Public concerné
Maîtrise d’ouvrage
Promoteur
Modalités pédagogiques
Présentiel ou classe virtuelle : pédagogie expositive et active (étude de cas et cas illustrés)
Modalités d'évaluation
QCU de validation des objectifs en fin de formation inclus dans la durée totale de la formation (inter-entreprises) ou questionnaire d’auto-évaluation de l’atteinte des objectifs en fin de formation inclus dans la durée totale de la formation (intra-entreprise)
La formation en détails
Objectifs
- Connaître le cadre réglementaire et technique d’une opération immobilière
- Être capable de rendre conforme l’opération immobilière aux documents règlementaires
- Avoir les clés pour réaliser l’étude de faisabilité et le bilan financier prévisionnel de l’opération immobilière
- Estimer la chronologie de construction de l’opération
- Connaître le rôle des acteurs de l’opération immobilière
Programme
Les acteurs et périmètres d’interventions et les étapes de l’opération
- Rôles et postures du Maître d’ouvrage
- Les études préliminaires
- L’étude de faisabilité et l’étude financière
Le cadre d’une opération
- De la prospection du terrain au PC
- Le montage juridique, financier et fiscal
- La recherche foncière et sa sécurisation
- Les documents d’urbanisme (PLUI), de planification (PLH)
- L’urbanisme opérationnel : servitudes, mitoyenneté…
- Les autorisations d’urbanisme : du CU au permis de construire
- Les enjeux environnementaux et règlementaires
Les paramètres techniques
- Les différentes surfaces
- Les règlementations thermiques
- Les études techniques
- Encadrer le risque d’une opération : synthèse
- L’intégration des labels et des certifications
- Les assurances
Les montages spécifiques
- BRS, BRS+,
- ULS, ULL, ULI
- La dation
- La VEFA
- Focus sur la Vente immeuble à rénover ou VIR
Les assurances et garanties légales existantes
- Les différentes garanties
- Les différentes assurances
- Focus sur la Vente en état futur d’achèvement ou VEFA
Cas pratiques et cas illustrés à chaque séquence de la formation
La formation en détails
Les
- Maîtriser concrètement le montage d’une opération immobilière
- Formation animée par un expert et praticien du sujet
Un accompagnement sur-mesure
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