Comment bien assurer l’entretien de votre système de ventilation ?

Avant de commencer, si vous n’êtes pas sûr du type de ventilation dans votre logement, consultez notre guide.

Pour avoir des conseils personnalisés sur l’entretien de votre système de ventilation, utilisez notre outil proposant une check-list sur-mesure selon votre logement et vos installations.

L’air intérieur est souvent plus pollué que l’air extérieur : composés organiques volatils, particules, moisissures, acariens, etc. L’OQAI (Observatoire National de la Qualité de l’Air Intérieur) comptabilise des dizaines de polluants présents dans l’air de nos logements, issus des émissions des produits employés, des produits de décoration ou de travaux et des gestes quotidiens.

Pour que votre système de ventilation continue de remplir son rôle dans la durée en préservant en permanence la qualité de l’air intérieur, il est important de l’entretenir régulièrement : il s’encrasse plus vite qu’on ne le pense !

L’air en provenance de l’extérieur entre dans votre logement par les grilles d’entrée d’air situées au niveau des fenêtres. Celles-ci se salissent assez vite et vous devez les décrasser pour obtenir un bon débit permanent. Nettoyez-les avec de l’eau savonneuse pour éliminer toutes les saletés accumulées, en moyenne tous les 6 mois ou dès que vous constatez qu’elles sont encrassées. Procédez de la même façon avec les grilles d’extraction de votre ventilation naturelle.

Les entrées d’air des ventilations simple flux se situent au niveau des fenêtres ou dans les coffres de volets roulants et s’encrassent très vite. Tous les mois, vous devez dépoussiérer ces entrées d’air placées dans les pièces de vie avec un chiffon sec ou avec votre aspirateur.

Pour garantir un bon débit d’évacuation de l’air vicié de votre logement, les bouches d’extractions placées dans la cuisine, la salle de bain et les WC de votre ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ne doivent pas être encrassées non plus. Nettoyez-les tous les 6 mois en moyenne à l’eau savonneuse. Certaines peuvent être retirées (grille et support) et aller au lave-vaisselle, consultez la notice d’utilisation.

L’échangeur de la VMC double flux comporte des filtres qui servent à retenir les poussières. Pour que l’air entrant dans votre maison ou appartement soit toujours sain, les filtres doivent rester en bon état. Tous les 6 mois, vous devez les dépoussiérer. Tous les ans ou avant si nécessaire, vous devez les changer quand ils sont trop abîmés. Le mode d’emploi du fabricant vous expliquera comment faire.

C’est le rôle du syndic de copropriété de mettre en place un contrat de maintenance et d’entretien sur les installations de ventilation. Pour les copropriétés, sachez que la réglementation n’impose pas de périodicité pour l’entretien du groupe d’extraction d’une VMC simple flux. Toutefois, pour préserver une bonne circulation de l’air dans les appartements, il est recommandé de faire intervenir 1 fois par an un professionnel pour vérifier le bon fonctionnement du moteur et le bon état des courroies et de la volute (pales du ventilateur). En ce qui concerne les conduits de ventilation, il n’y a pas de règle d’entretien non plus. Cependant, pour une ventilation de qualité, il est conseillé de les faire ramoner par un professionnel tous les 2 ans. Parlez-en avec votre syndic.

Il existe 2 types de hottes de cuisine :

• les hottes à extraction qui évacuent les émanations vers l’extérieur grâce à un conduit,
• les hottes à recyclage qui ne sont pas reliées à un conduit et dont le filtre se charge d’assainir l’air de votre cuisine en la débarrassant des graisses et autres vapeurs de cuisson.

Vous devez veiller à avoir des filtres en bon état pour que l’air rejeté dans la pièce soit toujours sain :

• Lavez tous les deux mois le filtre à graisse que l’on trouve dans les hottes à extraction et les hottes à recyclage en le laissant tremper 15 minutes dans une eau savonneuse, puis rincez abondamment. Vérifiez sur le mode d’emploi si vos filtres peuvent aller au lave-vaisselle, un mode de lavage bien pratique.
• Si vous possédez une hotte à recyclage, vous devrez remplacer tous les 4 mois le filtre à charbon actif qui retient les odeurs.

Certaines hottes peuvent fonctionner en mode recyclage et en mode extraction. Privilégiez le mode recyclage l’hiver de manière à ne pas favoriser le rejet vers l’extérieur de l’air chauffé du logement.