Comment bien assurer l’entretien de votre système de ventilation ?

Avant de commencer, si vous n’êtes pas sûr du type de ventilation présent dans votre logement, consultez notre guide ventilation.

Pour avoir des conseils personnalisés sur l’entretien de votre système de ventilation, utilisez notre outil proposant une check-list sur-mesure selon votre logement et vos installations.

L’air intérieur est souvent plus pollué que l’air extérieur : composés organiques volatils, particules, moisissures, acariens, etc. L’OQAI (Observatoire National de la Qualité de l’Air Intérieur) comptabilise des dizaines de polluants présents dans l’air ambiant de nos logements, issus des gestes quotidiens, des émissions des produits employés, des produits de décoration ou de travaux.

Pour que votre système de ventilation continue de remplir son rôle dans la durée en préservant en permanence la qualité de l’air intérieur, il est important de l’entretenir régulièrement : il s’encrasse plus vite qu’on ne le pense !

L’air en provenance de l’extérieur entre dans votre logement par les grilles d’aération situées au niveau des fenêtres. Celles-ci se salissent assez vite et il est nécessaire de les décrasser pour obtenir un bon débit d’air frais. Pour cela, nettoyez-les avec de l’eau savonneuse pour éliminer toutes les saletés accumulées, en moyenne tous les 6 mois ou dès que vous constatez que l’aération ne présente plus des débits d’air suffisants. Procédez de la même façon avec la bouche d’extraction de votre ventilation naturelle.

Les entrées d’air des ventilations simple flux (VMC hygroréglable ou auto-réglable) se situent au niveau des fenêtres ou dans les coffres de volets roulants et s’encrassent très vite. Tous les mois, il est nécessaire de dépoussiérer ces entrées d’air placées chaque pièce de vie / pièces sèches, avec un chiffon sec ou avec votre aspirateur.

N’oubliez pas de nettoyer les bouches d’extraction d’air dans les pièces humides afin de les ventiler au mieux et d’éviter la condensation. En effet, pour garantir un bon débit d’évacuation de l’air vicié de votre logement, les bouches d’aération de votre ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux placées dans la cuisine, la salle de bain et les WC ne doivent pas être encrassées. Nettoyez chaque extracteur tous les 6 mois en moyenne à l’eau savonneuse. Certaines bouches d’aération peuvent être retirées (grille et support) et placées au lave-vaisselle, consultez la notice d’utilisation.

Important : pour faire installer une VMC, nous recommandons de faire appel à un installateur RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

L’échangeur de la ventilation double flux comporte des filtres qui servent à retenir les poussières. Pour que l’air entrant dans votre maison ou appartement soit toujours sain, les filtres doivent rester en bon état. Tous les 6 mois, vous devez les dépoussiérer. Tous les ans ou avant si nécessaire, vous devez les changer s’ils sont trop abîmés. Le mode d’emploi du fabricant vous expliquera comment vous y prendre pour nettoyer la VMC de votre appartement.

C’est le rôle du syndic de copropriété de mettre en place un contrat de maintenance et d’entretien de la ventilation. Pour les copropriétés, sachez que la réglementation n’impose pas de périodicité pour l’entretien du groupe d’extraction d’une VMC simple flux. Toutefois, pour préserver la circulation d’un air frais et sain, il est recommandé de faire intervenir 1 fois par an un professionnel afin de vérifier le bon fonctionnement du moteur et le bon état des courroies et de la volute (pales du ventilateur). En ce qui concerne les conduits de ventilation, il n’y a pas non plus de règle d’entretien. Cependant, pour une ventilation de qualité, il est conseillé de les faire ramoner par un professionnel tous les 2 ans. Parlez-en avec votre syndic.

Il existe 2 types de hotte de cuisine :

• les hottes à extraction qui évacuent les émanations vers l’extérieur grâce à un conduit (extracteur) ;
• les hottes à recyclage qui ne sont pas reliées à un conduit et dont le filtre se charge d’assainir l’air de votre cuisine en le débarrassant des graisses et autres vapeurs de cuisson.

Vous devez veiller à avoir des filtres en bon état pour que l’air rejeté dans la pièce soit toujours sain :

• Lavez tous les deux mois le filtre à graisse que l’on trouve dans les hottes à extraction et les hottes à recyclage en le laissant tremper 15 minutes dans une eau savonneuse, puis rincez abondamment. Vérifiez sur le mode d’emploi si vos filtres peuvent aller au lave-vaisselle, un mode de lavage bien pratique ;
• Si vous possédez une hotte à recyclage, vous devrez remplacer tous les 4 mois le filtre à charbon actif qui retient les odeurs.

Certaines hottes peuvent fonctionner en mode recyclage et en mode extraction. Privilégiez le mode recyclage l’hiver de manière à ne pas favoriser le rejet vers l’extérieur de l’air chaud du logement.