Quels sont les points à vérifier lors de la réception de votre maison neuve ?

Les éventuelles modifications demandées ont été prises en compte.

Les matériaux utilisés ne comportent pas de défauts, de traces ou d’impacts.

Regardez l’aspect général, la qualité des joints et des raccords de finition des revêtements de sols (carrelage, parquet, moquette) et muraux, des boiseries.

Prenez du recul pour vous assurer qu’il n’y a aucune fissure à l’intérieur.

Allez voir la cave et les combles pour vous assurer qu’il n’y a pas de trous où des animaux pourraient s’introduire ou nicher.

Faites marcher les équipements et/ou la domotique et faites-vous expliquer le fonctionnement des appareils si les notices et/ou manuels d’entretien ne sont pas assez clairs.

Pensez à demander les références et documents pour faire valoir les garanties en cas de besoin.

Vérifiez que l’installation électrique est correctement dimensionnée en allumant toutes les lumières.

Testez les prises, par exemple, avec votre téléphone et son chargeur.

Allumez et éteignez les interrupteurs, plusieurs fois et à fréquence rapide.

Vérifiez que les éléments du tableau électrique sont bien identifiés.

Assurez-vous que votre ventilation fonctionne. Appliquez une fine feuille de papier toilette devant les bouches. Si cette dernière bouge, le système fonctionne correctement.

Essayez le système de chauffage (s’il est électrique) même en plein été !

Testez la plomberie : ouvrez tous les robinets et actionnez la douche en même temps, voyez si le débit est suffisant et tirez les chasses d’eau.

Inspectez que la baignoire n’a pas de trace d’impact.

Examinez l’isolation phonique de chaque pièce en comparant avec les portes et les fenêtres fermées ou ouvertes.

Faites fonctionner les mécanismes des fenêtres et menuiseries en ouvrant et fermant portes, fenêtres, volets roulants et vérandas.

Regardez si les vitres ne sont pas rayées.

Contrôlez l’alignement, les jointures des fenêtres et des portes pour éliminer d’hypothétiques fuites d’air.

Testez les serrures et pensez à vérifier que le nombre de jeux de clé est conforme au contrat.

L’état du terrain et les éléments paysagers.

Les façades : regardez l’aspect général, l’élévation des murs, l’absence de fissures, la couleur choisie.

La toiture : prévenez en amont que vous souhaitez vérifier la couverture le jour de la réception. C’est à l’entrepreneur de mettre en place un moyen sécurisé pour grimper, par exemple une échelle sécurisée.

Demandez au professionnel chargé de la construction de la maison s’il est possible de faire couler de l’eau dessus pour observer la zinguerie : l’étanchéité des gouttières, l’encadrement des fenêtres de toit.

La propreté du chantier, avec l’enlèvement, le recyclage ou la mise en décharge des déchets.