de la contre-visite. Quelle que soit l’étape, la check-list de visite est toujours là pour vous guider et vous assister dans la prise de vos décisions avant de devenir propriétaire.

Notre checklist de visite de maison est exhaustive et vous permettra de ne pas oublier des points à vérifier ou des questions à poser comme l’accès au jardin, le parking ou la conformité du tableau électrique. Afin de vous simplifier la tâche dans l’acquisition d’une maison et pour être certain de n’oublier aucune vérification avant d’acheter votre bien immobilier, nous mettons à votre disposition cette fiche de visite interactive ou à retrouver en format PDF.