credit photo : 3F / Antoine Mercusot
Menée par Immobilière 3F, filiale du Groupe Action Logement, l’opération « Belles Vues sur des Typologies Plurielles » est certifiée en conception NF Habitat HQE, vise le label Effinergie +, et lauréate du projet « Engagés pour la qualité du logement de demain » (EQLD), géré par le GIP EPAU. Située à Arpajon dans l’Essonne, elle comprend la construction de 56 logements sociaux dont 35 logements collectifs et 21 logements individuels. Elle se compose ainsi de :
- 9 maisons individuelles allant du T3 au T5 ;
- 39 logements collectifs allant du T1 au T5 ;
- 7 logements intermédiaires allant du T2 au T5 ;
- 1 grand logement de 10 pièces en colocation pour l’Association Cap Solidarités.
Cette opération prévoit également la construction de 1000 m² de commerces, ainsi que la mise à disposition de 75 places de stationnement.
credits photos : 3F / Antoine Mercusot
Un engagement environnemental fort
Le respect de l’environnement est au cœur de cette opération grâce à sa performance énergétique et sa gestion de la biodiversité. L’opération affiche ainsi des performances énergétiques remarquables :
- Un gain sur le Bbio de 33 % contre une moyenne de 26 % en France ;
- Un Cep de 64,4 kWh par an et par mètre carré, soit un gain de 23% ;
- Des économies annuelles de 118 766 kWh et 22 tonnes d’équivalent CO2.
La certification NF Habitat HQE garantit une amélioration significative de la qualité de vie des occupants grâce à la réalisation de plusieurs exigences techniques du référentiel comme la gestion optimisée des espaces de rangement et des espaces extérieurs, la réduction des nuisances sonores avec un niveau d’isolation acoustique renforcé par rapport à la réglementation, ou encore la réduction des bruits de choc grâce à l’utilisation d’isolants et d’équipements adaptés.
Sur le plan économique, NF Habitat HQE permet d’anticiper les coûts d’entretien et de durabilité de l’enveloppe, tout en prenant en compte les charges d’exploitation et l’approvisionnement en énergie. Cette approche garantit non seulement des économies à long terme pour les occupants, mais aussi une gestion efficace des ressources.
Immobilière 3F : 20 ans d’engagement dans la certification NF Habitat-NF Habitat HQE
Immobilière 3F, filiale du Groupe Action Logement, s’efforce d’optimiser la qualité de ses logements à l’échelle nationale. En octobre dernier, 3F célébrait ses 20 ans d’engagement avec CERQUAL, totalisant 57 000 logements certifiés NF Habitat-NF Habitat HQE en Ile-de-France. Cet engagement se traduit par une optimisation des processus de réalisation et du système de management responsable, notamment à travers le Plan Qualité Réalisation Performance et l’adoption de méthodes collaboratives comme le BIM (Building Information Modeling).
L’engagement d’Immobilière 3F consolide celui du Groupe Action Logement. En effet, une grande majorité d’opérations sont certifiées NF Habitat HQE, ce qui montre l’engagement indéniable du Groupe vers la performance et le respect des critères environnementaux.
Cette nouvelle opération « Belles Vues sur des Typologies Plurielles » témoigne de la volonté commune de créer des habitats durables et de qualité, tout en répondant aux défis environnementaux et économiques actuels.
