Vous souhaitez rénover votre logement ? Sachez que depuis le 1er janvier 2023, les logements ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique doivent obligatoirement créer un Carnet d’information du logement (CIL). En choisissant CLÉA, le 1er Carnet d’information du logement en France, vous pouvez centraliser gratuitement l’ensemble des informations utiles de votre habitat. 1 Quels sont les bénéfices d’une rénovation de maison ou appartement ? Selon le Baromètre QUALITEL, l’insatisfaction liée à la consommation énergétique, à la ventilation ainsi qu’à l’isolation acoustique et thermique du logement est divisée par deux après une rénovation. Entreprendre la réalisation de travaux dans votre habitation permet de la rendre plus confortable, saine, sûre et écologique. De manière concrète, cela se traduira par : Avoir une meilleure qualité de l’air intérieur Grâce à un système de ventilation de qualité et bien entretenu et à des matériaux respectueux de la santé, l’air du logement est de meilleure qualité. Moins consommer d’eau et faire des économies d’énergie Des robinets mitigeurs, une chasse d’eau à volume variable et des équipements de chauffage et de production d’eau chaude adaptés vont alléger le montant de vos factures. Le choix de la qualité est aussi celui des économies et vous agissez pour la planète en prime. Améliorer votre confort thermique en hiver et en été En réalisant des travaux d’isolation thermique et en installant des équipements adaptés (travaux de rénovation énergétique), vous pourrez vous protéger du froid en hiver et des canicules en été. Cela peut passer par la réfection de votre charpente bois, de votre toiture, de vos combles. Par l’installation du double-vitrage dans une chambre. Prenez soin de faire appel à des artisans RGE pour vos travaux (Reconnus Garants de l’Environnement). Vous sentir plus en sécurité Le confort passe aussi par la sécurisation, qui confère un agréable sentiment de protection. Depuis les mises aux normes des systèmes électriques et de gaz, la sécurité incendie et l’installation d’une porte avec serrure trois points, vous dormez sur vos deux oreilles. Comment vous protéger contre les risques d’incendie dans votre logement ? Conseils au quotidien Sécurité anti-intrusion : 5 conseils pour protéger votre maison Conseils au quotidien Voir plus clair dans votre logement La rénovation de vos pièces est également l’occasion d’un réaménagement, de restructurer l’espace et de lui offrir plus de luminosité. Comment bien éclairer votre logement ? Le mélange réussi entre un éclairage naturel (privilégié) et des éclairages artificiels performants participe à votre confort de vie. Pourquoi ne pas également vous lancer dans un changement de décoration, pour une esthétique nouvelle qui vous donnera plus de luminosité. Réduire les nuisances sonores Souvent, l’isolation phonique n’est pas la source de confort à laquelle on pense en premier. Le bruit est pourtant une pollution majeure de notre environnement, qu’il provienne de l’extérieur (transports, voix, activité) ou de l’intérieur (bruit de pas des voisins, discussions dans les parties communes, télévision dans la pièce d’à côté). Certains travaux d’isolation phonique ou le fait de changer les fenêtres peuvent permettre de diminuer les nuisances sonores. Agrandir son logement Votre projet de rénovation peut aussi avoir pour objectif de gagner en m². Dans ce cas, il sera question de se tourner vers des projets d’extension ou de réaménagement : ajout d’une véranda, abattement d’une cloison, etc. Des idées qui ont tendance à faire grimper le prix de vente de votre habitation. Avant de lancer un tel projet, il est recommandé de consulter un expert, comme un architecte ou un bureau d’études, pour évaluer sa faisabilité technique. Ce professionnel vous aidera à identifier les contraintes, conseillera sur les options viables et anticipera les coûts potentiels et les difficultés possibles, assurant ainsi la réalisation, la rentabilité et l’intérêt à long terme de votre projet. 2 Faites un état des lieux de votre logement Quelles sont les pièces à refaire ? Y a-t-il des équipements à changer ? Avez-vous droit à des aides financières permettant de réduire le coût global des travaux ? Pour vous aider à caractériser les travaux à faire réaliser, optez pour un diagnostic global du bâti. Si votre habitat est ancien, c’est indispensable. Cet état des lieux va déterminer la qualité de votre logement, les travaux d’amélioration à prévoir selon leur priorité et une estimation financière qui vous permettra de planifier le budget de vos futurs travaux. Voir plus J’évalue mon logement Outils Nous vous conseillons de le faire réaliser par un architecte ou une entreprise générale. L’architecte réalise un diagnostic avec : une approche globale du logement, avec ses aspects techniques et architecturaux, afin de ne pas améliorer un aspect au détriment d’un autre ; une étude des systèmes, pour ne pas commettre l’erreur d’installer des équipements qui ne conviennent pas. Par exemple, mettre des radiateurs performants ne sert à rien si le logement est mal isolé. Nous vous conseillons de contacter plusieurs professionnels pour comparer leur devis, propositions, références, etc. C’est important pour estimer leur fiabilité. Pour en savoir plus, consultez le site de l’UNSFA, le syndicat des architectes, l’Ordre des architectes ou celui du Cinov, le syndicat des métiers de la prestation intellectuelle du Conseil, de l’Ingénierie et du Numérique. Voir plus Validité d’un devis travaux : tout savoir avant de le signer Documents Si vous n’avez pas de plans de votre logement, c’est l’occasion d’en faire réaliser (avec des plans de niveaux, des coupes) en même temps que le diagnostic. Ces plans seront très utiles par la suite, au moment des études d’exécution des travaux d’amélioration ou de rénovation. Pour vous donner des repères lors de cet état des lieux, nous avons conçu avec nos experts une check-list des points à regarder pour faire le diagnostic de votre logement : de l’entrée aux combles. Comment bien définir votre projet de rénovation ? TÉLÉCHARGER LA CHECK-LIST La check-list est un outil pour faire l'état des lieux de votre logement, étape par étape, et entamer vos rénovations. Chauffage Votre isolation thermique est-elle performante ? Avez-vous un diagnostic de performance énergétique (DPE) récent ? Quelle est la note obtenue ? Remettez-le au professionnel en charge du diagnostic global. Si vous avez entre A et C, sachez que votre logement ne semble pas être énergivore. Si vous n’en avez pas, l’architecte ou l’entrepreneur général saura identifier les points faibles de votre logement. De quand datent vos installations de chauffage ? Avez-vous un système de chauffage permettant de réduire vos consommations ? Fenêtres Les fenêtres de votre logement ont-elles plus de quinze ans ? Avez-vous du double vitrage ? Ce type de fenêtre permet d’être mieux isolé d’un point de vue phonique et thermique. Sentez-vous passer de l’air ? Glissez une feuille sur le cadre de la fenêtre, fermez-la. Si vous pouvez la retirer alors que la fenêtre est close, il est temps de changer vos menuiseries et équipements. Aération/ventilation Avez-vous des problèmes d’humidité et de moisissures dans votre salle de bain ou cuisine ? La peinture s’écaille-t-elle dans ces pièces ? Si c’est le cas, il faut penser à faire rénover votre système de ventilation et à repeindre le mur concerné. Électricité Le tableau électrique et les prises électriques sont-ils aux normes ? Si vous avez un diagnostic électrique, consultez-le et transmettez-le au professionnel en charge du diagnostic global. À quoi ressemblent les prises électriques de votre logement ? Plomberie/assainissement Y-a-t-il des fuites ? Si vous avez une maison avec un système d’assainissement individuel, celui-ci est-il aux normes ? Qu’indique votre diagnostic assainissement et vos documents du Spanc (Service public d’assainissement non-collectif) ? Façade Y a-t-il des fissures, de la mousse ou des moisissures sur les murs de votre maison ? Lors des travaux de rénovation d’une maison, un ravalement peut être à programmer. Sols Les revêtements de sol sont-ils en bon état ? Y a t-il des lames de parquet pourries, abîmées ou affaissées ? Y a-t-il des carreaux de carrelage fissurés ou décollés ? TÉLÉCHARGER LA CHECK-LIST Découvrez d'autres guides pour bien rénover Bien choisir vos pros Outils Les étapes pour bien rénover toute votre habitation Guide de rénovation Les étapes pour bien refaire son salon Guide de rénovation Comment bien faire rénover votre système de chauffage ? Guide de rénovation Sur le même sujet Rénovation énergétique : qu’est-ce que c’est ? Comment inciter votre copropriété à lancer une rénovation énergétique ? Pourquoi la rénovation énergétique de votre copropriété est importante ? Quel professionnel pour concevoir votre projet de rénovation ? Comment réussir les travaux de rénovation énergétique de votre maison ? Comment bien gérer votre chantier de rénovation ? 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