Comment améliorer l’acoustique d’un appartement ancien ?

Acoustique d’un appartement ancien : un confort souvent à améliorer

Malgré le charme de certains appartements anciens, leur qualité acoustique n’est généralement pas équivalente à celle des logements récents. L’isolation acoustique constitue d’ailleurs le premier sujet d’insatisfaction des Français vivant en logement collectif, selon le Baromètre QUALITEL.

Bruits de pas, voisins audibles, bruits de la rue : ces bruits peuvent nuire au bien-être et à la santé, provoquant à court terme de la fatigue ou du stress, et à long terme des troubles plus importants (dépression, maladies cardiovasculaires, etc.).

Néanmoins, le bruit n’est pas une fatalité dans la plupart des cas : il est possible d’améliorer l’isolation phonique de son appartement. Il existe des solutions acoustiques simples, souvent peu coûteuses mais limitées, tandis que des travaux plus importants permettent d’obtenir des gains significatifs.

Dans cet article, nous aborderons trois types de bruits :

• le bruit provenant de l’extérieur ;
• le bruit provenant des voisins ;
• la réverbération.

Comment réduire le bruit qui vient de l’extérieur ?

Dans un appartement, le bruit extérieur passe en règle générale par les fenêtres et les entrées d’air (fuites, grilles, coffres de volets roulants, etc.). Les murs sont rarement en cause. Heureusement, il existe des astuces pour réduire ces nuisances.

Calfeutrer

Si vos fenêtres laissent passer l’air extérieur, nous vous conseillons de les remplacer ou d’ajouter des joints sur les ouvrants.

Vérifiez également l’absence de fuites d’air autour des coffres de volets roulants et traitez-les si nécessaire, par exemple avec un mastic souple.

Une bonne étanchéité améliore le confort thermique et acoustique, mais peut dégrader la qualité de l’air en l’absence de ventilation adaptée.

Les rideaux phoniques

Le rideau phonique n’est pas une solution miracle. Il peut éventuellement apporter une légère amélioration s’il est étanche à l’air et couvre largement la fenêtre.

S’il est épais et poreux à l’air, il peut également contribuer à réduire la réverbération de la pièce si celle-ci résonne beaucoup. Dans le cas contraire, vous n’observerez pas d’amélioration.

Changer ses fenêtres

Le remplacement de fenêtres anciennes par des menuiseries à double vitrage améliore les performances thermiques et acoustiques.

Ce gain provient principalement d’une meilleure étanchéité à l’air.

Si votre environnement extérieur est bruyant, privilégiez des vitrages d’épaisseurs différentes ou des vitrages feuilletés acoustiques.

Doubler ses fenêtres

Pour réduire le bruit extérieur, la solution radicale consiste en l’ajout d’une deuxième fenêtre en laissant la fenêtre existante.

Cette technique est très performante, mais pose le problème de l’absence d’amenée d’air, ce qui va nuire à la qualité de l’air dans le logement.

Maintenir l’amenée d’air neuf

Quelle que soit la solution envisagée (calfeutrement, remplacement ou ajout de fenêtres), la performance dépendra aussi du traitement de la ventilation.

En effet, la ventilation simple flux nécessite de faire pénétrer de l’air dans les logements par la façade, et limite donc les possibilités d’isolation acoustique.

Ne choisissez pas des fenêtres très performantes en acoustique si nous n’envisagez pas aussi une entrée d’air efficace qui s’installe en traversée de murs (pour une ventilation simple flux) voire une installation d’une ventilation double flux.

Atténuer les bruits des voisins venant du sol, du plafond ou des murs

Vous arrive-t-il d’entendre des bruits de choc dans votre logement ? Ceux-ci proviennent certainement de votre voisin du dessus. Dans un premier temps, il est nécessaire de tenter de résoudre ce problème par le dialogue avec votre voisin bruyant afin d’améliorer certains comportements. Mais si cela n’est pas suffisant, voici les solutions envisageables.

Installer des tapis

En cas de bruits d’impact (pas, chute d’objets), agir à la source reste la solution la plus efficace. Proposez à votre voisin d’installer des tapis épais et souples dans les zones concernées.

Plafond suspendu

La mise en place d’un plafond suspendu (plaque de plâtre avec isolant fibreux) ou d’un faux-plafond permet un gain significatif. Plus le plénum est important (à savoir l’espace entre la sous-face du niveau supérieur et la face supérieure du plafond suspendu), plus la performance est élevée.

Il est recommandé d’utiliser des suspentes élastiques et, si nécessaire, de doubler les plaques de plâtre.

Contre-cloison sur un mur mitoyen

Pour améliorer un mur mitoyen, vous pouvez ajouter une contre-cloison sur ossature avec une plaque de plâtre et un isolant fibreux.

Le point clé est la désolidarisation du mur existant : coller un isolant directement sur le mur est souvent moins performant que la solution sur ossature. Celle-ci doit être complètement indépendante du mur, sans contact direct, afin de limiter la transmission des vibrations.

Le choix et le nombre de plaques est secondaire. Les plaques de plâtre dites « phoniques » ou « acoustiques » peuvent apporter une première amélioration. Toutefois, si l’espace le permet, il est préférable de doubler les plaques afin d’obtenir un gain plus significatif.

Portes

Les portes intérieures anciennes sont souvent légères et laissent passer les bruits.

Cependant, elles permettent le passage de l’air entre les pièces, qui est nécessaire à la bonne ventilation du logement. Cela complique l’amélioration acoustique sans impact sur la qualité de l’air. La meilleure solution, lorsque cela est possible, consiste à installer une porte supplémentaire entre deux espaces à isoler.

La porte palière, quant à elle, peut être améliorée car les transferts d’air n’y sont pas souhaitables. Pour réduire le bruit qui provient du palier, vous pouvez :

• ajouter des joints périphériques ;
• installer un seuil ou une plinthe automatique ;
• remplacer par une porte acoustique si nécessaire.

La réverbération, à ne pas confondre avec l’isolation du bruit

Il convient de distinguer :

• la réverbération, qui est un effet d’écho lié aux surfaces dures et nues ;
• la transmission des bruits entre logements ou pièces, diminuée par l’isolation acoustique.

Ces deux phénomènes coexistent. Il est donc important de diagnostiquer votre problème pour agir en conséquence.

Si le local est réverbérant, il faut installer des matériaux absorbants pour réduire la réverbération, comme :

• des tapis épais ;
• des rideaux lourds (velours, laine, doublés) ;
• des canapés en tissu ;
• des panneaux ou objets absorbants acoustiques.

Il peut être également intéressant d’ajouter des surfaces irrégulières qui permettent de diffuser le son, et de réduire les échos. En effet, une pièce avec des parois parallèles et nues favorise la réverbération. Privilégiez ainsi des bibliothèques remplies, des tableaux, tentures ou panneaux décoratifs.

En résumé : retrouver le calme dans un appartement ancien

Améliorer l’acoustique d’un appartement ancien nécessite d’identifier précisément l’origine des nuisances et d’adapter les solutions en conséquence. Des aménagements simples peuvent apporter un premier confort, mais des travaux plus structurants sont souvent nécessaires pour un résultat sensible et durable.

Chaque situation étant spécifique, il peut être utile de se faire accompagner par un professionnel afin de choisir les solutions les plus pertinentes. Un acousticien pourra notamment établir un diagnostic acoustique pour établir les travaux ou aménagements à réaliser. Une approche globale, intégrant à la fois isolation acoustique et qualité de l’air, permet d’améliorer durablement le confort de votre logement.